物管案例-房地产知识大全-[第2页]-房秀才

北京紫金庄园拒绝业主进楼案例深度分析

　这里有一个案例:6月5日的《京华时报》,发表了一篇记者王海涛的报道,说的是一位姓杨的业主,已经在北京"紫金庄园"4号楼一层自己住宅里住了近4年,却从5月23日开始,被"世纪洁龙"物业公司雇佣的保安...

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业主不满意物业服务拒交费败诉案例

　业主不满意物业服务拒交费败诉案例摘要：物业公司向其收取的物业费不合理，并具体指出电梯的相关收费不合理。如上所述，双方约定了物业管理费的标准　更多资讯　业主不满意物业服务拒交费败诉...

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物管案例讨论：学生被高空坠物砸死

　物管案例讨论：学生被高空坠物砸死摘要：途经位于深圳市南山区南山大道与海德二路交叉口处好来居大厦旁的人行路面时，被一块从天而降的玻璃砸到头部而死　学生被高空坠物砸死 73户业主被判每户...

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信件误退投诉处理案例

　一日,某贸易公司负责人非常气愤地向大厦物业管理公司投诉。称其业务合作单位从上海寄来的合同及资料,已连续两次被退回。管理公司在推信条写着:查无此单位。上海的业务单位因此怀疑他们的公司是...

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物管案例分析：幕墙玻璃坠落伤人损物，物业需要负责吗

　物管案例分析：幕墙玻璃坠落伤人损物，物业需要负责吗摘要：此次幕墙玻璃坠落事件虽以调解的方式得到解决，但还是留下很多问题值得物业服务公司去深思，如物　更多精品来源自财务　物管案例...

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物管案例讨论：25户业主“为迎接阳光”墙上开窗

　物管案例讨论：25户业主“为迎接阳光”墙上开窗摘要：物业服务中心介绍，中门业主的房子均靠北面，四季都没有阳光照射，所以业主们购房后联名向开发商写信要求开窗迎阳光　精品源自物业管理条...

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物业管理案例：粗心大意酿事故

　物业管理案例：粗心大意酿事故摘要：而绿化工却抱着侥幸心理，使用尼龙绳栓住树干进行锯割，想借用人工的拉力，促使树干反方向折断。由于树木存在着自然的韧性　来源自合同范文　物业管理案例...

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物管案例：物业公司不是“第二警力”

　物管案例：物业公司不是“第二警力”摘要：当前，业主与物业公司的纠纷不少已经开始转移到家庭财产的失窃方面。由于业主家里的财产被盗事件经常发生　来源自 www.fangxiucai.com　物管案例：...

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案例详解《物权法》

　《物权法》出台之后,我们该如何运用它来维护自身的合法权益呢?记者总结了广大市民关心的12个问题,邀请了广东古今来律师事务所吴青律师、通法正承律师事务所叶剑军律师和天地正律师事务所吴毅律...

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案例分析：小区业主停车阻塞消防通道，物业公司是否承

　案例分析：小区业主停车阻塞消防通道，物业公司是否承担责任摘要：小区物业公司经理倍感冤枉，辩称：1、火灾发生的原因烟花爆竹所致，而烟花爆竹是业主燃放的，与物业公司无因果关系；　源自建...

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商品房购销与物业管理纠纷投诉案例

　一、货不对板　卢某于94年12月12日与广州市天穗房地产开发建设有限公司签定了“认购书”,认购座落于人民中路与龙津东路交汇处的“安富花园”楼花。并签定了正式“房地产预售契约”,并经广州市...

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案例分析：电梯轿厢内设施伤人，物业被判赔偿

　案例分析：电梯轿厢内设施伤人，物业被判赔偿摘要：电梯公司辩称，涉案电梯经国家法定机构验收检验合格，完全符合电梯使用的标准，并已获准运许可证　电梯轿厢内设施伤人，物业被判赔偿案例分...

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物业管理案例：枯枝掉落砸伤行人，该不该赔偿

　物业管理案例：枯枝掉落砸伤行人，该不该赔偿摘要：枯枝掉落砸伤行人系绿化管理不到位的问题，全部责任在于物业管理中心，应该赔偿。对于受害者的一些无理要求，必须持慎重的态度　更多内容源...

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案例分析：大厦幼童高坠致死谁之过

　案例分析：大厦幼童高坠致死谁之过摘要：被告一菲×德物业公司辩称：我公司不可能预见到王女士的儿子会从楼梯的通风窗口坠落死亡，其死亡完全是意外事件　文章来自房地产 www.fangxiucai.co...

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自行车被盗拒交物管费败诉案例

　自行车被盗拒交物管费败诉案例摘要：行车搁在小区被盗了，业主认为物管公司失职，因此不交物管费，后被物管公司告上法庭。昨日，永川法院判决欠费业主限期交清全部费用　文章来源自房地产 w...

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产权式物业开发模式及案例实证分析

　摘要本文首先介绍了产权式物业基本理论,结合深圳特区两个案例详细分析了产权式酒店存在问题,围绕旭飞好时光休闲投资公寓提出10点完善建议。　一、产权式物业定义与种类　产权式酒店是房地产...

阅览量：238 时间： 01-27 分类：物管案例评级

案例讨论：保安打死业主案发人深省, 物管结如何解?

　案例讨论：保安打死业主案发人深省,物管结如何解?摘要：表面上看，这起保安打死业主案，似乎只是一起普通刑事案件，但其背后，症结在于当前小区物业管理难　更多精品来自保安　案例讨论：保...

阅览量：716 时间： 01-27 分类：物管案例评级

物业管理案例：丢失的发票

　物业管理案例：丢失的发票摘要：管理部立即组织人员进行查找，保安和保洁员沿客户经过的道路寻找；地段垃圾清运工，沿线查找所有垃圾筒内是否有发票　物业管理案例：丢失的发票　去年8月10日...

阅览量：294 时间： 01-27 分类：物管案例评级

业主因噪音干扰退房案例

　业主因噪音干扰退房案例摘要：法院认为，沈女士购买的是住宅商品房，作为出卖人的开发商，有义务保证所交付的房屋符合住宅的正常使用用途　文章来源房地产 www.fangxiucai.com　业主因噪音...

阅览量：581 时间： 01-27 分类：物管案例评级

物管案例－－业主相互投诉怎么办

　物管案例--业主相互投诉怎么办摘要：点评：搞物业管理不仅需要一张巧嘴，而且需要一双快腿。业主之间闹矛盾，不能觉得与己无关，要主动两边跑、两边说　更多精品来源自维修　调解到家——业...

阅览量：404 时间： 01-27 分类：物管案例评级

物管案例分析：业主在消防疏散梯内堆放杂物，物管能否

　物管案例分析：业主在消防疏散梯内堆放杂物，物管能否干涉摘要：点评分析消防疏散楼梯是物业区域内共用设施，有特殊的用途，百货公司不得将纸箱堆放在楼梯内　文章来源自房地产www.fangxiuc...

阅览量：105 时间： 01-27 分类：物管案例评级

高校后勤物业管理案例分析

　物业管理的实施过程中经常会遇见这样或那样的疑难问题,发生这样那样的案例,如何解决此类问题,是高校物业管理中的一个难题,为了更好地促进高校物业管理,我们将下面的案例的评析提供给大家,希望能...

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案例分析－－车辆管理岗操作不当导致受伤事件案例

　案例分析--车辆管理岗操作不当导致受伤事件案例摘要：某地万科物业管理公司，在一个月内相续发生两起车辆管理安全岗因操作不当导致的受伤事件　资料来自房地产www.fangxiucai.com　案例分...

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北京天文馆新馆物业管理早期介入案例分析

　文/ 欧阳文爽　北京天文馆新馆建筑面积22000平方米，于2004年12月竣工并开馆接待人员参观，新馆的物业管理早期介入是从2004年7月15日开始的。开始介入时，新馆正处于工程收尾阶段，各种主要设备...

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物业管理招投标案例分析

在百家湖花园首次面向全国招聘“管家”之后，江苏省南京市龙江小区10幢高教公寓的16所高校的3000户高级知识分子家庭为花明白钱，也通过招标的方式寻找“管家”。江苏爱涛置业、星汉物业、南大物业、东...

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物管案例：住宅小区交通事故归谁管？

　物管案例：住宅小区交通事故归谁管？摘要：不妨寻求以下几种途径加以解决：首先，可自行与何某进一步协商解决；其次，可请求社区邀请已参加勘察现场的公安干警到场　源自于建筑资料　物管案例...

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美然撤出管理小区的案例思考

　如何解决物业管理纠纷　 ——对“美然现象”的思考　美然大事记:　 1、2002年,开发商北京美晟房地产有限责任公司指定北京美晟物业管理有限公司进驻北京市朝阳区美然动力街区。　 2、2004年8月...

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业主家中失窃物业公司该不该赔偿案例

　业主家中失窃物业公司该不该赔偿案例摘要：2003年11月15日凌晨4时30分许，原告之妻发现家中有异常，认为家中发生了盗窃，遂拨打物业电话，随后物业管理员赶到现场　文章来源自房地产 www.fan...

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保安工作案例：护卫员打不还手

　保安工作案例：护卫员打不还手摘要：向该车主敬了个礼，以正规的工作程序及标准,向该车主收取临时停车费五元(时间为15:40分17:20分)　更多精品源自试题　保安工作案例：护卫员打不还手　 [案...

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物管案例－－商铺业主与顾客发生冲突怎么办

　物管案例--商铺业主与顾客发生冲突怎么办摘要：巡视至此的商城管理处的管理人员拨开人群，上前首先亮明自己的身份，劝戒双方停止争吵。然后先将顾客叫到一边儿听取陈述　源自计划范文　处乱不...

阅览量：806 时间： 01-27 分类：物管案例评级

物管案例－－楼上漏水，物业不管，我该找谁

　物管案例--楼上漏水，物业不管，我该找谁摘要：漏水问题涉及相邻权及物权这个问题在法律规定上并不复杂，涉及的是相邻权及物权保护。”林律师解释，《民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各...

阅览量：253 时间： 01-27 分类：物管案例评级

物管案例－－业主拖欠巨额管理费催交困难怎么办

　物管案例--业主拖欠巨额管理费催交困难怎么办摘要：在赢得了该公司理解信任的基础上，管理处提出了适当减免滞纳金、分期付款等有利于促成该公司尽快缴清拖欠管理费的优惠条件　文章来源 www.f...

阅览量：644 时间： 01-27 分类：物管案例评级

物业服务无小事案例：粗心的不关门的业主

　物业服务无小事案例：粗心的不关门的业主摘要：物业服务无小事，需要每一位员工尽心、尽责及尽力，认真做好中每一个环节的工作，做好服务工作没有诀窍　文章来源 www.fangxiucai.com　物业服...

阅览量：871 时间： 01-27 分类：物管案例评级

物管案例