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房地产规划
城市总体规划的“寿命”为20年
城市总体规划的“寿命”是多长呢？新修订的《城市规划编制办法》给出了答案：城市总体规划的期限一般为20年，同时可以对城市远景发展的空间布局提出设想。确定城市总体规划具体期限，应当符合国家...
阅览量：856
时间： 01-27
分类：房地产规划
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国外宜居城市：不当国际大都市 看重和谐软环境
国内不久前评出了上海、北京、广州等“十大宜居城市”，上榜城市全是百万人口甚至千万人口的大城市。多数被调查者认为，“十大宜居城市”之所以都是大城市，主要因为它们经济发达，机会较多。就在...
阅览量：366
时间： 01-27
分类：房地产规划
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什么是城市规划管理？
（1）城市规划管理是政府职能。1980年国务院在批转《全国城市规划工作会议纪要》中指出：“城市市长的主要职责是把城市规划、建设、管理好”。城市规划及其规划管理是城政府意志的体现，城市规划...
阅览量：878
时间： 01-27
分类：房地产规划
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建筑效果图制作的基础知识
有不少图形爱好者想要自己学习做一些建筑效果图或效果动画，过一把“虚拟现实”的瘾，但又苦于没有好的学习方法。笔者劝大家且勿操之过急，在对建筑设计效果图制作的过程及方法有了全面的认识和了...
阅览量：657
时间： 01-27
分类：房地产规划
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国内小户型建筑浅析
一、国内小户型产生的渊源 家庭结构的变化，需要小户型 改革开放带来了各种新的思潮、新的生活方式，个性化生活成为时尚，三口之家、“丁克”家庭越来越多，多代同堂已不多见。单个家庭人口变...
阅览量：304
时间： 01-27
分类：房地产规划
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城市品牌与发展战略
城市发展战略包括城市发展方针、指导思想、发展目标、宗旨等等。城市品牌从另一个角度对城市发展战略、内容进行传达和演绎。 城市品牌战略与城市发展战略密不可分。 城市品牌战略是以城市发展战...
阅览量：172
时间： 01-27
分类：房地产规划
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住宅设计原理、规范及评价标准
一、我国现行住宅层数划分的规定低层：1~3层多层：4~6层中高层：7~9层（应设电梯）高层：10~30层（应执行高层民用建筑设计防火规范）二、套内各功能空间设计（一）每套必须独门独户，并应有卧室、厨...
阅览量：631
时间： 01-27
分类：房地产规划
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关于“城市经营”的几点建议
在社会主义市场经济条件下，如何使有限的城市资源发挥最大的效益，进而扩大城市经济总量，加快城市发展，增强城市竞争力已成为各级政府思考的重要课题。 作为一种新的理念，城市经营正在为我国越...
阅览量：458
时间： 01-27
分类：房地产规划
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确定建筑物的间距及朝向应考虑的因素
在确定建筑物的间距及朝向时，主要应考虑的因素有以下方面(1)房屋的室内外使用要求：房屋周围人行或车辆通行必要的道路面积，房屋之间对声响、视线干扰必要的间隔距离等。(2)日照、通风等卫生要求...
阅览量：611
时间： 01-27
分类：房地产规划
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建筑风格大观之十：文艺复兴建筑
文艺复兴建筑是欧洲建筑史上继哥特式建筑之后出现的一种建筑风格。十五世纪产生于意大利，后传播到欧洲其它地区，形成带 了有各自特点的各国文艺复兴建筑。意大利文艺复兴建筑在文艺复兴建筑中占有...
阅览量：892
时间： 01-27
分类：房地产规划
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什么是中国城市形象工程？
中国城市形象工程推进活动是由中国社会经济决策咨询中心、中国市长协会、中国城市发展研究会等十四家单位联合倡仪发起，由建设部、国家计委、科技部、联合国人居中心、科学院、北京大学、清华大学...
阅览量：754
时间： 01-27
分类：房地产规划
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什么是经营城市？
经营城市就是运用市场经济的手段，对构成城市空间和城市功能载体的自然生成资本（如土地）和人力作用资本（如道路、桥梁等基础设施）及其相关的延伸资本（如广场、街道的冠名权）等进行集聚、重组...
阅览量：469
时间： 01-27
分类：房地产规划
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古罗马建筑知识介绍
古罗马建筑是古罗马人沿习亚平宁半岛上伊特鲁里亚人的建筑技术，继承古希腊建筑成就，在建筑形制、技术和艺术方面广泛创新。古罗马建筑在公元1～ 3世纪为极盛时期，达到西方古代建筑的高峰。 古...
阅览量：198
时间： 01-27
分类：房地产规划
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现代住宅卫生间的平面设计
随着生活水平的提高，人们对居住环境的要求也越来越讲究。卫生间的定义也因此而有了时代性的变化。那种由“两块木板一个坑”构成的厕所已成了古老的回忆，取而代之的是优美舒适、功能齐全、由现代...
阅览量：390
时间： 01-27
分类：房地产规划
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儿童房设计七大原则
提早让孩子独立，让他们拥有自己的空间，可以培养孩子的自主性，激发他们的潜能。因此，一个舒适的、度身订做的儿童房，是父母给孩子的最好礼物。儿童房的设计可以多姿多彩，但有以下几个原则：一、...
阅览量：375
时间： 01-27
分类：房地产规划
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某工业园区功能组织规划方案
按照不同功能与特点对园区进行空间规划，有助于空间个性和特色的形成，激发人们的场所感和园区的归属感，保持园区持久而兴盛的活力。为此规划将整个园区分为生活协调区、产业配套区、产业拓展区、...
阅览量：672
时间： 01-27
分类：房地产规划
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什么是城市规划？
城市规划(Urban planning)指预测城市的发展并管理各项资源以适应其发展的具体方法或过程，以指导已建环境的设计与开发。传统的城市规划多注意城市地区的实体特征。现代城市规划则试图研究各种经济...
阅览量：119
时间： 01-27
分类：房地产规划
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什么是建筑平面图和建筑总平面图?
建筑平面图是假想在房屋的窗台以上作水平剖切后，移去上面部分作剩余部分的正投影而得到的水平剖面图。它表示建筑的平面形式、大小尺寸、房间布置、建筑人口、门厅及楼梯布置的情况，表明墙、柱的...
阅览量：106
时间： 01-27
分类：房地产规划
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屋顶曲线：体验建筑造型的柔美魅力
我国古代建筑曲线艺术手法表现在各个部位，均有独到之处。从一座建筑的立体造型，到一个构件，都有曲线艺术在其中的变化。尤其是在那些部位的装饰艺术，都是由那些弯弯曲曲的线条交织在一起，构成...
阅览量：514
时间： 01-27
分类：房地产规划
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城市性质的概念
城市性质(Designated function of a city)在中国城市的总体规划中，根据城市的形成与发展的主导因素确定它在国家和地区的政治、经济、文化中的地位和作用。
阅览量：167
时间： 01-27
分类：房地产规划
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设计：城市商品住宅的价值体现
住宅由社会福利品变为社会消费品这种带有根本性质的转变，对建筑师提出了新的课题，也使住宅建筑的设计程序和观念产生了很大变化。 为体现商品住宅的最大价值，要求建筑师扩展视野，参与市场调研、...
阅览量：647
时间： 01-27
分类：房地产规划
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中国低密度住宅区规划设计要点摘录
1、住区应按照规模形成相对完整的社区或邻里关系，独立的低密度住区用地不应少于2.5公顷，或住宅总套数不少于50套。 2、应充分考虑住宅户型和外形立面的多样性，避免住宅类型的单一化，注意区别...
阅览量：842
时间： 01-27
分类：房地产规划
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关于倒置式屋面
摘要： “倒置式屋面”，其优点是防水层不受太阳辐射和剧烈气候变化的影响，全年温差小，不易受外来的损伤。其缺点是须选用吸湿性低、耐气候性强的保温材料。一般须进行耐日晒、雨雪、风力、温度...
阅览量：486
时间： 01-27
分类：房地产规划
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什么是城市分区规划？
城市分区规划(City district planning)在中国，指根据已编制的城市总体规划所做的市内各局部地区的规划。各区按不同的功能和性质，有各自的规划。
阅览量：118
时间： 01-27
分类：房地产规划
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小户型须严防垃圾建筑
15条细则规定的“套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上”为我国住宅结构搭建了一个理性沙盘。以中国目前的土地状况、人口状况、经济状况，...
阅览量：775
时间： 01-27
分类：房地产规划
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土地使用控制的概念
土地使用控制(Land use controls)指对于各种建设的土地的一些限制性规定或措施。控制的办法有土地区划法、全面环境限制和执行有关规定等。
阅览量：229
时间： 01-27
分类：房地产规划
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房地产建筑立面研究
多层建筑立面研究引言：建筑技术的发展让建筑立面变得更加的活跃和自由，而以前许多不引人注意的构件也逐渐走到了前排，甚至成为建筑的至关重要的因素，而建筑立面已经成为一种既定的概念而深入人心...
阅览量：211
时间： 01-27
分类：房地产规划
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城市规划概述
3.0.1 城镇体系规划 urban system planning 一定地域范围内，以区域生产力合理布局和城镇职能分工为依据，确定不同人口规模等级和职能分工的城镇的分布和发展规划。 3.0.2 城市规划 urban planning...
阅览量：686
时间： 01-27
分类：房地产规划
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上海新城规划应再“大气”些
由上海交通大学发起，国家自然科学基金会资助，长三角城市经济协调会及法国巴黎工商会合作，中国都市圈发展与管理研究中心承办的“2007国际都市圈发展论坛”昨天在上海交通大学举行。上海社会科学...
阅览量：881
时间： 01-27
分类：房地产规划
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建筑防水工程的质量控制与工程技术
建筑防水是一门综合性、实用性很强的工程技术，对建筑工程的使用功能起着至关重要的作用。笔者根据若干项目的工程监理实践，对建筑屋面、地下室、厕浴间以及储水池等提出建筑防水工程质量控制要点...
阅览量：164
时间： 01-27
分类：房地产规划
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某商业街项目设计方案构思初探
摘 要：以景观意境为线索，遵循“以人为本”的原则，运用轴线对称布局，采用点，线，面成景的方式，参照所处位置及不同功能分割空间，营造一个多功能的，舒适的，令人愉悦的具有纯正法国浪漫气息...
阅览量：610
时间： 01-27
分类：房地产规划
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风玫瑰图的概念及其与建筑的关系
根据某一地区气象台观测的风气象资料，绘制出的图形称风玫瑰图。分为风向玫瑰图和风速玫瑰图两种，一般多用风向玫瑰图。风向玫瑰图表示风向和风向的频率。风向频率是在一定时间内各种风向出现的次数...
阅览量：811
时间： 01-27
分类：房地产规划
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建筑体形组合方式
建筑体形从组合方式来区分，大体上可以归纳为对称和不对称的两类。对称的体形有明确的中轴线，建筑物各部分组合体的主从关系分明，形体比较完整，容易取得端正、庄严的感觉。我国古典建筑较多的采...
阅览量：565
时间： 01-27
分类：房地产规划
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