房地产开发-房地产知识大全-[第1页]-房秀才

购房者钱已交3年房地产开发公司仍未建房

　购房者钱已交3年天时房地产开发公司仍未建房　2006年就交了购房全款，但是直到今天，原本盖房子的土地还没有拆迁，房子根本就没开工建设。记者近日接到多名购房者反映，哈尔滨道外区太平大街“如...

阅览量：813 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

房地产开发公司员工手册：薪酬管理

房地产开发公司员工手册：薪酬管理摘要：薪酬体系1、年薪制：实行年薪制员工为公司董事长、党委书记和总经理。2、等级工资制：实行等级工资制员工为从事例行工作且非销售业务的员工文章来源自房...

阅览量：717 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

房地产开发项目转让审批流程图

以下为房地产开发项目转让审批流程图,仅供参考:

阅览量：161 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

房地产项目开发应注意的几个问题

房地产市场在经历了前期供不应求，众多发展商的盲目立项、盲目开发到市场上商品房大量积压，不得不盘整消化之后，经过痛定思痛，发展商在项目开发上通过自身或他人的经验教训，也开始由盲目乐观逐...

阅览量：763 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

房地产项目实战研究模式操作程序

第1操作环节：项目研究对房地产公司的利润贡献第2操作环节：更新房地产研究理念第3操作环节：房地产市场研究模式设计第4操作环节：项目策划研究模式设计第5操作环节：建立项目后评价体系 ...

阅览量：356 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

商品房开发成本分析概况

商品房开发项目的成本费用由直接费用和间接费用两大部分组成，具体构成如下：一、直接费用： 1、土地费用（土地出让金、配套费、土地购置契税）占总费用的30－40％； 2、前期工程费（规划勘测设计...

阅览量：462 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

房地产开发公司的现状及发展趋势

　作为现代经济的基本单位和资源配置基本手段的公司，必须具备一系列的条件，如：公司的产权界定要清晰，公司必须有充分的自主权，公司要以个人财产或法人财产对公司债务负完全责任或有限责任。这些条...

阅览量：400 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

房地产开发公司卫生制度范本5

　房地产开发公司卫生制度范本5摘要：卫生清理的标准：门窗（玻璃、窗台）均无浮尘，地面无污物、污水、浮土，四周墙壁及其附属物，装饰品无蜘蛛网　精品源自请示　房地产开发公司卫生制度范本...

阅览量：948 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

XX房地产开发公司土建工程师岗位说明书

一、工作内容◆ 负责设计各类系统工程所涉及的钢结构、土建结构方案，编制土建预算计划、施工计划和规格说明；◆ 确定材料的种类、施工所需设备，协调材料供应，设备到货等各项事宜，提供相关采购...

阅览量：224 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

房地产开发有限责任公司安全生产工作目标责任书

为了搞好“____”内的安全生产管理，确保人民生命财产安全，促进经济发展，根据上级主管部门的要求，结合我公司的实际情况，特与____有限公司“____”销售部签定安全生产工作责任状，望遵照执行。...

阅览量：871 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

房地产开发经营之浅谈

　房地产开发经营从土地获取、三通一平、设计与前期预备、建筑安装施工、销售实现以及物业治理等活动中无一不对房地产开发商的计划、控制、组织和协调能力提出很高的要求，如何继续保持并强化房地产开...

阅览量：529 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

从房地产开发的角度看《物业管理条例》

　《物业管理条例》(以下简称《条例》)已经颁布,于2003年9月1日施行,这是物业管理行业的一件大事,对规范物业管理市场行为,理顺物业管理各方面的关系,维护业主和物业管理企业的合法权益,促进我国物...

阅览量：860 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

房地产开发的报批手续

房地产开发流程主要包括：1)向计划委员会申请项目立项；2)向房屋土地管理部门办理土地使用权出让或转让手续；3)向规划部门办理规划手续，领取规划许可证；4)向建设委员会办理开工手续，领取开工证...

阅览量：975 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

教学大纲：房地产开发经营

　《房地产开发经营》教学大纲　一、房地产开发经营课程目的与要求　通过该课程的学习，使学生掌握房地产开发和经营的基本理论和方法，掌握房地产综合开发的基本程序及其效益评价，全面了解房地...

阅览量：473 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

房地产开发项目建议书(案例模板) (1)

目录第一章、项目概述第二章、项目名称和选址第三章、项目规划建设方案第四章、项目建设条件第五章、物料消耗与供应第六章、环境保护第七章、项目建设周期与日程安排第八章、经营管理方式...

阅览量：893 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

房地产开发企业会计讲座（二）

第二讲房地产开发企业存货的核算房地产开发企业存货有以下几大类： 1．原材料类存货。指用于开发土地、房屋、建筑物等开发产品的各种材料物资，如钢材、木材、砂石、水泥等。 2．设备类存货。 ...

阅览量：873 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

房地产开发公司的设立与成立指南

一、内资房地产综合开发公司的设立1、公司设立准备2、申请资质等级审批3、申请办理企业名称预先核准4、办理工商注册登记5、办理税务登记二、外资房地产开发公司的设立1、申请批准项目建议书2、办理...

阅览量：461 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

小型房地产企业项目开发模式探讨

中国目前房地产企业可以用八个字来概括：一曰“鱼龙混杂”。据统计，全国共有房地产企业二万多家，一级开发资质的仅有１．４４％，二级资质的１２．９％。二曰“列强入侵”。中国房地产公司中，国...

阅览量：594 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

什么是得房率？

得房率是指套（单元）内建筑面积与套（单元）建筑面积之比。也称之为“K”值。套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积。套（单元）建筑面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积...

阅览量：253 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

房地产开发有限公司财务预算管理制度

　房地产开发有限公司财务预算管理制度摘要：以财务预算为手段，全面实行预算管理、加强企业经营管理及财务控制力，充分合理运用资金，加速资金周转，降低经营管理成本　文章来源 www.fangxiuca...

阅览量：167 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

房地产开发公司员工手册：保险与福利

房地产开发公司员工手册：保险与福利摘要：补充医疗保险1、适用范围：公司所有参加北京市基本医疗保险的在职员工。2、费用报销范围：与基本医疗保险报销范围一致文章来源房地产 www.fangxiuc...

阅览量：419 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

什么是房地产二级市场？

房地产二级市场，是土地使用者经过开发建设，将新建成的房地产进行出售和出租的市场。即一般指商品房首次进入流通领域进行交易而形成的市场。房地产二级市场也包括土地二级市场，即土地使用者将达...

阅览量：272 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

关于质量管理体系在房地产开发公司的应用

　第一节定义　房地产开发——是指房地产开发公司根据城市发展和建设的总体规划以及经济、社会发展的要求，以土地或建筑物为对象，按照“全面规划，合理布局，综合开发，配套建设”的原则，有计划、...

阅览量：390 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

如何在房地产开发项目中实施全面风险管理

　1房地产开发项目全面风险管理的方法　经过多年的发展，项目风险管理的方法更加成熟和多样化，为房地产开发项目全部风险的全面分析提供了可能。全面风险管理方法是风险管理流程实施的具体手段，...

阅览量：654 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

试论企业并购中的房地产开发土地权属审查

　房地产开发公司兼并就是被吸收的房地产开发公司全部股权被转让，该公司原来所有的债务以及由此产生的风险，依法全部由兼并公司承担：而收购则是被吸收房地产开发公司内部的股东和股权比例发生变动，...

阅览量：683 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

房屋拆迁中的法律关系主体有哪些?

1、拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。　2、被拆迁人，是指被拆除房屋的所有人。被拆迁人、以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证计户，由拆迁人按户进行补偿安置　3、房屋承租人...

阅览量：734 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

编制房地产开发流程计划作业指导书

编制房地产开发流程计划作业指导书摘要：主管岗位总经济师：在与总建筑师和总工程师协商一致的前提下负责落实在项目前期策划阶段的计划编制，优化文章来源自房地产 www.fangxiucai.com 编制房地...

阅览量：540 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

房地产项目管理内容介绍

在现代房地产项目中，由于项目本身的复杂性和庞大性，它往往涉及到许多专业部门，不仅仅是项目建设单位或项目投资单位。在项目的建设过程中，尽管不同的参与者所承担的工作任务不同，但是各参与者...

阅览量：467 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

房地产开发商要拿2成利贿赂企业部门

　有学者深入武汉、广州、南京三地，通过对134名房地产开发商调查发现，行贿档次分明。开发商在心里形成好处费的价目表，通常科级干部5000元-1万元，处级干部2万元至3万元，局级干部则需要5万元或以上...

阅览量：238 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

房地产开发企业经营中的5个基本问题

　房地产开发企业是指按照城市房地产管理法的规定，是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。按房地产开发业务在企业经营范围中地位的不同，可将房地产开发企业分为房地产开发专营企业、兼营企业...

阅览量：476 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

某房地产开发有限公司绩效考评管理办法 (1)

目录第一章总则第二章指标体系第三章考评体系第四章结果运用第五章申诉第六章附则第一章总则第一条适用范围本管理办法适用于XX房地产开发有限公司及下属各控股房地产开发公司（或项目部...

阅览量：865 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

房地产开发有限公司员工手册：职务行为篇

　房地产开发有限公司员工手册：职务行为篇摘要：保密制度由于竞争的存在以及对公司的责任，每个员工都有保守公司秘密的义务。这种保密的义务　更多精品来源自报告　房地产开发有限公司员工手...

阅览量：934 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

郎咸平：中国房地产开发市场前景被看好

　提起房地产开发市场投资，郎教授抛出观点：“中国的房地产比美国的房地产保值。”郎咸平说，“中国和美国的情况正好相反。在美国，股票的保值性要强于房产，美国的股票年增值率能达到7%-10%，美国股...

阅览量：746 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

房地产开发