房地产开发-房地产知识大全-[第2页]-房秀才

房地产开发公司员工手册董事长致辞

房地产开发公司员工手册董事长致辞摘要：随着中国经济的持续发展，国家对房地产业的高度重视，房地产前景十分乐观，房地产市场主体将呈现集约化发展趋势文章来自地产www.fangxiucai.com 房地产开...

阅览量：324 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

商品房的层高和室内净高指标

国家住宅与居住环境工程中心主编的《健康住宅建设技术要点》(2004年版)指出，居室净高不应低于2.5米；　建设部主编的《住宅建筑模数协调标准》(GB/T 50100-2001 2001年11月1日实施)中规定:层高优...

阅览量：511 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

房地产开发项目管理

　（一）房地产开发项目管理的含义　房地产开发项目管理是以高效率地实现项目目标为最终目的，以项目经理负责制为基础，运用系统工程的观点、理论和方法，房地产开发项目建设的全过程按其内在运行...

阅览量：229 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

浅谈如何控制房地产开发成本？

浅谈如何控制房地产开发成本近年来，房地产业经营环境急剧变化，竞争日趋激烈。开发商单纯依靠简单的战术措施已难以保证在激烈地竞争中维持长久的竞争力。经营战略的重要性越来越被开发商所重视...

阅览量：970 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

漯河市城市房地产开发经营管理办法

漯河市人民政府令第　八　号《漯河市城市房地产开发经营管理办法》已经市人民政府研究同意,现予发布,自发布之日起施行。市　长:史宁安二OO二年五月十四日漯河市城市房地产开发经营管理办法 ...

阅览量：757 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

房地产开发融资方式

　进入2010年尾，随着国有土地使用权出让招拍挂制度的出台与完善，原本的土地协议出让方式被取消，开发土地取得从主要靠关系变得主要靠资金，资金在房地产开发的过程中显得及为重要，如何通过各种途径...

阅览量：699 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

输出管理成为商业房地产开发经营的突破口

　运营商即是房地产开发经营商，有多少商业地产开发商，就有多少商业地产运营商，这种单打独斗一直是中国商业房地产开发经营的怪现象。而随着国内商业地产数量的增加，粗放的房地产开发经营方式已使不...

阅览量：519 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

房地产开发：论房地产开发项目的市场定位

　房地产开发项目市场定位的概念，是由市场营销学中的“市场定位”理论借鉴而来的。定位一词最早是在1972年由美国两个广告经理艾尔？里斯和杰克？屈劳特在《广告时代》杂志上发表文章《定位时代》时提...

阅览量：966 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

房地产建设项目的直接建设成本介绍

房地产建设项目的直接建设成本主要包括以下内容：1. 土地征购费；2. 场外设施费用，如道路、码头、桥梁、机场、输电线路等设施费用；3. 场地费用，指用于场地准备、厂区道路、铁路、围栏、场内设施...

阅览量：872 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

中国房地产开发公司成长障碍与对策的研究

　房地产开发公司，是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动，并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。是我国房地产企业的主体，通过组织开展投资决策、规划设计、风险控制、市场营销等...

阅览量：984 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

房地产合作开发建房合同的表现形式

　房地产合作开发建房合同，是指依法取得国有土地使用权从事房地产开发建设项目的建设单位，与其他单位之间达成的关于在资金、技术等方面合作开发房地产项目并按一定比例分配建设项目成果或利润的协...

阅览量：578 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

房地产开发商与调研机构合作参考

借助专业机构开发商事半功倍　房地产开发是一个平台，开发商是这个平台的支柱，而各个专业公司则是这个平台上的互动元素。但遗憾的是，由于各个专业公司的知识结构、服务内容、价值取向的不同，它...

阅览量：632 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

市场调查在房地产开发中的重要性

　 “知已知彼,百战不殆”,在当今商品经济的时代,这同样是一句至理名言。而企业知已知彼的方法就是市场调查。　市场调查就是运用科学方法,有目的、有计划地系统搜集、记录、整理和分析有关市场活...

阅览量：984 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

房地产开发公司员工廉洁自律若干规定

　房地产开发公司员工廉洁自律若干规定　为贯彻集团公司廉洁自律的各项规定，落实领导责任制，切实加强公司廉政建设，高标准、高质量把北湖商业街建设好，特对公司领导干部和工作人员的廉洁自律...

阅览量：968 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

城市综合体建筑：城市飞跃的里程碑项目

城市综合体建筑　建筑综合体是将商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱、交通等城市功能空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功...

阅览量：494 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

征地拆迁居住房屋补偿费外的补偿有哪些?

被拆迁人处理可以得到征地拆迁居住房屋的补偿费外，还可以得到哪些补助？被拆迁人除了应得的房屋补偿费以外，还可得到：搬家补偿费；设备迁移费；过度期内的临时安置补助费。

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城市规划与企业房地产开发的和谐发展

　房地产业是一种城市形态的产业。是社会城市化进程的一个重要表现与必然产物。房地产业的兴起、发展都离不开城市这个主体环境。它是在人群聚居的城市地区中，随着工业化、城市代的发展而发展，并形成...

阅览量：838 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

房地产开发企业成本管理要领

成本控制和管理历来是企业管理的重心，房地产开发企业亦然。本人结合多个房地产项目的经验，总结了一套“成本管理方法”。该方法主要用来及时、准确地反映工程成本的预算控制及执行情况，尽量避免...

阅览量：623 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

试论房地产开发企业劳资关系的完善

　房地产开发企业是指按照城市房地产管理法的规定，是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。　房地产开发企业的分类按房地产开发业务在企业经营范围中地位的不同，可将房地产开发企业分为房...

阅览量：514 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

房地产开发项目前期准备工作详细流程 (1)

房地产开发项目前期准备工作详细流程大体如下，由于各地的实际情况不一样，因此可能存在差异，具体请以当地的具体规定为准，本文仅供参考。1、规划部门：（1）如果是工业用地，首先到规划局规划处...

阅览量：454 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

济南锦荣房地产开发有限公司的简介

　济南锦荣房地产开发有限公司的简介摘要：成熟社区来自于要做行业领先的心态富锦文苑落户济阳之初，就把“创建高品质社区”作为企业承载的社会责任　济南锦荣房地产开发有限公司的简介　济阳的...

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办理房地产开发资质指南：商品房预售许可证

　办理房地产开发资质企业程序　一、房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个房地产开发资质等级。各房地产开发资质等级企业的条件如下：　（一）一、二、三、四级房地产开发企业的注...

阅览量：316 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

有效控制房地产开发成本的7大方法

　房地产开发成本是指为开发一定数量的商品房所支出的全部费用。日常的成本工作就是要将这些费用按项目进行归集和分配，最终计算出开发项目总成本和单位建筑面积成本。　一、房地产开发成本的构成...

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什么是绿化覆盖率？

绿化覆盖率是指在建设用地范围内全部绿化种植物水平投影面积之和与建设用地面积的比率（%）。

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如何参加土地出让挂牌活动？

１、如何参加国有土地使用权挂牌出让活动？　在挂牌出让公告规定的报名时间内，有意竞买人可到南京市土地市场管理办公室办理报名手续，按规定提供报名材料，经审核后符合竞买条件的，按规定交付竞...

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困扰商业房地产开发的4大难题

　房地产市场可以分为居住物业市场和非居住物业市场。非居住物业市场是广义上的商业房地产市场；商业房地产市场狭义上指购物中心。由于广义的商业房地产市场包含了：写字楼市场、工业物业市场、购物中...

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解决房地产开发成本核算问题的对策

　房地产业是一个传统的资金密集型产业，是伴随着中国改革开放的推进而逐步成长起来的。20世纪90年代福利分房制度的终结，从体制上催生和加速了房地产业的发展，30年来的国民经济高速发展和居民收入的...

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浅议房地产开发运输环节营业税的流失与对策

　浅议房地产开发运输环节营业税的流失与对策　房地产开发业的税收收入在地方税收收入中占有较大的比重，近年来，随着国家积极财政政策的实施，房地产开发业蓬勃发展，呈现方兴未艾之势。该行业...

阅览量：318 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

商业房地产开发前期调查要点

房地产项目在开发的前期应对地块的价值、投资开发环境、市场供需状况、市场竞争状况等各种市场变量进行分析和研究，以期对项目进行整体的可行性分析并对市场定位提供依据回避风险。商业房地产因为...

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什么是住宅的层高

住宅的层高是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离，也就是一层房屋的高度。

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产权式酒店的发展研究

产权酒店在中国有其发展的基础和需要。第一，消费者与消费市场有了不同的需求，所以不同质的酒店产品就应运而生；第二，收入的提高产生了既要进行投资又要消费的客户群体；第三，住宅产品与酒店产...

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浅析房地产开发项目的冲突管理

　浅析房地产开发项目的冲突管理摘要：任何一个房产商开发一个房地产项目，必须至少有一个目标，是以赢利为目标或是以打造项目企业品牌　更多精品源自房地产 www.fangxiucai.com　浅析房地产开...

阅览量：552 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

国有房地产开发企业的成长瓶颈分析

　房地产开发企业是指按照城市房地产管理法的规定，是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。中国房地产业发展到今天，最重要的变化之一就是越来越走向规范化。从行业的背景来看，房地产经历了十...

阅览量：750 时间： 01-27 分类：房地产开发评级

房地产开发