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房地产规划
什么是土地利用调查？
土地利用调查(Land use survey)在美国，指对某一些地区内不同类型的土地开发及使用情况的详细检查。是总体规划工作的一环。
阅览量：849
时间： 01-27
分类：房地产规划
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跃层和复式、错层有什么区别？
通常情况，跃层房屋是一套房屋占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室；二层安排卧室、书房、卫生间等。 复式房屋在概念上是一层，但层高较普...
阅览量：299
时间： 01-27
分类：房地产规划
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老年保健公寓的开发设计
随着新世纪老龄化社会的出现，将在对传统的家庭养老方式和观念带来冲击的同时，也为众多有志于老龄产业的人士提供无限商机！老年人住宅有着不同于一般住宅的特点，应该如何去科学地规划与开发老年...
阅览量：321
时间： 01-27
分类：房地产规划
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仿生学原理用于建筑设计：环保建筑流动自然风
自古以来，建筑师们就从大自然撷取设计灵感。古埃及柱的设计就是以棕榈树和荷花为蓝本，建筑师们借助这些自然形成的物体的形状和比例，力争使设计达到完美的境界。 现在，一些建筑师相信这种仿...
阅览量：593
时间： 01-27
分类：房地产规划
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什么是城市人防规划？
城市人防规划(Civil defense planning)在中国，指城市总体规划的一个组成部分，内容包括：必不可少的地下设施及其防空通道及安全出入口等的布置，与地面以上建筑物及地下管道网的协调。这些构筑物...
阅览量：742
时间： 01-27
分类：房地产规划
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多层住宅现浇楼板裂缝的产生与防治
随着城市住宅建设步伐的加快，不少住宅小区相继建成，许多住户陆续搬进新居，他们对住房的质量要求越来越高，尤其对一些现浇楼板出现的裂缝情况非常关注，担心这些裂缝最终会引发不安全事故，而纷...
阅览量：266
时间： 01-27
分类：房地产规划
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城市总体规划概述
在城市规划文献里，我们看到comprehensive plan、general plan 和master plan 三个术语是作为同义词使用的，意思都是 “总体规划”。如今，comprehensive plan最为常用，这里用其代表上述三个词。...
阅览量：450
时间： 01-27
分类：房地产规划
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城市规划强制性内容要求
按照国务院国发[2002]13号文件要求，结合《城市规划编制办法》等有关规章、规范，提出城市总体规划与详细规划的强制性内容规定，作为城市规划编制、审批和监督实施的基本依据。 一、基本要求 （...
阅览量：557
时间： 01-27
分类：房地产规划
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中国当代建筑几种设计倾向
经济发展和城市大量建设，给建筑师提供了无穷的设计机会。改革开放以来，虽不能说中国建筑界形成了设计流派，但近20年的建筑实践，建筑设计思想的倾向性还是明显的，出现了这样几种倾向。 1、民...
阅览量：330
时间： 01-27
分类：房地产规划
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工业建筑设计发展出现新趋势
在历史上，由于受经济条件水平及思想认识等限制，在工业建筑设计中往往只考虑满足企业生产工艺和生产空间的要求，即先生产后生活、重生产轻生活，在设计中建筑师难以发挥应有的作用，工业建筑设计...
阅览量：432
时间： 01-27
分类：房地产规划
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钱江新城，一个城市的梦想
这是一个让人充满梦想的地方。几年后，也许我们可以轻松地在“波浪文化城”购物，悠闲地走上“城市阳台”，端着咖啡了望钱塘潮涌，欣赏两岸现代化建筑……人的梦想，往往汇聚成一个城市的梦想。不...
阅览量：402
时间： 01-27
分类：房地产规划
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文化是城市的灵魂
城市化是我国许多城市近阶段的工作重点。文化在城市化进程中如何定位？城市化进程中如何塑造文化形象？文化如何为城市增光添彩？文中管见，仅作一家之言。 文化是城市的灵魂 如果将经济比做...
阅览量：568
时间： 01-27
分类：房地产规划
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城市规划对建筑设计的要求综合知识
城市规划对建筑设计的要求：一、建筑基地1、道路红线，是城市道路用地的规划控制线。建筑控制线，是建筑物基底位置的控制线。基地通常应与道路红线相连接，一般以道路红线为建筑控制线。如因城市规...
阅览量：452
时间： 01-27
分类：房地产规划
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厨卫设计应力求“远见卓识”
在居住生活领域，厨卫既是生活享受空间，也是污染源和灾害潜伏地，为了充分发挥其享受功能，确保减少污染、防止灾害，人们已做了大量工作，如变操作厨房为开敞式厨房，炊事行为从家务劳动范畴转为...
阅览量：311
时间： 01-27
分类：房地产规划
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小户型室内设计大学问
目前，房地产市场不断地出现小户型甚至超小户型，而这给装修公司带来了新的课题：如何合理地利用居室内每一块小空间，既要做到全面丰富，又要做到简约精练，在井井有条中体现主人的个性特点。 ...
阅览量：631
时间： 01-27
分类：房地产规划
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什么是实体规划？
实体规划(Physical planning)为开发或改造一个地区而预先做出的设计，把现有一切自然和人为的物质条件纳入规划，加以全面考虑，包括基础设施、房屋建筑、最佳开发战略等。
阅览量：153
时间： 01-27
分类：房地产规划
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如何构建城市主题文化
中国房地产报以“城市主题文化——城市经营的金钥匙”课题展开了讨论。在专家的讨论文章中，对城市主题文化与城市经营的关系，给予了科学的肯定：谁能够找到自己城市的文化特征，谁能够据以制定和...
阅览量：377
时间： 01-27
分类：房地产规划
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经营城市要有理论根据
“经营城市”近来成了人们关注的一个热门话题。各地城市领导普遍对“经营城市”持认同态度，并积极运用于实践，而部分学界人士则持否定意见，认为“经营城市”是偷换概念，缺乏理论依据，进而抓住...
阅览量：740
时间： 01-27
分类：房地产规划
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居住区绿地规划设计概述
居住区绿地在净化空气、降低噪音、美化局部环境等方面起着重要作用，居住区绿地规划设计的优劣，将直接关系到居住区环境的好坏。 一、设计原则 1．一般新建区绿地率不应低于30％，旧区改造绿...
阅览量：630
时间： 01-27
分类：房地产规划
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建筑设计基本知识
阳台阳台大家都熟悉，但它的栏杆高度在多层建筑中不应低于1.0m，在高层建筑中，则不应低于1.10。一般高层建筑尽量不设阳台或将阳台封闭，这涉及到大风、大雨以及坠物伤人诸多问题。女儿墙 一般多...
阅览量：985
时间： 01-27
分类：房地产规划
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引领新潮流的别墅户型
大户型别墅——君领C1a型别墅户型 高尔夫别墅拥有绿色、阳光、运动、风景、社交五大要素，历来被尊为“人居金字塔的巅峰”。 君领围绕18洞君兰高尔夫球场而兴建，是为金字塔尖阶层人士创造的“领...
阅览量：859
时间： 01-27
分类：房地产规划
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楼盘色彩控制原则
总原则是：在兼顾传统和现实的同时，要求与城市环境色彩风格相协调，前瞻性地灵活运用色彩的表现功能，烘托无锡现代城市的生活美。大面积、大体量楼盘的色彩要求。生活居住建筑是城市色彩组成的主...
阅览量：200
时间： 01-27
分类：房地产规划
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城市和城市化基本概念
2.0.1 居民点 settlement 人类按照生产和生活需要而形成的集聚定居地点。按性质和人口规模，居民点分为城市和乡村两大类。 2.0.2 城市（城镇） city 以非农业和非农业人口聚集为主要特征的居民点。...
阅览量：883
时间： 01-27
分类：房地产规划
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城市设计的概念介绍
城市设计是指确定一个城市的活动与目标的总体空间布局，使其具有吸引力并使人感到赏心悦目。 城市设计复杂过程中在于以城市的实体安排与居民的社会心理健康的相互关系为重点。通过对空间及意象的...
阅览量：434
时间： 01-27
分类：房地产规划
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小庭园设计的20个要素
色彩：对比色与互补色。色彩、色相及色调。原色和轻淡色彩。它们是色彩因素的所有组成部分。色调可使气氛活泼也可镇定情绪。最终选择取决于个人品味。 质感：平滑的、粗糙的，柔软的、多刺的、有光...
阅览量：643
时间： 01-27
分类：房地产规划
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论城市形象与促进经济增长
所谓形象，《辞海》解释为形状相貌。《荀子·非相》有云:“故长短小大，善恶形相，非吉凶也，一个人的形状相貌也许可能是与他本人是个什么样的人毫无关系。然而“形象”放在另外事物上，可能意...
阅览量：150
时间： 01-27
分类：房地产规划
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城市运营商需具备四种能力
日前，广东奥园置业集团董事长郭梓文在“中国城市土地运营论坛”上发表演讲。他认为，中国城市运营商面临五大发展机遇。在这种机遇面前，城市运营商需要具备四种能力。 何谓城市运营商？ 郭梓...
阅览量：313
时间： 01-27
分类：房地产规划
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城市规划工作要坚持“八性”
城市规划是一项牵动经济、社会、文化、环境诸多因素的全方位的系统工程。城市规划是城市发展的龙头，是城市发展的蓝图。只有把城市规划好，才能逐步建设好、管理好。笔者结合多年实践与理论的探讨...
阅览量：561
时间： 01-27
分类：房地产规划
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居住区绿化设计六大硬伤
随着我国城市化进程的加快，城市居民生活质量、品位及生态环保意识的逐步提高，城市绿化问题也逐渐成为人们关注的热点。而城市建设中较为活跃的居住区绿化更是热点中的焦点，它最广泛深入地受到城...
阅览量：680
时间： 01-27
分类：房地产规划
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浪漫主义建筑知识介绍
浪漫主义建筑是18世纪下半叶到19世纪下半叶欧美一些国家在文学艺术中的浪漫主义思潮影响下流行的一种建筑风格。 浪漫主义在艺术上强调个性，提倡自然主义，主张用中世纪的艺术风格与学院派的古典...
阅览量：481
时间： 01-27
分类：房地产规划
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住宅小区规划设计五要素
优秀住宅小区规划设计5大要素 1、以迂回的设计增强空间层次感。优质住宅小区的规划与一般的城市规划是截然不同的。从密度方面讲，内地由于人口密集，社区发展并非相等于西方国家的规划密度标准...
阅览量：501
时间： 01-27
分类：房地产规划
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城市规划编制
4．1 发展战略 4.1.1 城市发展战略 strategy for urban developent 对城市经济、社会、环境的发展所作的全局性、长远性和纲领性的谋划。 4.1.2 城市职能 urban function 城市在一定地域内的经济、社...
阅览量：961
时间： 01-27
分类：房地产规划
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什么是新城市主义？
城市主义是城市规划一个新的城市设计运动。其核心人物是Peter Calthorpe。 这场运动始于1990年初。基于市郊不断蔓延、社区日趋瓦解，新城市主义主张借鉴二战前美国小城镇和城镇规划优秀传统，塑造...
阅览量：334
时间： 01-27
分类：房地产规划
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