物管案例-房地产知识大全-[第1页]-房秀才

保安义务及法律责任界定－－从两个保安义务案例判决说起

　保安义务及法律责任界定--从两个保安义务案例判决说起摘要：保安义务也是一种合同义务。《条例》第36条的规定则从侧面强调了保安义务具有约定性，其规定　保安义务及法律责任界定--从两个保安...

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商场购物纠纷处理案例

　生意不成仁义在何苦相逼强买卖　案例描述:　一位女士来到某大厦商场买衣服,几经挑选,终于看中了一条标价为200元的裙子,她还价50元,店主起初怎么也不卖,但经不起女士的死缠硬磨,最终同意以50...

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高校后勤、物业管理案例分析

物业管理的实施过程中经常会遇见这样或那样的疑难问题，发生这样那样的案例，如何解决此类问题，是高校物业管理中的一个难题，为了更好地促进高校物业管理，我们将下面的案例的评析提供给大家，希望能...

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物管案例：业主以物管服务不到位，拒交物管费败诉

　物管案例：业主以物管服务不到位，拒交物管费败诉摘要：法院审理后认为，禾和公司按照协议约定，在小区进行物业管理，事实上，包括顾女士在内的所有小区业主　文章来源 www.fangxiucai.com　 ...

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物管案例－－“持卡乘电梯”带来的思考

　物管案例--“持卡乘电梯”带来的思考摘要：我市不少高层住宅楼都出台了“无卡不得乘梯”的类似规定，小小一张电梯卡究竟卡住了谁?为何居民们对电梯卡的收费标准　文章来源 www.fangxiucai.com...

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小区物业典型四案例

　故事一电梯要人命　老吕的儿子孝顺,给他在高层公寓楼里买了一套房子。虽说新房子在15层,不过上上下下有电梯也不费力。没有其他楼房遮挡,屋子里采光也很足。老吕和老伴高高兴兴地搬进了新房。每...

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物业费调价案例:万科三项目调价案例经验共分享

　物业费调价案例:万科三项目调价案例经验共分享摘要：万科物业服务费调价期间一直与镇政府相关部门保持密切的沟通，严格按照镇政府的指导意见实施调价工作，确保整个调价操作流程无法律风险。　...

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物业案例分析－－车辆破损进入车场后推卸责任怎么办

　物业案例分析--车辆破损进入车场后推卸责任怎么办摘要：早晨6时20分, 护卫员向车主通报其车辆后窗破碎。不料车主竟一口咬定是停进私家车位后被高空抛物所致，反倒要求管理处予以赔偿　来源自 ...

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物管案例讨论：物业不管小区违建，业主以暴制暴

　物管案例讨论：物业不管小区违建，业主以暴制暴摘要：但在报道的第二天,业主仍继续施工,黎先生便抡起大锤自己动手拆房。“实在没办法了,我只能以暴制暴　资料来自房地产www.fangxiucai.com...

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写字楼物业管理综合管理规定（案例）

　写字楼综合管理规定是写字楼的物业所有人根据其物业的用途与性质，而制定的一套对外服务的规定，要求人驻（租赁）企业遵守。它在企业进入时提供给企业，以便其知悉遵守。　内容格式：　１．进入...

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校园物业案例不可不关注

1、保安酒后殴打学生案件某高校物业管理中心的两名保安，外出吃饭，由于喝酒过量，在回宿舍的途中酒醉，行走不便，强行要一名学生送俩人回宿舍，学生没有理会，俩人强行抓住学生，发生了纠缠，并且动起...

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酒店服务案例－－打错了包

　酒店服务案例--打错了包摘要：今天是星期日，生意特别好，就在我忙的不可开交时，坐在132号台的客人把我叫住了，"你是怎么搞的，连打个包都会弄错　更多精品源自表格　酒店服务案例--打错了...

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物管案例－－误把业主当访客怎么办

　物管案例--误把业主当访客怎么办摘要：凌晨两点多，一位小姐目不斜视地走到大堂门口拉门，护卫员立即起身询问：“小姐您好，请问您到哪一楼？”　文章来源房地产 www.fangxiucai.com　谦恭...

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案例分析：业主参加小区活动致残告物管

　案例分析：业主参加小区活动致残告物管摘要：物业公司认为，物业提供的活动场地适宜，现场有尽到安全注意义务，彭女士的意外发生后，物业有尽　更多内容源自通告　案例分析：业主参加小区活...

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尚书公寓业主盲目维权案例

　当下,业主“维权”活动正在全国范围内如火如荼地开展着,这本是我国民主法制建设的好事、幸事,可当物业管理维权演化为业主的盲动,甚至被别有用心人利用的时候,维权就可能演化为“无政府盲动”,给...

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物管案例：物业服务公司阻止业主行使权利，被诉赔偿损

　物管案例：物业服务公司阻止业主行使权利，被诉赔偿损失摘要：本案争议的焦点有：一是东方军是否有权擅自安装浴缸；二是金盆物业是否有权制止东方军的行为　更多内容源自通告　物管案例：物...

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小区封门设酒吧事件案例

　【专案简介】　一天,某商品房住宅的物业公司张贴公告称,“为了安全起见,将要关闭一扇小区大门,请广大业主从另一扇门中出入。同时将在被关闭的那扇大门附近的空地上开设酒吧,对外营业。”实际上...

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物管案例讨论：小区灯柱倒下砸死10岁男童

　物管案例讨论：小区灯柱倒下砸死10岁男童摘要：灯柱为何会倒？居民介绍说，灯柱是用螺丝钉固定在地面上的，由于小区位于填海区，可能因为地面沉降　更多精品：客服　物管案例讨论：小区灯柱...

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物业管理不到位，物管费用应减收案例

　物业管理不到位，物管费用应减收案例摘要：法院经审理认为，物业公司向被告提供了物业管理服务，殷先生应当交纳物业管理费用。因邻居违规安装防盗窗　文章来源自房地产 www.fangxiucai.com　...

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相邻关系与地役权之关系-从一例主张“眺望权”的案例谈起

张先生于２０００年５月签约买下某市南城一处高级外销公寓，年底一家人喜迁新房。２００１年４月，他们忽然发现，开发商原本设计要建绿茵足球场的一块地方竟建起了一座楼房，成了小区变电站，张先生在...

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物业管理案例五：ISO9000质量体系，维护了公司的利益

　物业管理案例五：ISO9000质量体系，维护了公司的利益摘要：所以，韩女士的摔倒与管理部的清洁地面没有关系，管理部没有责任，不予赔偿，同时也得到韩女士本人的认可　文章来自房地产 www.fa...

阅览量：102 时间： 01-27 分类：物管案例评级

物管案例－－流浪狗窜入小区伤人谁赔？

　物管案例--流浪狗窜入小区伤人谁赔？摘要：张老太认为自己是在小区里被狗咬伤的，物业公司应该为此担责，在出院后她多次找物业管理公司索赔医疗费　物管案例--流浪狗窜入小区伤人谁赔？　流浪...

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物业公司五心服务案例

　物业公司五心服务案例摘要：就在这时，秩序维护应急分队已赶到，随后业主也回来了，业主打开入户门，看到了浓浓的烟雾，并闻到一股烤糊的味道，再一看，沙发上躺着一个人，物业相关人立刻让秩序...

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物业费调价案例:菊园小区物业服务费成功上调

　物业费调价案例:菊园小区物业服务费成功上调摘要：一是做好调价的前期准备工作。他们对小区部分业主进行上门调查，深入了解广大业主对物业服务质量及物业服务费调整的看法。　物业费调价案例:...

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物管案例：因家被盗拒交物业费法院判定应缴费

　物管案例：因家被盗拒交物业费法院判定应缴费摘要：法院审理认为，“摄像头”是小区的配套设施，其安装由开发建设单位负责，与物业公司无直接关系　更多精品源自制度　物管案例：因家被盗拒...

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校园物业管理中对强行闯入的处理方式的案例

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物业案例－－住户拒交室内维修费用怎么办

　物业案例--住户拒交室内维修费用怎么办摘要：谁知当维修人员收取40元维修费用时，该住户以维修未使用任何材料为由，拒不交费，并振振有辞地说，自己装修完刚入住　更多精品地产学堂　晓之以理...

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小区内私搭乱建，业主如何维权案例

　小区内私搭乱建，业主如何维权案例摘要：新华小区业主王刚，在未经规划部门批准的情况下，私自在自家楼顶外的露台上搭建一处阳光房，破坏了楼顶及隔离墙的原状　更多内容源自通告　小区内私...

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物业公司周年庆典物管案例小品

主题：都是我的错人物角色: 业主：赖先生、牛小姐（由xxx、xxx饰）管理处经理：吴奈先生（由xx饰）前台工作人员：邓小姐（由xx饰）维修工：周快捷师傅（由xxx饰）内容解说原因：某天中午，...

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物业管理案例：按时保质得到业主理解

　物业管理案例：按时保质得到业主理解摘要：保洁负责人回答：“在清洁工作没有得到住户满意前，我们的工作是不会结束的。如果因你的原因而延误时间，由你自己负责　来自物业管理资料下载　物...

阅览量：549 时间： 01-27 分类：物管案例评级

物业管理案例集

　 1、本市对物业专项维修资金的筹集、使用和管理较以往有何变化,具体规定如何?　【分析解答】　新建商品住宅以及住宅物业管理区域内的非住宅物业的维修资金筹集、使用和管理,应仍然按照市政府有...

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百家园物业管理招投标案例分析

　在百家湖花园首次面向全国招聘 “管家”之后,江苏省南京市龙江小区10幢高教公寓的16所高校的3000户高级知识分子家庭为花明白钱,也通过招标的方式寻找“管家”。江苏爱涛置业、星汉物业、南大物...

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业主拒签物管合同案例

　〖案例描述〗　近日,某大厦突然停电,业主们发现大厦内只有他们被停了电。找到大厦后他们才明白,突然停电是前几日因拒绝与物业签订管理合同引起的。　〖处理过程〗　停电以后,办公室内都很空...

阅览量：325 时间： 01-27 分类：物管案例评级

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