物业法规-房地产知识大全-[第14页]-房秀才

物业管理条例释义-第六十六条

　业主、物业管理企业擅自作为行为的法律责任　第六十六条违反本条例的规定,有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并按照本条第二款的规定处以罚款...

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物业管理条例释义-第二十六条

　前期物业服务合同的期限　第二十六条前期物业服务合同可以约定期限:但是,期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。　【释义】本条规定了前期物...

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物业管理公司奖惩管理办法

　物业管理公司奖惩管理办法摘要：奖励：从业人员有下列情形之一者，经查属实应由相关部门签报奖励之。2.1 一等功：a．对公司重大业务有特殊功绩　物业管理公司奖惩管理办法　1．奖惩类别明细：　...

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VK物业绿化部工程施工管理办法

　VK物业绿化部工程施工管理办法摘要：绿化工程施工前，部门负责人任命项目负责人并派驻地施工人员，项目负责组织工程现场会议。会议内容应包括：熟悉甲方监管工程师　精品源自物业管理条例　VK物...

阅览量：900 时间： 01-27 分类：物业法规评级

保洁员处罚条例实施细则

　保洁员处罚条例实施细则摘要：也为了确保公司与员工之间的相应权益，增强员工的纪律意识，使部门保持正常运作，特制定如下处罚细则，谨望全体保洁员严于律已，遵照执行　文章来源 www.fangxiuca...

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商厦保洁管理办法

　商厦保洁管理办法摘要：目的：通过招标的形式，选择资质，服务质量良好，价格优惠的保洁公司，为商厦创造一个干净整洁的优美环境　来源www.fangxiucai.com　商厦保洁管理办法　（一）保洁招标实...

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物业档案管理办法

　1、物业档案建立的内容　业主入伙资料　业户家庭资料　业户联系电话　包括:正常情况下的联系电话和紧急情况下的联系电话,如家庭电话、单位电话、手机、呼机、E-mail地址等。　业户室内装修管理资...

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厦门市住宅区物业管理条例

第一章总则第一条为规范本市住宅区物业管理，明确业主、使用人、物业管理企业及开发建设单位之间的权利和义务，保障住宅区物业的合理使用，创建整洁、安全、文明、舒适的居住环境，遵循国家有关法...

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石家庄市物业管理条例

石家庄市人民代表大会常务委员会公告　《石家庄市物业管理条例》，已经2003年9月5日石家庄市第十一届人民代表大会常务委员会第四次会议通过，2004年3月25日河北省第十届人民代表大会常务委员会第八次...

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机具工操作工作标准及考核办法

机具工操作工作标准及考核办法一、考核岗位：机具带班、机具操作工二、考核内容： 1．机具（60）1.1保证各类机具的完好正常使用,对因违规操作造成机具损坏,耽误工作者,耽误一天扣5分。1.2每天及...

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海南省物业服务企业资质管理办法(2004修订)

本文摘要：省、自治区人民政府建设主管部门负责二级物业服务企业资质证书的颁发和管理,直辖市人民政府房地产主管部门负责二级和三级物业服务企业资质证书的颁发和管理,并接受国务院建设主管部门的...

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许昌市住宅小区物业管理办法

许政[2007]54号二○○七年九月十七日第一章总则第一条为规范我市住宅小区物业管理服务活动,促进我市物业管理行业健康发展,维护业主和物业服务企业的合法权益,根据《物业管理条例》(国务院令...

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重庆市前期物业管理招标投标管理暂行办法

重庆市国土房管局关于印发《重庆市前期物业管理招标投标管理暂行办法》的通知渝国土房管发〔2004〕294号各区县（自治县、市）国土资源和房屋管理局、房管局：为进一步规范我市的物业管理招标投标活...

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郑州市物业管理条例

　(2007年11月1日郑州市第十二届人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过 2007年12月3日河南省第十届人民代表大会常务委员会第三十四次会议批准)第一章　总则第一条　为规范物业管理活动，维护业主...

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云南省物业管理规定

(云南省人民政府令第151号)《云南省人民政府关于修改<云南省物业管理规定>的决定》已经2008年10月27日云南省人民政府第13次常务会议通过，现予公布，自公布之日起施行。省长：秦光荣2008年11月22日...

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物业管理服务质量检查考核办法

1. 0检查考核目的通过管理处各级对服务的过程检查考核以及公司月检考核，对服务的质量加强控制，确保所有的服务工作始终处于受控状态，促使公司的服务水平稳步上升。2. 0检查考核范围覆盖管理处所有岗...

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解决物业纠纷的办法

　某物业公司经理赵先生:对于欠费物业公司报以“苦恼人的笑”,相信不少业主同仁都有这样的苦恼:即使服务质量再好的小区,物业费收缴率也只不过70%、80%,能达到90%已相当不易,指望100%?应该说有点妄...

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全国物业管理企业资质标准

一、资质一级企业1、注册资本500万元以上；2、具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于30人，企业经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，80%以上的部门经理、管理员取得从业人员...

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某物业公司管理费缴付与付款办法

业户应于当月（季）首五天内缴付该月（季）管理费。付款办法如下： 1、自动转账欢迎业户采用“自动转账”，可省去麻烦和节省时间，不必费时往返及排队轮候，既简单又安全。请业户在指定银行开...

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海南省物业管理区域主任工作考核管理办法(试行)

琼建住房[2006]164号二○○六年八月三十日第一条为加强对物业管理区域管理工作的考核,进一步提高物业管理企业的服务水平,根据《物业管理条例》和《海南省住宅区物业管理条例》的相关规定,制定...

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酒店工程部奖励处罚条例

　酒店工程部奖励处罚条例摘要：因缺少配件或其它原因不能及时完成维修时，不按规定及时向当班负责人及部门经理汇报，未在交接班本上做好记录的一次扣10分；　更多精品源自方案　酒店工程部奖励处...

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园区保洁工作考核办法

　园区保洁工作考核办法摘要：综合办每周对各岗位进行一次检查，并填写《保洁工作周检表》（检查当日不填写《日检表》）。并于每周六将本周《日检表》所反映的问题进行汇总　精品源自请示　园区保...

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EE小区业主委员会委员及候补委员产生办法

　 EE小区业主委员会委员及候补委员产生办法摘要：决定业主委员会委员候选人可以由业主自荐，也可以由 2 名以上的业主联名推荐产生。业主委员会委员候选人推荐产生的　更多精品地产学堂　 EE小区...

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北京市城市建筑物外立面保持整洁管理规定

北京市人民政府令 2000年第56号　第一条为了保持建筑物、构筑物外立面的整洁、美观和完好，创造清洁、优美的城市市容环境，根据国务院《城市市容和环境卫生管理条例》和北京市城市市容环境卫生条例...

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物业公司工作服、劳保用品管理办法

　物业公司工作服、劳保用品管理办法摘要：使用规定：1、各员工所发放的服装等自发放之日起计算。2、在使用规定期限内，如使用不当或保管不妥出现破损、遗失，应及时上报　源自于建筑资料　物业公...

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民政部关于在全国推进城市社区建设的意见

中共中央办公厅国务院办公厅关于转发《民政部关于在全国推进城市社区建设的意见》的通知中办发[2000]23号各省、自治区、直辖市党委和人民政府，各大军区党委，中央和国家机关各部委，军委各总部、各...

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城市房屋修缮管理规定

颁布单位：国务院颁布日期：1991/07/08实施日期：1991/08/01　　　　　　　　第一章　总则　第一条　为加强城市房屋修缮的管理，保障房屋住用安全，保持和提高房屋的完好程度与使用功能，制定本规...

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员工管理（暂行）办法

第一章总则第一条根据《中华人民共和国劳动法》、《合同法》和司人劳发（1999）266号文件精神，结合公司实际，特制定本办法。第二章用工制度第二条劳动合同是建立公司与员工劳动关系的重要依据，...

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技术学院后勤管理处廉洁自律条例

　技术学院后勤管理处廉洁自律条例摘要：不收受供应商、合作方的任何回扣、礼金、礼品等，拒绝不了的礼金、礼品、回扣等应主动及时上交学校纪委；不参加施工单位的宴请、娱乐活动　技术学院后勤管...

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物业公司通讯费用管理办法

　为加强公司电话通讯费用管理,节约费用开支,现规定如下:　一、办公电话　各科室配备的办公电话,严格按经营管理责任书费用指标考核,超出部分自行负责。　二、职务电话　公司总经理、副总经理200元...

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物业小区报纸邮件领取办法（1）

　物业小区报纸邮件领取办法（1）摘要：对邮政快件、包裹等，大堂值班员负责登记存放，并在黑板上通知客户领取或通知巡逻护卫主动送至客户家中　文章来源 www.fangxiucai.com　物业小区报纸邮件...

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物业管理条例释义-第二条

　物业管理的基本内涵　第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区...

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电梯底坑进水处理办法

　电梯底坑进水处理办法摘要：当水从电梯机房或底层以上厅门口进入底坑时，如果进的水超过5厘米，则用潜水泵进行排水。潜水泵未排干的水　文章来源自房地产 www.fangxiucai.com　电梯底坑进水处...

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