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商业物管
超市采购－询价采购
对合同价值较低的标准化货物或服务的采购，《指南》和《示范法》都提供了一种简单而又快速的采购程序，即询价采购(request for quotation)，又称“选购”(shopping)。询价采购是对几个供货商(通常至少...
阅览量：418
时间： 01-27
分类：商业物管
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保管员的岗位职责
职责概述: 联系酒店各经营部,对酒店各原材料验收入库,申报库房补货原材料.每月盘存并编制盘存表为进一步加强成本管理提供方向. 1.对所有进库原料按照验收制度,按质量逐一验收. 2.严格发货领料制...
阅览量：933
时间： 01-27
分类：商业物管
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国外经济型酒店发展史
国外经济型酒店发展史 经济型酒店在全球的发展经历了四个历史阶段：萌芽与发展初期；蓬勃发展时期；品牌调整时期；重新发展时期。 1、萌芽与发展初期 20世纪30年代末期到50年代末期是经济型酒店的...
阅览量：818
时间： 01-27
分类：商业物管
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智能楼宇管理的“条条”与“块块”
条块块左右为难在组织管理上到底是中央极权还是地方分权永远是管理的头疼问题, 中央集权就得地方别太聪明能干, 自作主张。然而随着组织庞大功能区分, 就得依据功能来中央集权或多功能地方分权或部分功...
阅览量：679
时间： 01-27
分类：商业物管
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IP网路摄影机技术介绍
如果想在既有的网路架构下安装IP网路摄影机，一台性能较强的电脑是不可或缺的，可以选用Windows95/98/NT/2000或Linux作业系统的PC，此外苹果电脑也是一个不错的选择。而一般市面上的电脑通常都具备网路...
阅览量：702
时间： 01-27
分类：商业物管
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超市商品组合策略
在日本，连锁超级市场的经营者决定要在某一地区成立分店时，一定会请一位店长将他的家庭迁到这个区域，实际居住半年以上。其目的是要对该地区的消费对象有一个概括的认识，从而发现他们的消费需求，...
阅览量：330
时间： 01-27
分类：商业物管
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娱乐部主管职位说明书
中文职衔：娱乐部主管英文职衔：Pastime satrap直属上司：娱乐部经理直属下级：娱乐部领班职务概述：对娱乐部经理负责，负责所管辖楼层的日常工作，督促下属领班带领员工完成营业任务，做好经费及...
阅览量：225
时间： 01-27
分类：商业物管
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出纳员的岗位职责
职务概述: 是联系各营业网点/主管酒店资金收支,协助上司管好每一笔资金,确保正常运行, 1.清点各收银点交来的营业收入款项并填制解款单解交银行,编制收款日报表. 2.随时抽查和收银点的备用金实存...
阅览量：308
时间： 01-27
分类：商业物管
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至尊卡、钻石卡、翡翠卡权益
至尊卡、钻石卡、翡翠卡权益 针对酒店的硬件设施，为了更好的发展商务会员，鸿鑫酒店主推三种类型会员卡：至尊卡50000元/张，钻石卡20000元/张，翡翠卡8000元/张。有效期为一年，自申请即日开始，...
阅览量：583
时间： 01-27
分类：商业物管
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论消费需求不足与饭店业的经营策略
纵观中国饭店业的发展，饭店产品供给与其它许多商品的供给一样经历了由几年前的逐步改善到近两年来的根本改善的过程，93年以后我国新建旅游涉外饭店每年以700-1000家的速度递增，增幅达20%以上，这种饭...
阅览量：908
时间： 01-27
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新加坡购物中心的商业管理
至1998年底，新加坡零售业中购物中心的平均店面出租率为90％。乌节路黄金地段的购物中心毛利率约在5％~6％之间。从专业的购物中心管理公司的角度来看购物中心管理，他们认为：1.购物中心是一种提供整合...
阅览量：561
时间： 01-27
分类：商业物管
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门店经营管理事项审批权限
门店经营管理事项审批权限一、 商品补货审批商品的补货（订单）由门店总经理审批。促销商品的补货（特价订单）由采购部总经理审批。二、商品调进价审批：由采购部总经理审批。三、商品调售价审批...
阅览量：159
时间： 01-27
分类：商业物管
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商业物业管理控制要点
1、管理目标 商业物业（楼宇）具有大空间、多设备、商号多、客流量大等特点，物业管理与服务的难度大、责任重。一般住宅类物业管理主要管理居民的居住场所，服务对象是住户，而商业物业作为一种商业...
阅览量：245
时间： 01-27
分类：商业物管
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文秘岗位职责
1、热爱本职工作，爱岗敬业；2、遵守公司及办公室制定的各项规章制度；3、负责公司办公室内的接待、安排工作；4、负责公司办公用品、档案、印章、礼品及合同的保管与使用登记；5、 负责公司公文收发、...
阅览量：645
时间： 01-27
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超市采购－商品采购经验之谈
采购不是 长期以来人们在采购概念的理解上一直存在着错误的倾向：产品销售得好就认为采购经验成熟、采购手段高明。采购商品时，我们事先并不知道能卖多少，只要感到可以销售，就可决定购进这种商品。...
阅览量：741
时间： 01-27
分类：商业物管
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某酒店保安部运作程序
**广场物业管理处-保安部运作程序 概 述 安全是公司各种服务活动的基础，只有在安全的环境内，各种服务活动才能得以开展，并确保其质量。从法律角度来说，公司的经营者有义务制定出能保证客人安...
阅览量：146
时间： 01-27
分类：商业物管
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政府机关办公楼物业管理之我见
机关办公楼的物业管理服务作为物业管理服务的一种类型，有物业管理的共性，如保洁、保安、工程等几大模块，又因为服务对象的特殊性，又与其他公共写字楼有着很大的服务区别和特色。笔者作为一个多年从...
阅览量：238
时间： 01-27
分类：商业物管
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收货总则及现场收货流程
收货总则原 则：收货的数据必须是真实的，不是虚假的；收货的人员必须是诚实的，不得接受任何馈赠和索要任何物品、钱财以及向供应商购买商品等。正确原则：收货的数据必须是正确的，与实际的送货相一...
阅览量：690
时间： 01-27
分类：商业物管
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购物中心租赁契约的制定
购物中心的承租户、业主、借贷者及摊位之间有一系列复杂 的关系，这些关系由购物中心租赁契约所规范。购物中心经理人俱备租赁知识且了解其重要性，可以成功地 解决或避免来自于购物中心不同利益团体的...
阅览量：436
时间： 01-27
分类：商业物管
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建议我国零售商实施品类优化管理
目前，商家为了提高自己的交易量纷纷打起了价格战和花样繁多的促销战，但都不足以真正提高商家的交易量。能重振商家昨日辉煌的应是服务和品类优化管理。 品类优化管理是ECR策略中重要的一环，是指...
阅览量：816
时间： 01-27
分类：商业物管
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餐厅运营管理方案
由于某大厦项目为公司专用写字楼项目，该项目内需设置员工餐厅，并提供相应的餐饮服务。我们针对未来某大厦的餐厅运营情况，做出如下管理方案：1 餐厅运营组成立餐厅运营组会在成立之后，引入专业厨房...
阅览量：256
时间： 01-27
分类：商业物管
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商品陈列讲时髦
一件商品能否使顾客感到华丽、新颖和富有吸引力，其布置与陈列起着十分关键的作用。随着时间的推移再新奇的商品也会慢慢地失去光彩。一个富有经验的销售商并不仅仅展示商品的新奇，而应该让他的顾客...
阅览量：227
时间： 01-27
分类：商业物管
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各营业收银员的岗位职责
职责概述: 是各营业网点的核算点,是财务和各营业网点桥梁,协助主管管理好各营业网点营业收入,保证不错账. 1.负责餐厅/洒吧/舞厅等各营业点客人的消费结算. 2.开出帐单/收费结帐. 3.结清每天/...
阅览量：670
时间： 01-27
分类：商业物管
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操作程序与工作流程
预订程序一、准备工作1、清洁工作。2、 箱的清洁。3、 面的清洁。4、酒瓶与罐装饮料的清洁。5、酒杯工具的清洁。6、领货工作7、补充酒水8、酒吧的排设9、装饰性配料及果汁的准备二、开业过...
阅览量：296
时间： 01-27
分类：商业物管
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购物中心管理中如何评选MALL主力店
主力店居购物中，处于经营的主导地位，不但是商店组合的主要成员，而且是购物中心的特性的突出体现，开发经营者大多慎选具有相当知名度的超大型商业进驻，一来可利用原来拥有的集客能力，为购物中心带...
阅览量：769
时间： 01-27
分类：商业物管
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搞好政府机关物业管理工作的思路
政府机关物业管理服务工作是后勤社会化改革中涌现出来的新生事物，是市场经济的产物。九届全国人大四次会议通过的第十个五年计划中明确提出“规范发展物业管理业”，这一重要决策指明了物业管理服务的...
阅览量：898
时间： 01-27
分类：商业物管
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办公楼物业喊生存难 写字楼物业费纠纷谁之过？
业主称买得起房养不起房，物业喊生存难。写字楼收费到底该按什么标准？在一些物业纠纷中，楼盘开发商应该承担什么责任？谁能对乱收费进行监管？ 拒交物业费引发官司 节日将近，8日,在省城某写字楼四...
阅览量：517
时间： 01-27
分类：商业物管
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浅谈对写字楼的认识
从业饭店经营管理，是我比较熟悉的行业，因为踏进工作之门是从饭店开始的，饭店里多个岗位的练手致使许多方面深植于心，尤以服务意识最甚。近两年步入物业管理行业，说生又熟，彼此间有很多相通相近之...
阅览量：519
时间： 01-27
分类：商业物管
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楼层服务员岗位职责
早班服务员:1、每天负责清洁安排的客房，使其达到酒店的标准，例如：A、换床单、枕套、做床。B、清洁浴室、清洁地毯、墙壁和窗框家具抹尘。C、换毛巾、补用品，例如：火柴、香皂、文具用品杂志等...
阅览量：398
时间： 01-27
分类：商业物管
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布草的报损率
采购布草的时候，应选择高密度全棉质地的布料，在加上正确的洗涤程序及洗涤剂，其布草使用2年是应该没有问题的。 但是2年之间总是有遗失，破损，污染等现象因此视布草类别作以下报损计算。按月计算 1...
阅览量：514
时间： 01-27
分类：商业物管
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SHOPPING MALL的经营理念、管理方式亟待更新
MALL全称Shopping Mall，音译“摩尔”或“销品茂”，意为大型购物中心，指在一个毗邻的建筑群中或一个大型建筑物中，由一个管理机构组织、协调和规划，把一系列的零售 商 店、服务机构组织在一起，提供...
阅览量：456
时间： 01-27
分类：商业物管
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电脑商城物业管理内容
（一）工程管理1、建筑本体的管理包括：房屋的修缮工程；房屋的日常维修养护；业主店铺的装潢管理；房屋配套设施的维修管理；2、中央空调的运行及维护；包括：中央空调的运行控制；，风机口等设施的维...
阅览量：354
时间： 01-27
分类：商业物管
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超市采购－连锁企业的采购组织与流程
一、采购部门的功能 在讨论采购组织之前，应先对采购部门在一个连锁体系中所必须扮演的角色与功能有所认识，而依据这些功能目标，考量公司特性及策略来设计部门组织。 商品采购部门的功能概略如下：...
阅览量：297
时间： 01-27
分类：商业物管
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