物业管理知识-房地产知识大全-[第122页]-房秀才

国外物业管理经验借鉴－－锦华苑的物业管理

　国外物业管理经验借鉴--锦华苑的物业管理摘要：管理方面的三大部侧重解决公寓别墅的治安管理、日常清洁及所有房产的维修保养等事宜；商业中心则侧重为饮食区　文章来源 www.fangxiucai.com　国外...

阅览量：665 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业现场质量审核中常见的问题

　为避免物业管理企业在认证机构进行审核时,出现严重的不合格,结合GB/TI9002中的主要要素,下面谈一下审核中容易出现的问题:　 (一)质量方针、目标　质量方针目标是一个纲,企业努力的一个方向企业...

阅览量：370 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业维修人员劳保用品领用规定

　物业维修人员劳保用品领用规定摘要：劳保用品要确立使用期限，如：挂胶手套，每月一付（有特殊安装和抢修工作可酌情处理）；工绝缘胶鞋（解放式）每年一双　更多精品：客服　物业维修人员劳保用...

阅览量：329 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理知识竞赛题库（维修部分）

001房屋维修的涵义是：狭义的房屋维修仅指物业管理公司对房屋的养护和修缮，广义的房屋维修则还包括对房屋的改建。房屋维修包括物业管理公司对房屋的日常保养，对破损房屋的修缮，以及对不同等级房...

阅览量：582 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业客户服务部员工岗位职责（十一）

　物业客户服务部员工岗位职责（十一）摘要：客户服务助理工作督导：客户服务主管岗位职责：（1）定期对公共区域公共设施设备、保洁绿化情况进行巡视　文章来源自房地产 www.fangxiucai.com　物...

阅览量：892 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业区域气体燃料泄漏的处理

　物业区域气体燃料泄漏的处理摘要：管理员应立即关闭单位系统的气体燃料总制，阻止气体燃料继续泄漏，查找泄漏地点，迅速进行修理　文章来源 www.fangxiucai.com　物业区域气体燃料泄漏的处理...

阅览量：811 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

我骄傲，我是物业人

我骄傲，我是物业人摘要：我是物业人我是物业人我辛劳，为的是你脸上绽放灿烂的笑容我说，有建筑物的地方就有物业更多精品地产学堂我骄傲，我是物业人一男：你问我，什么是物业我说，有建筑...

阅览量：544 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理公司催款会计岗位职责

　物业管理公司催款会计岗位职责摘要：负责追收客户应付的一切费用。2.向配合催款相关部门提供欠费资料。3.及时汇报催款中产生的问题, 积极寻求解决办法。　源自计划范文　物业管理公司催款会计岗...

阅览量：830 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业接管工作规程

　 1.0目的　本指导书规定了物业接管要求和方法,确保物业管理的顺利开展。　 2.0适用范围　本指导书适用于公司对物业的接管。　 3.0职责　 3.1 接管验收小组负责按照本规程进行前期介入、准备验...

阅览量：672 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业服务不是“免费午餐”

　物业服务不是“免费午餐”　《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》于日前公布。修订后的《物业管理条例》提出诸多新举，颇为引人关注。例如，过半业主同意可解聘物业；物业管理区域内公共...

阅览量：838 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

大厦物业工程部维修管理细则

　大厦物业工程部维修管理细则摘要：工程部入户维修流程图维修服务宗旨是“主动、热情、耐心、周到”，做到维修问题及时解决，把业主的困难当作自己的困难　文章来源自 www.fangxiucai.com　大厦物...

阅览量：742 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业项目保洁绿化部主管岗位职责

　物业项目保洁绿化部主管岗位职责摘要：按照公司经营管理目标和行业标准，组织落实各项清洁、绿化服务的具体工作，制定本部门工作计划。保洁服务工作流程　物业项目保洁绿化部主管岗位职责　一、...

阅览量：920 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理一站式顾问模式服务内容

　物业管理顾问服务内容——一站式顾问模式　指导并协助培养一支高效、专业的管理服务队伍;　指导并协助建立一套科学、严谨的内部运作机制;　指导并协助建立一套优质、规范的管理服务体系并有...

阅览量：562 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

香港的物业管理-发展历程

从发展的角度考察，香港楼宇、屋村管理始于第二次世界大战后的50年代，随着楼宇、屋村规模的迅速扩大和相应出现的人际关系、社会经济问题的复杂化，楼宇、屋村管理也日臻完备，日趋制度化和规范化。　...

阅览量：896 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理手册:物业项目承接

　物业管理手册:物业项目承接摘要：项目所在公司负责审核所属物业分公司的对外承接项目意向、物业投标书、(前期)物业服务合同，以及合同续签时的物业管理方案　来源自 www.fangxiucai.com　物业...

阅览量：125 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业项目总经理整体(分期)物业管理责任书

　物业项目总经理整体(分期)物业管理责任书摘要：整个项目在经营期内物业管理成本不超过：万元，其中开办费--；为发展商提供服务成本的测算：--经营期收支盈亏　物业项目总经理整体(分期)物业管...

阅览量：512 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业辖区设备管理规定

　物业辖区设备管理规定摘要：设备的维修分小修、中修、大修三种，由相关专业的管理员根据设备的性能等规划编制维修方案，交班组执行　物业辖区设备管理规定　1、设备的维修保养分月度、季度、半年...

阅览量：398 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业接管验收注意事项

　物业接管验收注意事项摘要：当移交验收时房屋、设备、设施屡次整改仍不合格，同时入伙时间已至，物业公司应将接管验收不合格问题编制报告　文章来源 www.fangxiucai.com　物业接管验收注意事...

阅览量：370 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业工程、维修人员岗位职责

　物业工程、维修人员岗位职责摘要：管理处工程主管职责对管理处主任负责,全面负责工程及设备的管理工作，合理安排本部门员工工作；　更多内容源自通告　物业工程、维修人员岗位职责　1目的　通过...

阅览量：997 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理的基本概念（一）

一、物业的含义 “物业”一词译自英语ｐropertｙ或estate，由香港传入沿海、内地，其含义是指以土地及土地上的建筑物形式存在的不动产。“物业”一词在国外，特别是在东南亚地区是作为房地产的别...

阅览量：700 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

大学物业管理中心维修管理员岗位职责

　大学物业管理中心维修管理员岗位职责摘要：负责上岗维修人员实际操作的训练和指导。负责维修人员的聘用、辞退、督查、考核。负责维修工宿舍的安全稳定　大学物业管理中心维修管理员岗位职责　在...

阅览量：402 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业区域避雷与接地系统保养

　物业区域避雷与接地系统保养摘要：保养内容a.检查避雷针、避雷线、避雷带及引下线是否锈蚀，如有要及时除锈并刷银粉漆。　文章来源自房地产 www.fangxiucai.com　物业区域避雷与接地系统保养...

阅览量：707 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业费用、基金收取管理程序

　本文摘要：适用于管理处所管物业各项费用、基金的收取管理，通过对物业管理服务中各项费用、基金的测算、收取进行规范化管理,使各项费用、基金能及时得到收取,收取标准既符合公司利益,又能满足相...

阅览量：323 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

小区物业保洁员卫生清洁标准（四）

　小区物业保洁员卫生清洁标准（四）摘要：清洁消防栓、管：备扫把打扫消防管上的灰尘和蜘蛛网，再用湿抹布擦拭消防栓和箱门，然后用干抹布擦抹一次　来源自房地产www.fangxiucai.com　小区物业...

阅览量：879 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业事故处理与报告管理程序

　本文摘要：对所发生的事故及时处理和调查,并采取适当的纠正和预防措施,控制事故的影响范围,减少事故损失,特重大事故,除按重大事故报告程序执行外,要保护事故现场,并在2小时内向相关主管职能部门...

阅览量：360 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业项目低压配电房设备操作规程

　物业项目低压配电房设备操作规程摘要：停电操作应先拉开低压分路开关，然后再拉低压总开关。送电操作时与停电顺序相反，并详细检查开关是否在正常的合闸位置　物业项目低压配电房设备操作规程　...

阅览量：888 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业社区活动比赛实用规则：羽毛球比赛规则

　物业社区活动比赛实用规则：羽毛球比赛规则摘要：合法发球（1）发球时任何一方都不允许非法延误发球；（2）球员和接发球员都必须站在斜对角发球区内发球和接发球　文章来源自房地产 www.fang...

阅览量：860 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

小区物业工程部工作间管理细节规范

　小区物业工程部工作间管理细节规范摘要：本規範要求管理處工程部工作間的管理要求，包括工具櫃、備件物品櫃、個人工具包公用工具，備品備件的配置　来源自合同范文　小区物业工程部工作间管理细...

阅览量：777 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

论物业管理企业文化与社区文化建设的关系

　摘要:在新的世纪,文化是企业获得持续发展并最终成为长寿型企业的有效手段。大力加强物业管理行业的发展,不断提高物业管理水平,以达到物业管理的规范化、专业化、一体化、科学化、现代化、社会化...

阅览量：421 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业园区电梯困人救援规程（十五）

　物业园区电梯困人救援规程（十五）摘要：移动轿厢的方法如下：电梯关进乘客，监控干事利用对讲电话劝慰被困乘客保持镇静，电梯维修工正在救援乘客　文章来自房地产www.fangxiucai.com　物业园...

阅览量：130 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司工程管理部职责

　物业公司工程管理部职责摘要：负责物业土建、弱电系统、强电系统、给排水系统、消防系统、综合布线系统及其他公共系统的日常维修保养工作　源自管理资料　物业公司工程管理部职责　(1)负责物业...

阅览量：201 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理操作记录控制程序

　本文摘要：当操作记录超过规定保存期限时,由部门责任人填写《过期操作记录处理登记表》,连同过期操作记录一并送管理处客服中心文员,由管理处决定处理方式统一处理,并记录在《过期操作记录处理登...

阅览量：351 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理招投标评分细则方案

　物业管理投标书、答辩及现场调查评分标准　一、标书 (总分100分)　 1.企业基本情况 (14分)　 2.物业管理服务的理念以及提高物业管理服务水平的整体设想和策划 (20分)　 3.拟采取的管理模式、工...

阅览量：454 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

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