房地产公司-房地产知识大全-[第3页]-房秀才

中报现亏损房地产公司增多

　8月26日，保利地产公布2009年度中报，至此，A股上市四大房企巨头招保万金全都交上了一份不错的成绩单——万科，半年销售金额首次突破300亿元；保利，营业收入和净利润同比分别增长54.07%和35%；金地...

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房地产公司再融资悍然提速

　继2007年8月底公开增发100亿之后，万科昨天宣布新一轮公开增发融资计划。万科（000002）昨天发布公告称，拟通过公开发行的方式增发不超过现有股本8％的股份，扣除发行费用后募集净额不超过人民币1...

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办理资质证书变更登记项目须知

（一）办理程序 1、到工商行政管理部门按所需变更的项目办理变更登记，并取得变更登记后的《企业法人营业执照》； 2、向注册地县级以上人民政府规定的主管部门申请资质证书变更相应登记项目，并逐级...

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房地产公司振兴规划是画蛇添足

　全国工商业联合会住宅产业上会会长聂梅生称，住房和城乡建设部已向国务院提交了房地产公司振兴规划方案，等待国务院的批准通过。“这个事情是确定的，但最后以‘长期规划’的出现，还是以‘振兴规划...

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房地产公司股权变烫手山芋房企卖房御寒冬

　房地产企业的“寒冬”已经来临，紧缩的信贷和低迷的市场“冻”住了许多房地产企业的资金链条。于是在产权交易市场上，房地产企业的身影越来越频繁地出现，卖房卖地以资“过冬”。而同时，房地产公司...

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房地产泡沫严重谁为房地产公司排雷挤沫

　“楼盘成本清单”凸显抑制中国房地产公司泡沫的重要性近日的楼市最吸引眼球的，恐怕就是这样一则新闻了。据2009年10月27日的报道，吸引了许多人的眼球。该文分析了一份楼盘“成本清单”，揭秘高房...

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CI、CIS是什么

CI，是英文Corporate Identity的简称，意译为企业形象识别或品牌形象识别。CI又称作CIS，是英文Corporate Identity System （企业识别系统）的简称。　CI是指企业有意识有计划地将自己企业或品牌特...

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房地产公司总经理：您想成为这样的人吗？

　房地产公司总经理是公司的业务执行的最高负责人。但实际上，房地产公司总经理所在的层级，还是会因公司的规模而有所不同。例如在一般的中小企业，房地产公司总经理通常就是整个组织里职务最高的管理...

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房地产公司保密制度

一、公司员工不得随意将重要文件或资料放在办公桌上，未经允许严禁将文件或资料带回家。二、不得伪造或擅自更改公司各种文件和资料。三、文件档案管理人员应有高度的保密意识，不得向任何人有意或无...

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中国房地产企业两大趋势:上市融资、挥戈二线城市

金融调控政策使房地产行业加快重组整合。近年来，许多房地产企业纷纷走向上市之路或转战房地产开发的二三线城市，另有一些民营地产商试水投资海外市场。上市融资与挥戈二线城市成为当今中国房企...

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BPD（品牌定位识别）介绍

　BPD中文名称是“品牌定位识别”。它是建立在美国著名营销大师A-里斯和J-屈特的市场定位论基础之上研究出的针对品牌营销的分支理论。　BPD是Brand（品牌）、Positioning（定位）、Distinguish（识...

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房地产公司跨地域经营的三大开发策略

全国布局，从基础条件上看，一要有足够的资金，二要有成熟的技术，三要有丰富的人力资源。基础条件齐全，决定性因素就是开发策略。　综观各家扩张的历程，将其策略归纳如下：　策略一：抢占制高点...

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房地产企业印花税知识与种类

　一、房地产企业书立、领受属于征税范围内所列凭证的，均应缴纳印花税。　二、征税范围、税率和计税依据　1、购销合同。按购销金额的万分之三计算缴纳。房地产开发企业与个人订立的购房合同，暂...

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房地产公司成本管理六控制

　笔者对房地产公司做过深入的调查，也亲自做过地产项目，大部分地产商最头疼的是成本管理，因为这直接关系到他们的利润，而地产企业成本管理所具有的特性（6特性）与问题（6问题）导致了成本管理的难...

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地产品牌时代的品牌营销战略

从某种角度上说，天津房地产业的发展应该分为五个阶段：从房地产发展初期的贷款制胜阶段、圈地制胜阶段，到几年前的策划制胜阶段并逐步过渡到实力制胜阶段和品牌制胜阶段。目前，天津的房地产企业...

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品牌将成为我国房地产市场竞争核心要素

　本报北京9月16日讯《中国房地产企业竞争力研究报告》成果发布会今天在国务院发展研究中心新闻发布厅举行。报告认为，房地产企业核心竞争力应该由跨区发展竞争力、资源占有与规模化竞争力、品牌竞...

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地产观点：房地产公司再融资现曙光

　今年以来，房地产公司都不惜一切代价圈钱买地。圈钱的途径有三：股市融资、信贷、发行信托等。据报道，房地产上市公司通过IPO、增发、配股、发企业债等多种手段，累计融资972．21亿元，地产上市公司...

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激励员工的四大原则和十个措施

激励措施有很大的风险性，在制定和实施激励时，一定要谨慎。下面是一些关于激励的原则，注意这些原则，能提高激励的效果。　原则之一：激励要因人而异　由于不同员工的需求不同，相同的激励措施起...

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房地产企业能否导入4RS策略?

4RS营销策略由关联、反应、关系、回报四个部分组成，同时兼顾生产者和消费者的利益，达到一个双赢的局面。由于房地产产品消费环节的特殊性，运用4RS营销策略就显得尤为必要和重要，也就是说后期...

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房地产人力资源参考:公司职位名称中英文对照

Marketing and Sales(市场与销售部分)Vice-President of Sales 销售副总裁Senior Customer Manager 高级客户经理Sales Manager 销售经理Regional Sales Manager 地区销售经理Merchandising Manager...

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房地产公司制订的房产证领证流程

1、至“会议室”，填写 “房产证领取单”，审验《购房合同》。2、至“财务部”，进行结算、交费① 请业主携带的《购房合同》及《不动产销售发票》或《收款收据》到财务部进行房屋实测面积多退少补的...

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中国建筑及房地产人才竞争加剧

本报讯今年，房地产人才的需求和薪水都会降低。日前，中国某建筑人才网发布分析预测报告，2007年全国房地产建筑行业人才流动将更加频繁，薪酬也会下降。业内人士介绍，房地产高级人才仍然紧缺，争...

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房地产公司成上海欠税大户三强中占了两强

　“上海财税”门户网站日前刊登了上海市国税局、上海市地税局发布的2007年第四季度欠税公告，620多家企业或单位名列其中。其中，上海市房地产公司成为欠税大户。　在4家欠税逾千万元的单位中，房地...

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施工图纸审查办理手续程序

1、市建委政策性审查办公室出具施工图设计文件政策性审查意见。2、XX市XX施工图审查公司办公室办理技术性审查合同，建设单位支付部分审查费，同时业主提供①完整图纸、地堪报告二套，审毕退一套。②...

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园区类房地产公司呈现分化

从2007年园区类房地产公司中报来看，主营业务的收入普遍不够理想。园区建设较长的周期性和逐渐饱和成为其核心原因，导致众多园区类房地产公司的主营收入有所下滑。近年来南京高科、张江高科等园区开...

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开发与营销细分势在必行

　有业内行家认为，开发商楼盘的地段再好、配置再好，归结到底，消费者最关心的还是楼盘的价格。所以性价比在整个楼盘的销售过程中是最重要的因素。近阶段，市场的高价楼盘炒得很热，营销业绩也还可...

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市政建设与品牌形象

　众所周知，品牌体现着企业素质、产品质量及对消费者的责任心与信任度，是一种体现企业价值的无形资产。在开发经营中，我们强化品牌意识，始终坚持“以诚为本，信用经营”的原则，严格贯彻“精益求...

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香港房地产发展历程及与内地比较

战后以来，香港房地产业在五次盛衰循环中走出了一批巨型企业。虽然内地房地产业与香港仍有诸多不同，但目前产业环境与香港上世纪70年代走向集中的状况相当类似。这预示着，随着土地政策的变革，内地...

阅览量：213 时间： 01-27 分类：房地产公司评级

提高薪酬满意度的诀窍

作为管理者常常遇到员工在私下抱怨对现有薪酬不满。那么，如何解决员工对薪酬不满这样的问题呢？一般可以从以下三个方面着手: 首先，许多公司内部薪酬级别之间存在一定的问题。任何公司都必须制...

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某房地产公司营销部经理岗位职责描述

1、服从上级调遣，认真做好本职工作，一切管理行为向主管领导负责； 2、严格执行公司规章制度，认真履行其工作职责； 3、负责制定销售管理制度。拟定售管理办法、产品及物资管理制度、明确销售工作...

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房地产公司战略管理新取向

　房地产战略管理新取向1.价格竞争与价值竞争房地产商品的价值指的是消费者对房地产商品的使用价值或效用的认可程度或评价程度。也就是房地产这种商品能够满足消费者或购买者欲望的程度。消费者对房...

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房地产商标注册应注意几个问题

　随着房地产企业市场占有率和知名度的提升，作为无形资产重要组成部分和主要载体的商标，其价值也会随着提升。如果没有及时注册商标，就如同钱存入银行而为他人开户，最终不为自己所属。更为严重的...

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社区文化：楼盘四大新卖点使项目升值无极限

　卖点1　让业主有交流的天地　回头想想，我们有多久没同亲密的爱人在水榭边聊天，看着快乐的孩子在草地上奔跑？多久没有约上三五昔日的好友在茶座叙叙旧、谈谈未来？多久没有和新结识的邻居侃侃世...

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