品牌将成为我国房地产市场竞争核心要素

　　本报北京9月16日讯《中国房地产企业竞争力研究报告》成果发布会今天在国务院发展研究中心新闻发布厅举行。报告认为，房地产企业核心竞争力应该由跨区发展竞争力、资源占有与规模化竞争力、品牌竞争力和融资竞争力四个方面共同构成。报告强调指出，未来我国房地产市场的竞争将是品牌的竞争，企业必须在公司形象、产品质量功能、楼盘外观、小区环境、售后服务等各方面不断努力，才能塑造出自己的品牌。成功的品牌建设将逐步成为房地产企业竞争取胜的核心要素。

　　《中国房地产企业竞争力研究报告》课题是由国务院发展研究中心、建设部政策研究中心、全国工商联房地产商会、中国经济年鉴社等部门共同组成课题组，针对我国房地产企业竞争力情况和房地产发展状况开展的一项专项研究。其目的是通过深入调研，正确了解和分析我国房地产企业核心竞争力状况和企业的综合实力，科学准确地预测我国房地产发展走势和发展取向，进而为国家制定相应的房地产政策提供参考依据，促进我国房地产业的健康有序发展。

　　课题组在较大范围收集中国房地产上市企业和非上市企业数据的基础上，还把国家统计局已发布的前500家房地产企业的相关数据作为依据，并从中调取位居前列的部分具有竞争力的企业作为初步入围研究，针对这些初步入围单位和部分城市的优秀房地产企业开展相关的数据资料的采集与核对分析，并依据房地产企业竞争力的基本分析与研究框架，结合房地产企业基本特征，对中国房地产企业的竞争力状况进行了客观、准确的比较研究。同时，课题组还进一步以房地产上市企业和已经得到数据核实的优秀企业为研究对象，对具有代表性的房地产企业进行专项比较研究，历经5个月的深入调查和研究，最终形成了《中国房地产企业竞争力研究报告》主报告。

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