小区绿成私家菜园 律师支招物业管理

　　现象：

　　公用绿地被圈占

　　昨日上午10时许，记者来到果园小区看到，在该小区14栋、23栋楼前，公用绿化带被一些业主用铁栅栏和小木桩圈成了面积不等的多个“小菜园”，部分“小菜园”里的土明显被翻动过，一些“菜园”里还能看见刚刚发芽的菜苗。

　　一名正在菜地浇水的李姓居民告诉记者：“我们刚入住小区时，绿化带内曾种过花草，后来物业搬走了，绿化带没人管了，住在一楼的一些居民就将自家门前的绿化带圈起来种菜。”

　　该小区15栋楼的住户王女士表示：“小区绿化带本是业主共有的区域，即使没有物业管理，也应该是大家协商看怎么治理，不能随意占用。这些圈地的居民将原本齐整的绿化带破坏了，不仅影响了小区的美观，同时居民们在种菜时施加一些肥料招来不少蚊虫，影响了小区的环境。”

　　居委会：

　　多次劝说无果

　　对于该小区部分居民的圈地行为，记者找到团16街坊居委会。

　　该社区党支部仲书记告诉记者：“果园小区分南北两个区域，南边的12、13、14栋楼和20―24栋楼归小区之前的物业公司管理，但物业公司于2007年就搬离了小区，小区的部分居民在绿化带上种菜，我们多次进行过劝说，但没有效果。”

　　律师：

　　可对圈地业主提起诉讼

　　就此问题，内蒙古祥鹿律师事务所的董律师认为，根据《物权法》的规定，小区业主私自圈占公用绿化带，已经侵犯了其他业主的共有权利，由于该小区没有物业管理，居委会又没有执行权，所以小区业主可以推选两名业主作为代表，对“圈地”业主提起诉讼。

　　城管：

　　核实后可以拆除

　　为了刹住小区内存在的这种“圈地”之风，记者联系到包头市昆区城管三中队的杨队长。

　　杨队长表示：“这种圈地之风主要集中于一些老小区，以前，城管没有进小区的执法权，现在我们可以联合该小区的街道办事处工作人员对一些圈占绿化带的业主进行劝说，如劝说无果，可以直接进行拆除。”

　　杨队长表示，今后如有市民再遇到此类事情，可向城管部门举报。

　　本报记者杨培霞

　　公共绿地成了私家菜园本报记者杨培霞摄影(本文来源：内蒙古晨报 )

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