业主失窃，为何老跟物业公司过不去

    2009年5月，小陈与某物业公司签订了物业合同。某日，小陈晚上下班后将自己的摩托车未加防盗装置就停放在了小区内，等第二天上班时，陈某发现自己的摩托车已不在停放点了，便立即报了警，但至今未破案，10月，小陈起诉至法院，请求法院判令物业公司赔偿摩托车的损失。
   分析：小陈在入住后，与物业公司签订了物业合同，该合同是物业公司对小陈提供物业管理服务的承诺和小陈愿意接受服务和物业管理的明确表示。双方并未就小陈的财产由物业公司保管签订过保管合同或有其他约定，物业公司无保管小陈摩托车的义务。尽管物业公司对小区的安全负有日常治理的义务，但其所承担的小区安全防范的义务只是协助义务。
   【点评】当前，业主与物业公司的纠纷不少已经开始转移到家庭财产的失窃方面。由于业主家里的财产被盗事件经常发生，于是许多业主片面理解物业公司就是小区的“第二警力”，一旦自己家庭财产遭遇损失动辄就将物业公司推上被告席，然而这并不代表物业公司必须承担业主失窃的后果。

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