物业管理保安体系的建立和运作

4、对新职员和居民加强消防培训，使他们知道如何发现险情，做到会报警、会灭火、会组织人员疏散、会抢救伤员；
5、处置方案齐全；（略）（案例九）
（休息10分钟）

第五节：车辆管理（10分钟）
A、健全管理制度；
B、对机动车出入门口应采取“取牌入内，交牌出口”；
C、严格检查登记，对车辆出入的时间、车辆是否完好都应详细登记；
D、实行“三认”，即：认人、认车 、认牌照，防止车辆被盗；
E、对集中停放的车辆派保安看护；（案例十）

第六节：外来人员管理（10分钟）
A、外来人员分为二类；一类是较稳定的外来人员，如：装修民工、保姆、商铺、发廊服务人员和私房出租的租户主；另一类为流动的外来人员，如：访客、相约、推销、拾破烂等，出入小区必须办理登记手续，发放《临时出入证件》； （案例十一）
B、要求地段保安加强对外来人员的检查，看证件是否齐全，发现保姆、钟点工携带物品外出要盘问；
C、协助分管警官定期对他们进行预防教育和清理整顿。

第七节：保安待遇和器材配备（10分钟）
1、工资待遇：
基本工资600，（满一年加50元，满两年再加50元，两年以后不再增加。）加班费208元；当班时免费用餐；过节费按公司财务规定发放；区队长津贴费200元，副区队长津贴费150元。
2、服装配置：
l冬装一套；
l夏装一套；
l迷彩服一套；
l帽子一顶；
l武装带一条；
l皮鞋一双；
l符号一套；
l值勤雨衣、雨鞋各一套；
3、值勤器材配备：
l专用报警电话：发生案情及时与有关部门联系；
l对讲机：当班保安必备用品；
l消防器材：灭火器、消防龙头扳手、消防斧头；
l警棍：必要时使用；
l值勤岗亭；

第八节：突发事件处理方案（附件二）（10分钟）
1、入室撬窃处置方案： （略）
2、抓住小偷的处置方案： （略）
3、危重病人的救治方法： （略）
4、上业主家要债的处置方案： （略）
5、发生火灾时的处置方案： （略）
6、园内发生交通事故处置方案：（略）
7、飞机在小区失事时处置方案；（略）
归纳：2-5分钟（略）
各位同志提问：10-15分钟（略）

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