物业法规-房地产知识大全-[第7页]-房秀才

深圳市人民代表大会常务委员会关于查处违法建筑的决定

(1999年2月26日第二届人民代表大会常务委员会第三十次会议通过）违法建筑行为侵占了国家的土地资源，侵占了社会财富，侵犯了公共利益，严重地影响了我市建设现代化国际性城市目标的实现。为加大力度...

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停车场管理办法

一、通过一定的手段对管区内的车辆进行管理控制,确定管区内车辆行驶有序,停放有序。二、车场管理员通知车主到物管处办理租用手续,交纳费用三、车辆进入管区应按照规定的路线行驶,不得乱走,乱按...

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行政办公中心自然灾害危急事件处理办法和预案

　行政办公中心自然灾害危急事件处理办法和预案摘要：预警信号发布后，物业服务中心要在各公共区域信息公告牌上发出书面通知，提醒办公人员(办事人员)做好台风　更多内容源自通告　为加强行政办公...

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房地产目标管理实施办法

　一、目的:　为使联盟的使命和愿景转化为具体的年度总目标,并将其有效分解、转变成为联盟各单位的目标,继而进行科学有效的目标计划、执行、管理、评估和激励,特制定本办法。　二、目标制定的原...

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郑州市物业管理条例(2007)

(2007年11月1日郑州市第十二届人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过 2007年12月3日河南省第十届人民代表大会常务委员会第三十四次会议批准) 第一章总则第一条为规范物业管理活动,维护业...

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办公楼防漏电管理办法（二）

　办公楼防漏电管理办法（二）摘要：特殊工作场所应使用安全电压。行灯电压不超36V，特别潮湿或工作地点狭窄、行动不便场所行灯电压不超12V　更多精品：人事　办公楼防漏电管理办法（二）　范围　...

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民用建筑节能条例

中华人民共和国国务院令第530号《民用建筑节能条例》已经2008年7月23日国务院第18次常务会议通过，现予公布，自2008年10月1日起施行。总　理　温家宝二○○八年八月一日民用建筑节能条例第一章...

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天津市新建住宅物业管理接管验收的指导意见

各区县房地产管理局，各物业管理企业：为了规范新建住宅物业管理接管验收活动，明确开发建设单位和物业管理企业对房屋及配套设施设备的开发建设与日常管理服务责任，新建住宅物业竣工后，物业管理企业...

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游泳场所卫生标准

中华人民共和国国家标准GB 9667─1996代替 GB 9667─88Hygienic standard for swimming place1 主题内容与适用范围本标准规定了室内外游泳场所的水质和游泳馆的空气质量等标准值及其卫生要求。本标...

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学生公寓管理检查办法

一、各公寓楼楼长对学生宿舍的检查为综合管理检查，不应只局限于内务卫生检查。二、检查内容：1.内务卫生2.违章用电情况3.微机数量（每宿舍限2台，计算机专业限3台）4.设施损坏情况5、宿舍内是否留宿...

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南京市物业收费管理实施办法

宁价房[2002]182号各区县物价局，各物业管理单位：现将《南京市物业收费管理实施办法》印发给你们，请遵照执行。原宁价房字[1999]611号文件同时废止。南京市物业收费管理实施办法第一条　为规范本...

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武汉市住宅区物业管理移交办法

各区人民政府，市人民政府各部门、各直属机构：现将《武汉市住宅区物业管理移交办法》印发给你们，请认真贯彻执行。二○○○年七月六日武汉市住宅区物业管理移交办法第一条为规范住宅区物业管理...

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北京住宅小区车位指标规定

近年来，随着社会经济的发展和人民生活水平的提高，北京市机动车增长较快，1994年北京市政府颁发的《关于本市新建改建居住区公共服务设施配套建设实行指标管理的通知》（京政发[1994]72号）中关于新建...

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物业“服务规范年”活动管理办法

　物业“服务规范年”活动管理办法摘要：今年创建工作的重点，是要对协会提出的28项主要内容中相对比较差的项目中有一个较大的触动，重点解决这些问题中长期积累的一些弊病　源自房地产资料　物...

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物业管理公司作业人员处罚条例

　物业管理公司作业人员处罚条例摘要：按保洁部各区域制订的《保洁工作规范》作业，按时、按要求、使用专门工具进行作业，如有违反，每违反一条每次处罚20元　更多精品源自房地产 www.fangxiucai...

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山东省物业服务收费管理实施办法

（自2004年11月1日起执行）第一条为规范物业服务收费行为，根据国家发展和改革委员会、建设部《物业服务收费管理办法》制定本实施办法（以下简称《办法》）。第二条本办法所称物业服务收费，是指物...

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物业管理条例释义-第四十八条

　物业使用人在物业管理中的权利、义务　第四十八条物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。　物业使用人违反本条例和业主公...

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物业管理奖罚条例

　本文摘要：员工奖励条件:员工有下列情况之一的,应由所属部门经理或行政部酌情签报,经总经理批准,给予奖励；员工的惩处:员工有下列情况之一的,由所属部门经理或行政部酌情签报,经总经理批准,给予...

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济南市物业管理办法

第一章总则第一条　为加强本城市物业管理，规范物业管理行为，维护业主、非业主使用人和物业管理企业的合法权益，提高城市管理水平，根据有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条...

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北京市居住小区机动车停车管理办法

关于印发《北京市居住小区机动车停车管理办法》的通知京国土房管物〔2004〕663号各区县国土房管局，各建设单位、物业管理企业、停车管理单位，各业主大会：为规范居住小区停车秩序，保障居住小区内...

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大学生公寓保洁卫生处罚条例

　大学生公寓保洁卫生处罚条例摘要：无故不上班且无提前请假者，当旷工处理，扣发当月三天工资，旷工两次，作即时除名；未经批准私配宿舍指定之钥匙者，扣20分；　文章来源自房地产www.fangxiuc...

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保安部电梯困人处理办法

保安部电梯困人处理办法在上个项目中我们已谈及有关大厦电力突然中断时的应变措施。但要知道，当电力中断时，除了部分电话系统外（每个座老头、大堂和保安室），所有依靠电力来操作的设备都会停...

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绿化工作检验标准与办法

　一、修剪　1、乔木　检验标准：无枯枝，树木不阻挡车辆和行人通过，垂侧枝叶分布均匀。　检验办法：目视、抽验10株。　检查频率：每年3次。　2、灌木　检验标准：修剪成型、整齐，新长枝不超过3...

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关于规范业主委员会印章有关问题的通知

京建物〔2005〕374号各区县建委、各业主大会、业主委员会：为贯彻落实国务院《物业管理条例》和建设部《业主大会规程》，现就业主委员会印章的有关问题通知如下：一、业主委员会印章的刻制（一...

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小区管理处事故控制办法（5）

　小区管理处事故控制办法（5）摘要：事故发生后，当事人或现场有关人员应立即报本单位负责人和公司品质部，管理处/专业公司负责人应立即赴现场组织处理　小区管理处事故控制办法（5）　一、事...

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城市商品房预售管理办法

中华人民共和国建设部令第95号《建设部关于修改〈城市商品房预售管理办法〉的决定》已经2001年7月23日建设部第45次常务会议审议通过，现予发布，自发布之日起施行。部长　俞正声二○○一年八月十...

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物业管理条例释义-第十四条

　业主大会召开的通知和会议记录　第十四条召开业主大会会议,应当于会议召开15日以前通知全体业主。　住宅小区的业主大会会议,应当同时告知相关的居民委员会。　业主委员会应当做好业主大会会...

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协管员奖惩条例

　协管员奖惩条例　为进一步完善企业管理制度，加强协管队伍自身建设，鼓励协管人员做好本职工　作，协助管理处做好中心工作，杜绝一切不良行为，制定协管员奖惩制度。　1.0奖励细则（公司原有奖励...

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深圳×物业公司物业维修基金使用及管理办法

　一、维修基金的使用范围　１．公用设施维修基金的使用范围：　 ①小区内的道路；　 ②小区内的路灯；　 ③小区内园林绿化地；　 ④小区内的地下排水管；　 ⑤小区内的文化体育场所；　 ⑥小区...

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河北省物业服务收费管理实施办法

第一条为进一步规范物业服务收费行为，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进我省物业管理行业的健康发展，根据国家发展和改革委员会、建设部制定的《物业服务收费管理办法》，结合本省实际，制定本...

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物业管理条例释义-第八条

　业主大会的组成及业主大会的法律地位和基本职责　第八条物业管理区域内全体业主组成业主大会。　业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。　【释义】本...

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中华人民共和国劳动争议调解仲裁法

中华人民共和国主席令第八十号《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议于2007年12月29日通过，现予公布，自2008年5月1日起施行。...

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智能化工程部工程设计变更、现场签证管理办法

　智能化工程部工程设计变更、现场签证管理办法摘要：工程项目进场后，现场项目助理或施工负责人在熟悉和审查《施工细化方案》及施工图纸前提下　智能化工程部工程设计变更、现场签证管理办法　1....

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