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小区物业助理岗位责任摘要:熟悉公司关于管理、清洁、工程、维修、保安、消防、收费等各方面的基本情况,解决业主提出的各种有关问题
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小区物业助理岗位责任
职位:物业助理
工作大纲:负责具体实施所管辖区内的巡视及为业主/客户提供良好的服务。
汇报职级:物业经理
岗位责任:
1.与业主/客户保持经常性联系,起到沟通物业公司与业主/客户间关系的桥梁作用。
2.准确掌握业主/客户的各方面情况。
3.熟悉公司关于管理、清洁、工程、维修、保安、消防、收费等各方面的基本情况,解决业主提出的各种有关问题。
4.及时发送物业公司给业主的所有通知和信件,督促业主/客户按期缴纳租金及各项费用。
5.按照要求巡视小区,检查各部分设施是否完好,并将情况记录于每日报告。
6.定期检查空置区,发现问题及时解决。
7.负责联系维修人员进行维修,并于事后复查跟进维修情况。
8.遇有特殊事件,应及时填写“特殊事件报告”,并立刻联系有关部门进行处理。
9.监督检查各地点的公共区域的清洁状况,遇有严重影响清洁卫生的情况,立即与清洁部门联系并向上级汇报。
10.配合保安和消防部门维护各地点的安全。
11.监督各装修商按照物业部的装修规定文明施工。
12.熟悉所有消防器材的使用方法,遇有紧急情况和严重事故隐患,能独立采取应急措施,并立即与部门消防负责人联系,尽快处理解决。
13.发挥工作主动性,努力完成上级交办的其它任务。
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