小区物业管理清洁检查标准及考核标准

清洁检查标准及扣分标准
类别 序号 项目 标准 检查方式 项目分 数 扣分标准
地下室 1 车库、地下室地面,标识,公共通道,消防梯门,指示灯,灯等公共设施,管道,墙面 地面无积水,无杂物,无泥沙,目视或用纸巾擦拭1平方米无明显灰尘,污渍.目观无明显灰尘,污渍,无蜘蛛网. 全面抽查 10 污渍灰尘每处:0.5分
蜘蛛网每处:0.5分
楼内公共区域 1 每层地面,瓷砖地面,消防楼梯,大理石地面地毯. 无垃圾,杂物,无污渍无泥沙,地毯无明显灰尘污渍.无蜘蛛网无蚊虫,大理石地面抛光打腊后应有光泽.(检查1平方米) 全面检查 10 每处:0.3分
 2 乳胶漆墙面,大理石,瓷片,墙面 乳胶漆墙面,无明显灰尘,污渍,无蜘蛛网,大理石瓷片墙面用纸巾或白手套擦拭60公分无明显灰尘污渍 全面检查 10 污渍灰尘每处:0.2分蜘蛛网每处:0.5分
 3 指示灯,灯罩,通风口 目视无明显灰尘,无污渍 抽查 10 每处:0.5分
 4 公共门 用纸巾或白手套擦拭无明显灰尘,污渍 每天检查 10 每处:0.5分
 5 公共卫生间 地面无积水,无杂物,无污迹,污渍,洗手盆,大理石台面无水渍,污迹,便器无污迹,无异味,镜面无明显脏迹 每天检查 10 每处:0.5分
 6 平台,天台,水沟 无垃圾,无积水,无污迹,无杂草 每周检查 5 每处:0.5分
 7 楼梯地面扶手 楼梯地面保持无垃圾,杂物,果皮,烟头.痰迹.扶手无积尘,无污迹见本色. 目视检查,用纸擦拭 10 每处:0.2分
 8 楼内墙面柱面 保持墙壁,窗台,走道指示牌无积尘,无蜘蛛网,无杂物,无张贴广告.楼道,楼梯口,路灯罩无尘土. 目视检查,用纸擦拭 10 每处:0.2分
 9 楼内地面 楼内大厅,办公区,会所,电梯门厅及电梯外门保持无垃圾,无污迹,地板光亮见本色. 目视检查,用纸擦拭 10 每处:0.2分
清洁检查标准及扣分标准
类别 序号 项目 标准 检查方式 项目分 数 扣分标准
外围公共区域 1 楼外道路 主干道及地面保持无垃圾、塑料制品、果皮、落叶、烟头痰迹等杂物。 目视检查 10 每处：0.2分
 2 楼外平台水沟 眺檐平台上无垃圾、杂物、地漏畅通、地盖齐全、无污迹。水沟、化粪池及时清淘，无堵塞、无蚊蝇、无臭哇 目视、鼻嗅 10 每处：0.2分
 3 公共区域玻璃 玻璃上无张贴广告、无尘土、明亮、洁净 目视检查、用纸擦拭 5 每处：0.1分
 4 公共设施外观 消防栓、消防管网保持清洁无灰尘、光亮见本色。公共游泳池无杂物，水质良好。球场无积水、杂物。 目视检查、用纸擦拭、鼻嗅 15 每处：0.2分
 5 清运垃圾情况 垃圾桶及时清倒、清洗、擦拭干净，无污迹、无臭味。垃圾池要及时清扫地面、冲洗干净，垃圾日产日清，定时对垃圾池及周围进行消杀。清洁工具摆放整齐。 目视检查、鼻嗅 15 每处：0.2
 6 路面、广告牌、果皮箱 无杂物、无积水、无泥沙、无污渍、无果皮壳、无烟头、每15平方米不超过烟头一个和其他杂物。 全面检查 10 每处：0.2分
其它事项 保持防盗门清洁无灰尘、光亮见本色，随时清理乱张贴 目视检查、鼻嗅 15 每处：0.2分

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