坠入地下通道受伤 状告物业公司赔偿

      温先生到同事家帮忙办丧事，不慎坠入小区一个深达6米的地下通道中跌伤。近日，迎泽区法院庙前法庭一审判决，这个小区的物业管理公司赔偿温先生医疗费等共计17万余元。

    2008年8月21日中午，温先生到同事家中帮忙办丧事。在单元楼下摆放花圈时，温先生一脚踏在旁边盖着一块遮阳板的台子上，不料遮阳板突然碎裂，他坠入深达6米的地下通道内，造成身体多处骨折。后经鉴定，温先生已构成7级伤残。事后，温先生将该小区的开发商及物业管理公司告上法庭，称事发前小区开发商在其他地下通道口上均覆盖了钢筋，唯独在他坠落的那个通道仅覆盖了一张遮阳板，而物业管理公司也未在有安全隐患的通道上设置警示标志，致其坠落受伤，造成终身残疾，要求两方共同赔偿23万余元。

    开发商辩称，小区于2006年11月竣工后就交给了物业管理公司，他们不再有管理义务。物业管理公司则称，管理人员在地下通道上覆盖遮阳板，证明该公司已尽到防护、警示、提醒义务。温先生踩踏与地面有明显区别的遮阳板，主观上存在重大过错，应承担其自身坠落摔伤的不利后果。

    法院认为，温先生坠落的通道是小区公共设施，属于物业管理公司管理范畴，该公司在深为6米的地下通道上仅覆盖了薄薄的遮阳板，未设立任何警示标志，存在严重安全隐患，未尽到管理义务，所以对温先生的损害应承担主要赔偿责任。同时，温先生作为完全民事行为能力人，自己未尽到注意义务，踩踏遮阳板后坠入地下通道，应承担次要责任。 （记者 王君 通讯员周玉旺 实习生 贾茜）

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