楼上水管渗漏损坏楼下电器的处理实例

楼上房间水管漏水，楼下的电视机就遭了殃，电路板被淋湿烧坏。管理处通知了楼上住客南玻集团股份有限公司（以下简称“南玻集团”），等了三周也没人出面协商，电视机维修一事更没人理。
　　市民陈小姐租住在学府路桃苑公寓，但自己置办了全套家具，其中客厅的液晶电视是她两年多以前买的。“10月31日我下班回家，看见客厅天花板上渗水，方位正对着我客厅里摆的电视机。”陈小姐说，她下意识地打开电视机，没有任何反应，叫了名维修家电的工作人员上门，才得知电视机的线路板浸水坏掉了，维修费要1000元左右。
　　“当晚我就找到楼上407室，但房间空置没人住。”陈小姐找到管理处得知，407室属于南玻集团所有。几天后，该公司派人来维修了407室的水管，但没有派人看她客厅的渗水情况和电视机的情况。事后她通过管理处联系上了南玻集团欧先生，对方同意将情况汇报到上级部门来处理。
　　“我前后联系欧先生多次，刚开始他还表示会反映情况，后来干脆不理我了。”陈小姐说，她希望对方有人尽快出面协调处理此事。
　　结果：记者介入后，南玻集团承诺派人与管理处协商
　　记者昨日下午联系到南玻集团负责公司宿舍的孙先生，他向记者证实，桃苑公寓南座四楼的多个房间确属该公司所有。他表示，今年8月公寓五楼一间房出现漏水漏到四楼，管理处派人维修后，要求他们和五楼业主平摊维修费。“10月底407室漏水漏到楼下，管理处至今都没拿出处理方案来。”孙先生说。
　　“公司房子漏水确实是我方问题，但电视机维修费如何分摊则需要双方协商。”孙先生说，因物业属集团所有，陈小姐又非业主而是租客，故公司希望由管理处牵头联系业主，届时公司会派人到管理处就此事协调。桃苑公寓管理处的丁主任则表示，只要南玻集团愿派人来，管理处随时都配合。

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