业主请求帮助驱赶室内人员怎么办?

时间:01-27 20:25:21 浏览:6589来源:http://www.fangxiucai.com分类: 物管经验

    一日,某小区业主王先生火急火燎地来到物业公司。一进门就大声叫喊,要物业公司帮忙,说他家原来那伙装修工人赖着不走,不让别人干活。安护主管一面安慰业主不要着急,一面安排班长先到现场。
 
   随后,安护主管陪王先生一起回家。只见业主房内有七八名装修工人和一名工头,另外还有一名女子。该女子情绪激动,百般纠缠。主管反复劝说数十分钟仍然无效。这时,业主强烈要求管理处帮助把人“请出”家门。在此情形之下,安护员们听从了业主要求,动手推拉那名女子出屋,当即遭到漫骂,但安护员坚持骂不还口,非常理智(物业管理人员必须学会控制自己的情绪,不能你不仁我就不义,否则有理也会变成无理)。其他几名装修工人也被劝出房间。那名女子被请出房外后,变本加厉,污言秽语跟业主对骂,并辱骂安护员,还恶人先告状,拨打110报警。110到后,该女子态度仍很蛮横,毫无收敛之意,还与业主动了手。在调解不成的情况下,110将该女子与那名工头一起带离现场,其后,王先生和安护主管也被叫到派出所作了问询笔录。一场风波总算平息。然而,没想到事情过去两月后,该女子将业主王先生作为第一被告,物业公司作为第二被告,告上法庭。要求赔偿医疗费、误工费、恢复名誉。后经法院判决:此事物业公司无过错。
 
【点评】物业公司按照物业服务合同为业主提供物业服务,但对于业主的要求,还是要先掂量掂量是否正当。凡属正当的,都应当尽力相助。不过,帮助过程中要注意遵照法规行事,避免“帮了人家、坑了自己”。该事件中,物管处在劝说无效的情况下,更为合理的做法是:首先报警,请执法部门处理,并在警方赶来之前,维持现场秩序。

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