深圳市福田区景洲大厦概况

　　 深圳市福田区景洲大厦概况摘要：景洲大厦是深圳中心区文化景观物业。大厦东南、东北朝向的住宅，面向深圳中心区“城市绿肺”莲花山公园，视野开阔

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　　 深圳市福田区景洲大厦概况

　　 景洲大厦位于深圳市福田中心区新洲路北辅道商报东路，是一座由两栋31层高的纯商品住宅楼及两层商业配套裙楼组成的高层住宅小区。景洲大厦总建筑面积45945.25m2 ，共有业主442户。景洲大厦土地，原为某国家机关驻深圳办事处机关综合楼用地。1996年5月28日该块土地转让楼组成的高层住宅小区。景洲大厦总建筑面积45945.25m2 ，共有业主442户。景洲大厦土地，原为某国家机关驻深圳办事处机关综合楼用地。1996年5月28日该块土地转让给深圳振业集团开发商品房住宅使用。景洲大厦1999年1月17日获得《深圳市建设工程竣工验收证书》。房屋使用功能用途为：“商品住宅”；裙楼为小区配套商业用房，使用功能用途为：“商场”。景洲大厦房屋产证使用年限为70年，房屋用途为“住宅”。根据国家城市建筑土地规划法定图则及深圳地方相关法规，景洲大厦严禁改变住宅使用功能用途，开办公司、办事处、仓库或改为其它商业用途使用。

　　 景洲大厦是深圳中心区文化景观物业。大厦东南、东北朝向的住宅，面向深圳中心区“城市绿肺”莲花山公园，视野开阔，景色优美。白天是满目青翠的莲花山景；夜晚可纵览深圳城市的璀灿灯火。西南、西北朝向的住宅十分安静，可眺望香密湖、景田北景观。景洲大厦交通畅达，配套方便，有近20路公交车线路经过小区；大厦周边有福田中心区图书馆、深圳商报、深圳晚报、北大中心医院、华润超市、岁宝百货、民润超市、景田食街、福田中医院、景田市场和多所中小学、幼儿园、福景外国语学校、深圳音乐厅、深圳图书馆、儿童医院、香密湖等。

　　 深圳景洲大厦是中国社区业主自治转型、中国物业管理改革的试验小区，同时也是中国物权人依法维权的明星社区、中国社区管理制度的创新社区。深圳景洲大厦物业管理企业的选聘，按照国务院颁布的《物业管理条例》规定执行，实行市场化自主双向选择，阳光运作，公开选聘，由全体业主独立自主投票决定。景洲大厦业主大会议事规则实行公示制；业主大会表决按户计票。深圳景洲大厦小区停车场、小区公共物业（场地）出租、大厦广告发布、收益权归景洲大厦全体业主共同所有。坚持公平平等，弘扬民主法制，提倡公民参与，建设和谐文明是景洲大厦社区稳定，不断创新进步的基础和保证。

　　 欢迎您成为深圳景洲大厦的成员。在深圳景洲大厦，无论是业主或租户，您都将受到公平、平等的服务，拥有物业消费者的尊严和“景洲人”当家作主的自豪。深圳景洲大厦是我们共同的家园。

　　 深圳景洲大厦小区理念：

　　 坚持公平平等弘扬民主法制提倡公民参与建设和谐文明

　　 社区品牌：中国社区业主自治转型试验社区中国物业管理制度改革试验社区

　　 中国物权业主依法维权明星社区中国社区管理制度改革创新社区

　　 深圳景洲大厦业委会联系方式

　　 中国广东深圳市福田区商报东路87号(新洲路以西同莲花路以南交汇处，景新花园正对面)

　　 景洲业委会电邮： **.com景洲业委会电话:**609

　　 景洲大厦邮政编码: **34景洲物业管理处:075**36

　　 交通：地铁一号线“香密湖站”出，转公交到“景新花园”站下，即到。

　　 途经景洲大厦的公交车站名： 景洲花园、深圳商报、北大医院

　　 公交线路：11、213、6、365、370、104、12、25、15、71、323、

　　 374、38、222、328、324、209、41、319、59、79、

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