朝阳园第二届业委会关于提请召开朝阳园业主大会的决议

　　 朝阳园第二届业委会关于提请召开朝阳园业主大会的决议摘要：会议决定，将业委会就上述四个议题所准备的相应说明文件，也同时一并提交业主大会，以帮助业主对这些事项情况有更全面的了解

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　　 朝阳园第二届业委会关于提请召开朝阳园业主大会的决议

　　 朝阳园业主委员会于2012年1月8日14:30在会所多功能厅举行会议。会议符合《朝阳园业主大会议事规则》的法定人数。

　　 鉴于目前园区的有关事项涉及朝阳园产权人的重大利益，为此，在经过对相关会议文件进行公示的法定程序后，朝阳园业主委员会决定提请召开“朝阳园业主大会”并决议如下：

　　 一、同意于2012年1月31日至3月31日期间，以书面征求意见函(票)方式召开朝阳园业主大会。

　　 二、同意将下述四个议题，提交本次业主大会进行表决：

　　 1、表决《朝阳园物业服务与管理委托合同》；

　　 2、表决《朝阳园管理规约》（2012年修订版）；

　　 3、表决《朝阳园业主大会议事规则》（2012年修订版）；

　　 4、增补选业主委员会委员

　　 会议决定，将业委会就上述四个议题所准备的相应说明文件，也同时一并提交业主大会，以帮助业主对这些事项情况有更全面的了解。

　　 三、根据《物权法》第七十六条的规定，本次业主大会将按下列计票原则和方式进行计票统计：

　　 1、本次大会各议案只要获得1/2以上产权面积的产权人且占总人数过半数的产权人同意票，则该议案获得通过。

　　 2、选票的发放与回收工作将由业委会、物业管理处各楼楼长、业主志愿者组合来进行各户发放。产权人也可与本楼楼长就选票领取事项进行联系。根据《朝阳园业主大会议事规则》的规定，对有需求在异地或不便领取的产权人经核实身份的产权人也可采用传真、邮寄、电子邮件等方式进行发放和回收。

　　 3、本次业主大会计票统计工作，将由社区居委会、园区业委会、监委会、朝阳园物业管理处、业主志愿者共同组成计票监票小组，对选举结果进行监督。业委会将对经确认的表决结果进行公示。

　　 四、业委会的本期轮值主任为本次业主大会的总召集人。同时，特邀监委会为本次大会的首席督导。同时，业委会将指派专门人员同物业管理处一起，做好本次业主大会的宣传工作。

　　 五、业委会希望在此特别申明：

　　 1、由于本次会议的议案涉及到朝阳园产权人的重大利益和小区未来的品质前景，业委会在此恳请朝阳园全体业主能积极参加大会，用选票表达自己的意愿；

　　 2、对于因上述任何一项议案达不到法定通过人数而产生或导致的后果与影响，也将由全体业主共同承担。

　　 朝阳园业主委员会

　　 2012年1月8日

　　 抄送:甘露园社区居委会、朝阳园物业管理处

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