物管制度-房地产知识大全-[第137页]-房秀才

住户家庭安装维修标准作业规程（二）

住户家庭安装维修标准作业规程（二）摘要：水电为修员进行住户家庭维修时应征询住户意见，尽量恢复维修前的原貌原样，如有改动应征得住户的同意方可进行其它精品公文住户家庭安装维修标准作业...

阅览量：115 时间： 01-27 分类：物管制度评级

学生公寓、教学楼突发事件或异常情况处理程序

　学生公寓、教学楼突发事件或异常情况处理程序摘要：教师、管理站管理人员接到通知后，应积极做好学生的思想工作，稳定学生情绪，相互配合维护教学楼、公寓等楼宇的秩序。　来源自房地产www....

阅览量：586 时间： 01-27 分类：物管制度评级

治安管理公约

　为维护本小区居民生活秩序,确保居民家居安全,特制订本规定:　一、本物业管理公司经公安机关批准,组成治安分队,负责本小区治安保卫工作。　二、治安分队的职责和权利是:　 1.严格执行国家治安...

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小区车辆管理规定范本10

小区车辆管理规定范本10摘要：凡办理有关手续、领取了停车牌的车辆，其停车费由车主到物业公司交纳，未办理停车牌的车辆进入小区停车文章来源自房地产 www.fangxiucai.com 小区车辆管理规定范本...

阅览量：829 时间： 01-27 分类：物管制度评级

电梯的维修与管理

　电梯的使用为人们开发利用空间提供了方便。电梯的普及,又为城市的繁荣提供了有利条件。但是电梯也会发生故障,故障时又给人们带来不便。加强电梯的维修管理,使电梯迅速排除故障,恢复电梯正常运行...

阅览量：346 时间： 01-27 分类：物管制度评级

酒店醉客处理程序

酒店醉客处理程序摘要：客人醉洒的情形要小心处理，粗心与错误的判断会令客人感到被轻视的感觉，一般客人醉酒都会在酒吧或餐厅发生较多，当餐厅部主管不能应付时（一）简介：客人醉洒的情形要小...

阅览量：347 时间： 01-27 分类：物管制度评级

巡逻保安工作规程

　巡逻保安工作规程　1.0目的　全方位巡查管理区域，保证小区（大厦）的安全、维持良好的工作和生活秩序。　2.0适用范围　各管理处保安巡逻。　3.0准备工作　按《保安员仪容仪表规定》和《保安员交...

阅览量：818 时间： 01-27 分类：物管制度评级

火灾处理作业规程

一、火灾处理程序: 1、消防中心火灾处理程序 (1)中控值班人员接到火警信号后,立即通知巡逻警卫携带对讲机迅速赶到火警现场进行确认,并通知警卫班长到火警现场进行确认; (2)值班员要保证消防报警电...

阅览量：752 时间： 01-27 分类：物管制度评级

别墅车辆进出规章

本文摘要：全部已在登记的小区实际住户日常自用进出与停放(即日常进入的自用车辆),并已申领到车辆进入专用凭证的住户车辆,必须停放在各自单元的车库内侧或所已租用的小区公共停车位内。虹桥高尔夫...

阅览量：927 时间： 01-27 分类：物管制度评级

大厦清洁绿化方案（七）

　大厦清洁绿化方案（七）摘要：清洁卫生：通过日常保洁工作，使大厦公共环境和公共部位整洁，公共设施洁净、无异味、无破损　文章来源 www.fangxiucai.com　大厦清洁绿化方案（七）　清洁绿化作...

阅览量：803 时间： 01-27 分类：物管制度评级

火险隐患整改通知书使用规定

　火险隐患整改通知书使用规定摘要：收到安全管理部下发的《火险隐患整改通知书》，但不执行整改的部门及施工单位，消防专管人员有权制止和处罚　更多精品：客服　火险隐患整改通知书使用规定...

阅览量：504 时间： 01-27 分类：物管制度评级

小区动用明火管理制度（五）

　小区动用明火管理制度（五）摘要：使用电气焊.喷灯要选择安全地点，作业前要仔细检查上下左右情况，周围的可燃物必须清理干净，如不能清除时　文章来自地产www.fangxiucai.com　小区动用明火...

阅览量：881 时间： 01-27 分类：物管制度评级

暴雨强台风防御紧急行动预案

　暴雨强台风防御紧急行动预案摘要：总经办汇总各管理处的抗灾工作报告和“突击抢险队”的工作报告，并提供抗灾抢险的有关现场照片，向总经理和公司董事会报备。　文章来源 www.fangxiucai.com　...

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易燃易爆物品管理不到位物管承责45%

　 4个未成年的孩子在某花园堆放杂物的地方点燃了放置在那里的天那水发生爆炸,当中一个6岁的孩子被烧成重伤不治而死。孩子的父母把该花园的物业管理公司和另3个肇事孩子告上了法庭。近日,罗湖区人...

阅览量：497 时间： 01-27 分类：物管制度评级

住宅园区访客接待程序

　住宅园区访客接待程序摘要：访客办理完上述程序后，由服务台工作人员陪同到可视对讲台前，协助访客用门对讲系统同客户联系，在得到客户的允许后　更多精品源自表格　住宅园区访客接待程序　A.定...

阅览量：241 时间： 01-27 分类：物管制度评级

小区楼层公共设施的清洁保养（三）

　小区楼层公共设施的清洁保养（三）摘要：标准：扶手用纸巾擦拭60公分，纸巾无明显污染。防火门用纸巾擦拭门板60公分，门上冒头30公分后，纸巾不被明显污染　小区楼层公共设施的清洁保养（三）　...

阅览量：590 时间： 01-27 分类：物管制度评级

小区大堂值班工作规程（五）

　小区大堂值班工作规程（五）摘要：人员出入管理管家、管家助理上岗1个月内，须熟悉本责任区业主的基本情况。包括：姓名、楼层、相貌特征、常规出入大厦时间等　文章来源 www.fangxiucai.com　小...

阅览量：274 时间： 01-27 分类：物管制度评级

写字楼管理处前台接待工作职责

　写字楼管理处前台接待工作职责摘要：值岗人员必须认真填写值班日志；熟悉楼宇内各公司的电话号码，掌握各楼层公司情况及主要经营内容，以便接待好访客　文章来源自房地产www.fangxiucai.com　...

阅览量：366 时间： 01-27 分类：物管制度评级

国际中心公共环境管理规定

　国际中心公共环境管理规定摘要：严禁在窗台上或阳台边放置物品；严禁向窗外或阳台外乱抛杂物，以免影响公共环境卫生及对他人人身安全造成影响；严禁在窗户、阳台玻璃内外张贴广告　公共环境管理...

阅览量：681 时间： 01-27 分类：物管制度评级

停车场护卫员岗位职责

停车场护卫员岗位职责摘要：负责巡查车辆及车场设施情况，做好车况记录，对有损伤车辆请司机签名确认。负责检查车场消防器材的完好情况，保持消防通道的畅通停车场护卫员岗位职责 1、负责指挥引...

阅览量：445 时间： 01-27 分类：物管制度评级

小区出入管理制度（五）

　小区出入管理制度（五）摘要：加班申请登记管理(1)维修工作人员需在非办公时间进行加班、装修工作，应提前一至三天向小区管理处管业部递交申请　来源自 www.fangxiucai.com　小区出入管理制度...

阅览量：471 时间： 01-27 分类：物管制度评级

酒店监控中心值班员的职责规范

酒店监控中心值班员的职责规范摘要：认真执行酒店和部门制定的各项规章制度和《监控系统操作规程》。爱护设备，注意检查和保养，发现问题及时处理或上报文章来源 www.fangxiucai.com 酒店监控中...

阅览量：166 时间： 01-27 分类：物管制度评级

购物中心物业管理公司考勤制度

　购物中心物业管理公司考勤制度摘要：各部门由考勤员专门负责考勤的原始记录及月汇总工作,每张考勤表上要注明部门、班组及有关详细说明材料　来源自房地产www.fangxiucai.com　购物中心物业管理...

阅览量：501 时间： 01-27 分类：物管制度评级

物业公司印章管理制度（八）

　物业公司印章管理制度（八）摘要：公司依据印章的使用功能采取分级、分专业保管的办法，各类印章由相应岗位专人依职权需要领取、保管　文章来源自房地产 www.fangxiucai.com　物业公司印章管...

阅览量：148 时间： 01-27 分类：物管制度评级

小区保安着装及仪表仪容规范

　小区保安着装及仪表仪容规范摘要：衣扣应扣齐.全，拉链应拉好。不得敞怀.挽袖.卷裤腿.内衣下摆不外露。裤腿应罩住鞋帮，不得将裤腿扎入袜子.鞋帮内　文章来源自房地产www.fangxiucai.com　 ...

阅览量：141 时间： 01-27 分类：物管制度评级

学院伙食委员会工作职责

　学院伙食委员会工作职责摘要：“伙委会“要不断加强监督检查力度，对卫生不达标的部门，提出整改意见；同时，对不具备条件又不改进的部门，根据有关规定责令限期改正，并给予处罚，以确保广大师...

阅览量：955 时间： 01-27 分类：物管制度评级

客服中心业主意见调查和回访制度

　客服中心业主意见调查和回访制度摘要：服务中心对回收的意见表进行统计分析工作，并将结果如调查表的回收份数，总的满意率以及分项满意率　文章来自房地产 www.fangxiucai.com　客服中心业主意...

阅览量：414 时间： 01-27 分类：物管制度评级

物管部职责（六）

　物管部职责（六）摘要：搞好辖区内道路、公共区域的清洁卫生工作，对相关从业人员实行量化标准管理，确保辖区容貌常新　来源自 www.fangxiucai.com　物管部职责（六）　（1）做好楼宇接管验收，...

阅览量：579 时间： 01-27 分类：物管制度评级

业户手册：小区公共守则重点内容指南

　业户手册：小区公共守则重点内容指南摘要：小区只设地下停车场，为业户及访客提供有偿停车服务；业户如需办理有关停车服务手续，请与金华庭物业服务中心联系　文章来源 www.fangxiucai.com　...

阅览量：306 时间： 01-27 分类：物管制度评级

小区主要保洁设备保养规范

　小区主要保洁设备保养规范摘要：抛光完毕后，百洁垫要清洗干净，过脏的百洁垫使用时与地面所产生的磨擦阻力增加，容易使用电机负荷过大而受损而烧毁电机　文章来自地产www.fangxiucai.com　小区...

阅览量：279 时间： 01-27 分类：物管制度评级

保安队职责（八）

保安队职责（八）摘要：建立一支以复员退伍军人为主，具有高中文化程度，纪律严明，作风过硬的保安队伍，组织由全体保安员为主的义务消防队精品源自请示保安队职责（八）保安队负责落实小区防...

阅览量：237 时间： 01-27 分类：物管制度评级

物业公司员工宿舍管理制度（9）

　物业公司员工宿舍管理制度（9）摘要：住宿人员必须按时就寝，除值班人员外一律在晚11：00前就寝，如有特殊原因不能就寝，需报主管领导批准　文章来源房地产 www.fangxiucai.com　物业公司员工...