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物管制度
绿化养护规程
一、绿化带 (一)草皮 1、春、夏、秋季每个月对草皮进行一次修剪,冬季根据实际情况进行修剪。保持春、夏、秋季草皮不长于15CM,冬季不长于10CM。 2、每次修剪后对草皮施肥一次,以复合肥为主,施...
阅览量：287
时间： 01-27
分类：物管制度
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小区（大厦）游泳池清洁保养及标准
小区（大厦）游泳池清洁保养及标准摘要：用毛巾将池边的灯、椅、台、扶栏上积水抹干。游泳池底部用吸尘器每天来回吸杂物一次，直到整个池底吸干净为 小区（大厦）游泳池清洁保养及标准 1.0保洁...
阅览量：586
时间： 01-27
分类：物管制度
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商场设备设施小修、低压配电间工作规范
商场设备设施小修、低压配电间工作规范摘要：常维护保养（三级）：是指经常性的保养工作，主要包括定期检查、清洁和润滑，发现小故障及时排除 文章来源 房 地 产 www.fangxiucai.com 商场设备...
阅览量：721
时间： 01-27
分类：物管制度
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机械剪草工作标准
机械剪草工作标准摘要：启动发动机后，带动离合装置，逐渐加大油门，并控制好速度，待转速提升正常后才开始行剪，不急不缓，路线要直，往返修剪的截割面要保证有10厘米以上的重叠 文章来源自 房...
阅览量：966
时间： 01-27
分类：物管制度
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大厦保安部标识管理规定
大厦保安部标识管理规定摘要：巡视人员在巡视时检查标识是否正确清晰.如有问题及时补贴和更换,或通知有关部门及人员 文章来源 房 地 产www.fangxiucai.com 大厦保安部标识管理规定 1.目的 为了保...
阅览量：505
时间： 01-27
分类：物管制度
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商场设备/设施管理（维护保养工作）规范
商场设备/设施管理（维护保养工作）规范摘要：维修班负责确保房屋、设备（设施）正常运行，延长使用寿命，降低管理成本，充分发挥各设备（设施）的使用功能 源自建筑资料 商场设备/设施管理（...
阅览量：913
时间： 01-27
分类：物管制度
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客服中心工作职责
客户服务中心工作职责 1、 负责起草服务中心的有关物业管理的文件、规章制度、收费依据和收费管理办法; 2、 负责部门的全部事物性工作; 3、 负责传递上级文件和工作安排; 4、负责管理客户服...
阅览量：112
时间： 01-27
分类：物管制度
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垃圾池(箱)清洁工作流程
1.0 目的 保持垃圾池（箱）的清洁。 2.0 范围 住宅区内的垃圾池，果皮箱。 3.0 作业程序 1）用铁铲将池内垃圾铲入手推车内，用扫把将剩余垃圾扫干净后，打开水阀用水冲洗池内外一次。 2）...
阅览量：639
时间： 01-27
分类：物管制度
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论业主委员会制度的缺憾与完善
《物业管理条例》已实施一年有余了,它是我国第一部关于物业管理的行政法规,标志着中国物业管理行业步入了法制化、规范化发展的新时期。但现实中的物业管理仍存在许多问题无法可依,本文仅指出业...
阅览量：768
时间： 01-27
分类：物管制度
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某物业公司员工福利制度
为更好地做好员工及其直系亲属因病、重病亡故慰问工作，同时也便于财务能按制度规定标准进行费用的管理拟制定其统一的制度如下；一、公司员工因病住院、病重慰问费（一）员工因患病住院三天上，员工...
阅览量：390
时间： 01-27
分类：物管制度
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小区内丢失车子,该由谁来承担赔偿责任?
小区里丢失车子,该由谁来承担赔偿责任?不少人肯定会认为,只要是向物业管理公司交纳了服务管理费用,这个赔偿就理应由物业管理公司来承担,其实并不尽然,车主是否与物业管理公司签署看管合同,车辆...
阅览量：438
时间： 01-27
分类：物管制度
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管理公约承诺书
关于遵守《东莞市xx步行街管理公约》承诺书 致:管理者 为维护及促进东莞市xx步行街的管理,本人/我等/我司现同意遵守"东莞市xx步行街管理公约"内的一切条款及有关修订。 本人/我等/我司亦同意...
阅览量：368
时间： 01-27
分类：物管制度
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楼道清洁操作标准
◆楼道 1.清洁范围 楼道梯级、扶手、墙面、电子门、信报箱、配电箱、消防栓、消防管道、楼道门窗、楼道灯开关及灯具的清洁。 2.清洁作业程序 (1)备扫把、垃圾铲、胶袋、胶桶、拖把各一只,从...
阅览量：787
时间： 01-27
分类：物管制度
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小区（高压运行）电工岗位职责
小区（高压运行）电工岗位职责摘要：严格遵守服务内容与服务标准，对住户的报修要求及时修理，并做到服务周到、热情、规范，无投诉 小区（高压运行）电工岗位职责 1、执行公司决定，服从管理、...
阅览量：131
时间： 01-27
分类：物管制度
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Z社区文化站管理制度
Z社区文化站管理制度摘要：以社区宣传文化站为思想教育阵地，以群总为方向，向理想信念教育为核心，向广大居民宣传党的基本路线、基本方针、基本理论，宣传科学知识、职业道德 源 自物业管理...
阅览量：345
时间： 01-27
分类：物管制度
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不锈钢清洁操作标准
◆不锈钢 1.清洁保养范围 护栏、标牌、电梯轿厢,不锈钢雕塑、宣传栏等。 2.作业程序 (1)先用兑有中性清洁剂的溶液抹不锈钢表面。 (2)然后用无绒毛巾抹净不锈钢表面上的水珠。 (3)置少许不...
阅览量：731
时间： 01-27
分类：物管制度
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新建楼宇资料移交审核规定
新建楼宇资料移交审核规定摘要：工程技术资料审.3.1竣工图：包括总平面图、建筑、结构、设备、附属工程及隐蔽管线的全套图纸3.3.2地质勘探报告 来源自 www.fangxiucai.com 新建楼宇资料移交...
阅览量：207
时间： 01-27
分类：物管制度
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前台管理制度
1.上岗时必须着整齐、干净的制服,保持良好的仪容、仪表、精神振作,并检查、做好交接班的工作。 2.电话铃声响三次前务必接听电话,并使用:“您好!xx山庄管理处,有什么可以帮到您?”。 3.当业主或...
阅览量：187
时间： 01-27
分类：物管制度
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环境清洁作业程序
目的:保证管区内的环境清洁。 适用范围:各管理处所管的公共环境和合同规定的地方。 职责:清洁员工按岗位和程序作业;班长或者管理员对清洁工作进行督促。 程序: 一.地面清洁(地下室): 1.1用...
阅览量：647
时间： 01-27
分类：物管制度
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大厦守则中英文对照版
大厦守则 住户守则是根据小区管理公约及《广东省物业管理条例》的规条而订立,这些守则具有法律效力。 住户守则是为各业主/住户提供理想的居住环境而设,恳请各位细心阅读各项内容及管理公约内有...
阅览量：939
时间： 01-27
分类：物管制度
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商场（商铺）道德行为公约4
商场（商铺）道德行为公约4摘要：注意公共卫生，不乱丢垃圾、果皮、纸屑和烟头等杂物，不随地吐痰和大小便，不往门窗外丢物和倒水 文章来源自 房地产 www.fangxiucai.com 商场（商铺）道德...
阅览量：918
时间： 01-27
分类：物管制度
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房屋土建维修操作规程（十三）
房屋土建维修操作规程（十三）摘要：露筋的处理办法：4.2.1.1剔除露筋周边杂物，并将钢筋锈蚀层用砂纸打磨掉；4.2.1.2用钢丝刷清洁干净； 更多精品来自 行政 房屋土建维修操作规程（十三） 1...
阅览量：645
时间： 01-27
分类：物管制度
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抛光机的操作规程
抛光机的操作规程摘要：作业程序：（1）手握把手用力按动机体，使机体头部向上倾斜，然后在机器底部安抛光垫 来源自建筑施工 资料 抛光机的操作规程 1、作业程序： （1）手握把手用力按动机...
阅览量：545
时间： 01-27
分类：物管制度
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物业保洁公司高空作业管理制度方案
1、凡在距离地面2米以上进行的作业，都属于高空作业。所有高空作业者，不论任何工种、作业时间、地点、时限，均应执行本制度。 2、从事高空作业的工人，必须进行身体检查合格。凡患有高血压、心脏...
阅览量：181
时间： 01-27
分类：物管制度
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客服人员考核标准
客服人员考核表 考试内容分值得分备注 口头表述(对自己半年以来的工作做一下总结,优点和不足分别是什么)10分 站姿:抬头、挺胸、收腹、头正、肩平、颈部伸直,面带微笑、两手自然放与西服最后一...
阅览量：488
时间： 01-27
分类：物管制度
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教学楼保洁员岗位职责汇编
教学楼保洁员岗位职责汇编摘要：卫生要按时清扫。在规定时间内，主要部位必须清扫完毕，不得影响正常的办公和教学。清扫教室一般在中午或晚上，避开教学时间进行。 更多精品： 人事 教学楼保洁...
阅览量：956
时间： 01-27
分类：物管制度
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大厦管理员（兼出纳）岗位职责
管理员是在管理处主任的领导下,对大厦实施有效管理。管理员对管理处主任和业主(使用人)负责。其主要职责: 1、积极参加政治、业务知识学习,不断提高自身的综合素质,自觉遵守规章制度。 2、熟悉...
阅览量：950
时间： 01-27
分类：物管制度
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管理规约示范文本20
管理规约示范文本20摘要：业主、物业使用人应当合法使用房屋，保障房屋的整体性、抗震性和结构安全，使用物业不得有下列行为：一）拆改住宅楼房或者 管理规约示范文本20 为了加强**的管理，...
阅览量：755
时间： 01-27
分类：物管制度
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商场保洁员工作职责
商场保洁员工作职责摘要：承包岗位片区卫生必须达到规定标准，连续3次未达标者，分别给予警告、罚款、辞退的处罚。当日值班长须做好详细记录。 文章来源自 房地产 www.fangxiucai.com 保洁员是...
阅览量：820
时间： 01-27
分类：物管制度
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写字楼大堂清洁规程及检查标准
写字楼大堂清洁规程及检查标准摘要：每日写字楼内员工上班以前，大堂所辖区域内的清洁工作须全部完成，大楼内员工正常工作期间随时巡视保洁 写字楼大堂清洁规程及检查标准 一、目的： 保证大...
阅览量：737
时间： 01-27
分类：物管制度
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房地产会议管理制度
1.总则 为改进、缩短会议时间,提高会议质量,特制订本制度。 2.范围 本会议管理制度适用公司主办的各种行政办公会议、各种联谊会、座谈会等。 3.会议分类及组织 3.1全公司会议归纳为三...
阅览量：260
时间： 01-27
分类：物管制度
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公寓服务中心主任岗位职责
公寓服务中心主任岗位职责摘要：负责制定中心的发展规划、年度计划和工作目标。加强制度建设，建立科学、规范、高效的管理制度体系。 本文来源 房 地产www.fangxiucai.com 公寓服务中心主任...
阅览量：657
时间： 01-27
分类：物管制度
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百货商场变配电室交接班制度
百货商场变配电室交接班制度摘要：如发生系统故障或正在进行操作应停止交接，由交班人员负责，接班人员协助交班人员共同处理，完毕后再进行交接 来源自建筑施工 资料 百货商场变配电室交接班制...
阅览量：343
时间： 01-27
分类：物管制度
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