物业辖区消防灭火应急规程

    物业辖区消防灭火应急规程摘要：管理公司责任人到现场指挥灭火：一查火场是否有人被困，二查燃烧什么物资，三查从哪里到火场最近

    物业辖区消防灭火应急规程

    目的：为在消防内出现火灾时，作到忙而不乱，有效控制灾情，把损失控制在最小范围，减少住户业主的损失。

    内容：

    值班室接到消防报警信号；

    1、1接到消防信号，看清楼层位置。

    1、2利用对讲机通知巡逻保安立即前往火灾现场。

    1、3火警属误报的通知值班室消除警号。

    １、4火警证实，情况严重，通知值班室启动报警设施，并利用现场设施进行灭火。

    ２、火警信号被证实，情况严重，值班室应注意事项：

    2、1拨打119电话报警，通知有关领导。

    2、2启动报警设施通知有关人员到现场施救。

    2、3引导群众利用消防楼梯向安全地点疏散。

    2、4迫电梯降至首层。

    2、5切除非消防电源，启动应急电源。

    2、6启动相关防排烟设备、消防泵。

    3、管理公司责任人到现场指挥灭火：

    一查火场是否有人被困，二查燃烧什么物资，三查从哪里到火场最近。

    一看火烟定方向、定火势、定性质，二看建筑定结构、定通路。三看环境，定重点、定战力、定路线。

    ３、1确定灭火策略。

    室内火灾，内功近战。

    2）楼层火灾，分层截击。

    3）下层火灾，上层设防。

    4）战力分配上做到：灭火救人同时进行，灭火部份要把主力用于直接灭火上，同时以小部份力量在可蔓延的地方，防止火势乘隙扩大，当火势已经扩大，就应将主力用于蔓延火势或可能造成更大灾害的方面。

    2、灭火的基本方法；

    1）冷却灭火法，2）隔离灭火法，3）窒息灭火法，4）抑制灭火法。

    3、组织力量进行扑救火灾：

    1）组织义务消防队，按消防组织的分工任务，进行灭火行动

    2）启动消防水泵，满足着火层以上各层的消防用水量，铺设水带作好灭火准备。

    3）关闭防火分区的防火门。

    4）组织义务消防队使用固定灭火装置和灭火器灭火。

    A、喷射水流，应反水流喷射到火焰根部，即把水流射到燃烧物体上，不要喷射到火焰上，看不见火焰的情况下，不要盲目射水，要根据火场燃烧情况，及时变换射流。

    B、喷射干粉1211，对准燃烧物体的火焰根部平行喷射，如果燃烧区火焰面积较大，可将干粉在距离火源5米距离的上风或侧上风的位置，操纵干粉1211枪向左右两侧稍微平行摆动，使灭火剂完全覆盖燃烧区，向有遮蔽物质的燃烧物体喷射干粉1211，应居高临下，否则不宜灭火。

    4、断电：

    A、切断电源。当电器设备发生火灾或引燃附近可燃物体时，应尽快关闭总开关，断绝电源，并及时用灭火器（干粉1211）进行扑救。

    B、带电灭火。电器发生火灾时，在一般情况下应切断电源后方能扑救。但是在特殊危急情况下，如若等切断电源后才进行扑救的话，就会失去战机，为了夺取灭火战斗的主动权，争取时间，应果断采取带电灭火，但带电灭火时应有安全措施，绝对保证人生安全，并由专业技术人员或专业消防人员操作。

    5、救人：

    积极抢救受火灾威胁的住户和群众，是灭火工作的主要任务，当有住户和群众受到火势威胁时，应根据救人任务的大小和现有的灭火力量首先组织参战人员救人，同时部署一定的力量扑救火灾，在力量不足的情况下，应将主要要力量投入救人。

    1、火场救人的方法和应注意的特点：

    A、在火场寻人，主要靠喊、叫、摸、看等方法，要深入细致地进行观察判断，作到动作迅速、沉着冷静，注意安全。

    B、特别要注意以下特点：

    1）通向出入口的通道，走廊及门窗附近。

    2）晚间寻找的重点是床上，床下和床的附近。

    2）儿童发生惊慌后，常常躲在墙角、门旁和柜厨里，以及桌子、床和其它物体的下面，在寻找时，特别要注意室内所有的角落。

    C、救人术：

    1）缓和救人术，当露面火灾面积较大，受困人员较多时，可先引导疏散受困人员到安全地方，然后设法转移到地面。

    2）转移救人术；街道、楼房，往往一个单元一个楼梯，当某单元发生火灾时可引导被困人员通过屋顶或阳台转移到另一个单元再有序撤离安全。

    3）绳管救人术；利用室外排水管或安全绳抢救被困人员。

    4）控制救人术：用水枪控制住楼梯间的火势，引导被困人员迅速冲下。

    5）拉网救人术：张开救生网或棉被、帆布等设施铺设地面，供被困人员跳楼逃生。

    6）当火场被困人员暂时无法进行施救时，利用消防广播引导火场人员进行自救；如楼梯、走廊着火，则引导被困人员用被条结成绳吊落到下一层的方法，或密闭门窗，堵塞孔洞，防烟串入房间，用水淋湿毛巾降温，清除这些部位的易燃物品，防止火势蔓延过来，以待营救的方法，或利用外墙的墙垛、夹缝、水管避雷针管攀落下一层的方法，若房内外有救生器材，则引导他们使用这些器材，包括救生绳、缓降绳、救生袋、跳救生垫进行自救。

    二、疏散抢救住户：

    明确分工，在火场总指挥的具体组织下，把责任落实到参加灭火的消防员，负责"引、送、查、接"等工作。

    1、消防中心利用消防广播或派人大声引导住户从着火楼往安全地点疏散。

    2、派一分队负责运送伤员。

    3、派应急分队负责检查火场滞留人员。

    4、第三分队负责在消防梯口接应火场撤离人员。

    六、要求：

    1、义务消防队员必须具有高度的思想政治觉悟和扶危救困，救死扶伤的人道精神，以及果敢机智的救护本领。

    2、义务消防队行动时，应携带必要的器材工具，如：安全绳、手电筒等。

    3、在危险情况下救人时，对被困人员应加强防范措施，防止由于工作疏忽而造成误伤，救人必须经过烟火弥漫区时，要用喷雾水流进行掩护。

    4、不准使用载客电梯疏散人员。

    5、不能让住户回着火间。

    6、在疏散路线口设立哨位向

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