物管制度-房地产知识大全-[第10页]-房秀才

绿地养护岗位责任制

　绿地养护岗位责任制摘要：落实日常养护，草坪保持平整，草立不超过8公分，杂草面积不大于5%，每年施肥二次，乔灌木及造型植物每年修剪三到五次，做到立姿目视无杂草　更多精品：客服　绿地养护...

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学生公寓保洁班长工作职责

　学生公寓保洁班长工作职责摘要：班长负责将工作中发现的重大安全隐患，及时书面上报物业服务中心，物业服务中心负责书面上报总经理、信息学院　源自于建筑资料　学生公寓保洁班长工作职责　一、...

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设备故障和事故处理程序（二）

　设备故障和事故处理程序（二）摘要：发生较重大事故或故障（指造成较大范围、较长时间有关系统不能正常工作或将造成有关系统不能正常工作　来源自房地产www.fangxiucai.com　设备故障和事故处...

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护卫部交接班管理规定

护卫部交接班管理规定摘要：发现问题，交接双方须当面说明。如果交班人离开后，接班人才发现属于上一班问题的，应立即报告班长或部门经理处理来自物业管理资料下载护卫部交接班管理规定为认真...

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保安部卫生管理制度与规定

保安部卫生管理制度与规定摘要：岗位卫生。（1）监控室；值班员下班前，将室内卫生全面清扫干净。物品摆放整齐，保持设备清洁。下班后资料来自房地产www.fangxiucai.com 保安部卫生管理制度与...

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商业广场停车指挥手势标准

　商业广场停车指挥手势标准摘要：直行辅助信号左臂向左平伸，手掌向前，右臂向右平伸，手掌向前，向左摆动，指挥右方直行的车辆快速通行　更多精品源自试题　商业广场停车指挥手势标准　 1.直...

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小区业主（用户）的其它责任及须知

　小区业主（用户）的其它责任及须知摘要：公共设施管理须知小区内公共设施是为了方便住户生活，改善居住环境而设立建造的，请各位住户要爱护珍惜　文章来源自房地产 www.fangxiucai.com　小...

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住宅小区物业管理公用设备、设施巡查制度

为规范公用设备、设施的巡查管理工作,确保各项设施、设备的正常完好。特制定以下管理制度。一、高低压配电房的巡查管理 1、由运行值班人员每班每2小时巡查一次低压配电柜、电容柜等；每4小时巡视一次...

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紧急备份钥匙管理规定

1.目的为保障大厦及各公司安全和一旦发生紧急突发事件时,把损失减少到最低程度. 2.范围适用于入驻理工科技大厦的. 3.职责 3.1 保安部中控室值班人员收取备份钥匙,并在《钥匙接收单》、《紧急备份钥匙...

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写字楼洗手间日常保洁工作内容

　写字楼洗手间日常保洁工作内容摘要：操作程序1)先用清洁剂清洗小便池，并喷上除臭剂。2)按顺序擦拭面盆、水龙头、台面、镜面。3)墙面要用清洁剂清洁。　文章来源自房地产www.fangxiucai.com　...

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住宅小区物业电梯管理制度

一、电梯的运行管理为确保小区电梯安全运行，延长电梯使用寿命，保障使用人安全，小区电梯维保工作由专业电梯公司负责，并接受管理服务中心的监督检查。二、电梯服务标准1、电梯公司维保人员依据《...

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物品出入管理制度

1.0目的控制闲杂人员进入发表下区,规范物品出入管理保障小区内正常的生活和工作秩序. 2.0适用范围适用于物业部务封闭小区人员及物品出入管理. 3.0 职责 3.1安全处主管,副主管负责检查执行情况....

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市场公平秤管理规定

　为加强市场管理,保护顾客合法利益,特制定本规定:　 1、自觉维护和爱惜市场内公平秤,保证其干净、准确;　 2、应正确使用公平秤,此秤最高限重应不超过7.5公斤(15市斤),因此而造成公平秤等情况,应...

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大堂岗护卫员职责（二）

大堂岗护卫员职责（二）摘要：严密注意进入大堂的人员，严格执行来客登记制度，对身份不明（无有效身份证件），形迹可疑，衣冠不整者大堂岗护卫员职责（二） 1.0值班期间严密监视护卫对象的基本...

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步行街客户中心职责

　步行街客户中心职责　1.协助公司对楼宇进行前期接管验收。　2.负责交收铺工作。　3.督促租户遵守政府部门有关政策，法规及本步行街的各项管理规则，并根据步行街实际情况不定期提出改善建议。　...

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投诉处理程序

　1.0 目的　为规范投诉处理程序,使投诉处理工作做得更加有效及时,不断提高业户的满意度,特制定本程序。　2.0 范围　本程序适用于物业公司(管理处)的投诉处理工作。　3.0 职责　3.1 客户服务部负责...

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物业管理师制度之缺位

　本文摘要：由于在首批物业管理师资格认定的规定过于苛刻,特别是其中一条已具备中级职称的规定,使得一大批有真才实学,在长期从事物业管理中积累了大量宝贵经验的行业老总和精英们被挡在了门外。　...

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商场保安队警容风纪管理制度

　商场保安队警容风纪管理制度摘要：注意仪容仪表，不尉长发和奇异的发型，以及蓄胡须、留长指甲，第一次批评教育，自觉修剪整理并罚款20元　商场保安队警容风纪管理制度　一、按规定着装，保持...

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保安装备管理制度

1.0 职责 1.1 保安部经理负责保安装备的发放和保管。 1.2 各班长负责对各类装备的日常使用管理和维护。 1.3 当班保安员负责当班时期各装备的维护和保管。 2.0 工作要求 2.1 保安装备包括: a)对讲...

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技术学院后勤管理处处室职责要求

　技术学院后勤管理处处室职责要求摘要：主动与学院档案室、武进区档案馆联系，按规范要求做好相关资料的收集、整理、保管、移交，确保基建资料的完整性和真实性。　更多精品来源自报告　技术学院...

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业委会主任将维修基金“大挪窝”

　案例:　 2004年2月,浦东某小区的业委会主任擅自主张,将小区的物业维修基金由原来存在某银行账户上的钱,来了个“乾坤大挪移”,寄放到了自己亲戚朋友工作的银行账户上,而且其利息大大低于以前的银...

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酒店值班电工岗位职责及素质要求

　酒店值班电工岗位职责及素质要求摘要：岗位职责：1）严格遵守操作程序，保证安全生产、保证变、配电设备正常运行。2）认真执行巡视检查制度，做好运行记录和用电统计　酒店值班电工岗位职责及素...

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防火责任制

防火责任制摘要：组长要对主管负责;主管要对部门经理负责;部门经理要对公司负责;凡未按要求进行检查或草草检查应付差事而造成事故的要予以处罚文章来源自房地产 www.fangxiucai.com 防火责任制...

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学院实验楼清洁员岗位职责

　学院实验楼清洁员岗位职责摘要：在打扫卫生期间和卫生打扫完后，注意节约水电，切实做到随手关闭电源开关和水笼头，关好门窗，坚决杜绝“长明灯”、“长流水”现象　文章来源 www.fangxiucai.c...

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小区工程部“亲情服务”操作规程

　小区工程部“亲情服务”操作规程摘要：入户时，穿上鞋套，主动微笑，并向业主讲：“您好，我是工程部员工，是来处理报修的故障，请问故障点在哪里　精品源自物业管理条例　小区工程部“亲情服务...

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小区物业维修基金的管理与使用制度(十一)

　小区物业维修基金的管理与使用制度(十一)摘要：物业维修基金（以下简称维修基金）专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满的大修、更新、改造的维修保障资金　来源自合同范文　小区物业维...

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客户助理职务说明书(七)

客户助理职务说明书(七)摘要：办理装修许可证的签发及延期手续；负责跟进各项投诉、请修的处理进度，实行首问负责制；更多精品来自行政客户助理职务说明书(七) 客户助理职务说明： 1负责前台接...

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xx小区卫生管理制度

　＊＊小区卫生管理制度　一、文明卫生标准：　 1、大院道路、空地每天专人打扫，室内经常打扫，做到窗明几净。　 2、院内鼠、蚊、蝇密度达标，厕所有专人每天打扫，保持清洁无臭味、管道畅...

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消防管理作业规程

1.目的规范小区、写字楼、学校、足球基地的消防管理工作,预防火灾事故的发生,保障业主的工作、生活秩序正常。 2.适用范围适用于辖区的消防管理工作。 3.职责 3.1 保安部经理助理负责对辖区保安...

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吸尘机操作与保养规程

　吸尘机的操作与日常保养:　吸尘机是用于地面、地毯、墙面等较平整部位吸尘的专用设备;　4.2.1吸尘机操作:　4.2.1.1使用时套上吸尘耙杆,插上电源并启动机身上开关;　4.2.1.2启动后,按照先里后外,...