房地产投资-房地产知识大全-[第9页]-房秀才

中国房地产投资风险识别及控制研究

　所谓房地产投资，是指资本所有者将其资本投入到房地产业，以期在将来获取预期收益的一种经济活动。　中国房地产投资风险的主要类型　（一）外部风险　1.宏观经济风险。　宏观经济风险对于每...

阅览量：616 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

土建工程监理细则：投资控制的方法与措施

土建工程监理细则：投资控制的方法与措施摘要：投资控制的组织措施：建立健全监理组织，完善职责分工及有关制度，落实投资控制的责任文章来源房地产www.fangxiucai.com 土建工程监理细则：投...

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房地产基金及大投资商将主导中国房地产市场

　房地产基金及大投资商将主导中国房地产市场摘要：房地产信托基金若能推出，无疑将成为最佳的投资工具。而我们的一些案例研究表明，中国目前具备了房地产信托基金生存和发展的土壤　来自物业管...

阅览量：127 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

房地产项目投资决策方法

　一、房地产项目投资非贴现法　1、回收期限法　回收期限法是最早正式用来评估资本概预算项目的方法。所谓的回收期限法就是收回原始投资所需的预期年限，也就是公司用税后净现金流量来回收项目...

阅览量：990 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

房地产投资策略与可行性分析介绍

一、房地产投资策略选择1、房地产投资地段位置的选择。地段位置是最重要的因素2、房地产投资质量功能的选择3、房地产投资市场的选择4、房地产投资经营形式的选择5、房地产投资时机的选择二、房地产...

阅览量：956 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

个人房地产投资分析方法

　房产投资由于风险相对较小，日益成为人们投资的重点。可是房产投资投入的资金比较大，投资者需谨慎。有没有比较科学、准确、客观的房地产投资分析方法呢？可以比较科学地选择投资物业和计算出投资买...

阅览量：537 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

房地产投资-我国房地产项目投资风险及防范

　随着近几年国民经济的快速增长，房地产业已成为国民经济中重要的支柱性产业，由于其过快发展与投资过热，部分城市已经出现房地产泡沫，势必给房地产投资者带来巨大的风险。房地产项目投资是一项综合...

阅览量：732 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

浅谈如何在房地产投资管理方面出奇制胜

　作为一家新型房地产企业，在投资与管理方面应该思索些什么、准备些什么、调整些什么，才能更好地完成房地产投资管理的战略布署。为了在地产投资领域方面获得成功，进一步完善企业自身的管理系统，领...

阅览量：662 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

投资广场安全防范系统概述

投资广场安全防范主要是把人防、技防和物防有机的结合起来，形成立体化、多层次、全方位、科学的防范犯罪的强大网络体系，从而减少安全防范中的人为因素造成的盲区及漏洞。投资广场安防系统主要由如下...

阅览量：209 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

投资广场物业管理建议

本文摘要：按照以上关于物业管理部的岗位设置,其中保洁和保安采取外协承包方式,保洁承包标底控制在4000元,保持现有服务水准不便,同等条件下任何人都可以投标; 投资广场物业管理建议一、人员编制...

阅览量：583 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

房地产投资基金－－SWOT分析及政策建议

　房地产行业是资金密集型行业，对于房地产业来说，获取资金和拓宽融资渠道是其健康运行的关键。从资金来源现状基础着手，揭示了目前房地产存在的金融风险。结合当前我国房地产市场的实际情况，使用S...

阅览量：175 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

中国房地产投资基金发展探讨

　REITs：一种特殊的房地产投资基金　REITs是“RealEstateInvestmentTrusts”的缩写，国内的研究有些称为“房地产投资信托”，有些称为“房地产投资基金”，也有些称为“房地产投资信托基金”。为...

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房地产物业投资价值衡量四法

　投资房地产物业的四点预期收益　首先,投资者预期的市场需求将产生足够的净收入(收取租金和支付营业费用以后)。该收入构成了投资者的部分收益(在考虑税收和融资成本之前)。　其次,投资者预计在...

阅览量：665 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

物业投资公司保密管理制度

　本文摘要：公司秘密的级别分为绝密、机密、秘密三级。"绝密"是公司最重要的秘密,泄露会使公司的权益遭受特别严重的损害;"机密"是重要的公司秘密,泄露会使公司权益遭受到严重损害;"秘密"是一般的...

阅览量：628 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

房地产投资决策关于实物期权的研究

　所谓房地产投资，是指资本所有者将其资本投入到房地产业，以期在将来获取预期收益的一种经济活动。　房地产投资项目决策分析的基本目标是在不确定和竞争的环境下，正确地选择房地产投资方向和投资...

阅览量：720 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

房地产项目投资的选位及决策

　房地产项目投资分析与其他领域的投资并没有本质上的区别，作为投资，都是为了获取最大投资收益。由于房地产业在国内发展的局限性，市场的诸多不确定因素：投资周期长、不确定性和风险程度高；市场供...

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建设投资（控股）集团总公司关于遏制拖欠工程款的若干

建设投资（控股）集团总公司关于遏制拖欠工程款的若干规定摘要：各单位要建立工程结算、工程价款回收的责任制度。要把责任落实到项目、落实到责任人，责任主体必须清楚建设投资（控股）集团总公...

阅览量：472 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

土地市场回暖促进房地产投资稳步增长

　7月，中国房地产房地产投资稳步增长的势头依旧未变。根据国家统计局公布的数据，前7月中国房地产房地产投资额、新开工面积、施工面积、竣工面积同比增速均较上月明显加快，显示出开发商对下半年中国...

阅览量：328 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

房地产投资分析方法

房产投资由于风险相对较小，日益成为人们投资的重点。可是房产投资投入的资金比较大，投资者需谨慎。有没有比较科学、准确、客观的投资分析方法呢？可以比较科学地选择投资物业和计算出投资买房的...

阅览量：357 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

如何解读境外房地产投资持续升温现象

　过去二十年间，中国主要为资本净流入，而这一情形正在发生改变，中国房地产投资者已经开始将目光转向海外市场。这股离岸投资的浪潮始于高净值人士出于投资或居住的目的在境外购置住房，随后中国开发...

阅览量：541 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

房地产销售投资增幅双降的具体缘由

　今年1-7月，浙江省房地产销售投资金额、商品房地产销售面积增幅双双下降。浙江省统计局数据显示，浙江前7个月房地产销售投资、商品房地产销售面积增幅比前半年分别回落1.0和12.1个百分点。　统计...

阅览量：663 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

锐和置业公司战略投资部部门职责

锐和置业公司战略投资部部门职责摘要：信息收集与分析(一)收集有关国家政治、经济等宏观环境、行业动态、市场发展趋势和竞争对手动态等外部的信息资料来自房地产www.fangxiucai.com 锐和置业...

阅览量：111 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

物业投资公司员工守册

　本文摘要：公司各部门和全体员工在工作中均须遵循如下管理基本原则，统一指挥原则；层级管理、服从命令原则；各部门、各级员工均须以完成自己的工作目标为基本工作准则；以工作目标的完成情况作...

阅览量：152 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

美国房地产投资基金的发展历程

投资基金是一种间接金融工具和中介金融机构，以金融资产为专门经营对象，以投资即以资产的保值和增值为根本目的，通过专门的投资管理机构集合具有相同投资目标的众多投资者的资金，根据证券组合投...

阅览量：358 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

工程造价管理监理师设备投资技术控制及研究

投资控制组应有二个管理层次: (一)控制层。由造价工程师和专业监理工程师组成。具体负责监理规划中投资控制的实施,确定目标控制的方法和手段,制订控制措施。专业监理工程师负责工程计量确认签证,...

阅览量：715 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

关于国外房地产投资信托发展经验分析与启示

　房地产投资，是指资本所有者将其资本投入到房地产业，以期在将来获取预期收益的一种经济活动。房地产商品既是消费品，也是资本品，能够产生可观现金收益的这一特性，使房地产成为社会资金投向的重要...

阅览量：600 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

房地产项目投资最优方案的选择

　房地产项目投资在进行房地产项目投资决策时经常会遇到最优方案的比选问题，以什么标准作为依据、采用什么方法进行比较对于房地产项目投资取得良好的房地产项目投资收益水平是至关重要的。尤其随着房...

阅览量：895 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

后金融危机时代美国商业房地产投资建议

　非常感谢组委会给我这个机会给大家讲一下美国的商业房地产投资机会，这次金融危机以后，很多人都知道美国商业房地产投资机会是多么的好，究竟是怎么好，很多人比较模糊，大家知道炒房团也去了美国很...

阅览量：449 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

房地产项目大亨郑裕彤的投资道德面面观

　也许对一个普通人而言，郑裕彤是谁很多人都不知道索然，但是如果说周大福珠宝、香港会议展览中心、香港君悦酒店，北京新世界中心那就无人不晓了，这些看似毫无联系的名词都与一个人的名字有关，那就...

阅览量：824 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

房地产投资决策的支持系统

　所谓房地产投资，是指资本所有者将其资本投入到房地产业，以期在将来获取预期收益的一种经济活动。　房地产投资不仅与国民经济的发展状况有关，而且还涉及到建筑业、金融业、商业、市政建设、能...

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重庆市区县投资土地开发整理项目管理暂行办法

重庆市国土房管局关于印发《重庆市区县投资土地开发整理项目管理暂行办法》的通知渝国土房管发〔2008〕221号各区县（自治县）国土房管局、国土资源局，国土资源管理分局，市土地整理中心，市土地...

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单身公寓-小户型房地产投资分析

　个人房地产投资，主要包括住宅、商铺、办公楼、单身公寓（酒店式公寓）、公寓式酒店等的投资，这些投资品各有优缺点，如何选择适合自己的房产，首先需要要进行房地产投资分析，明白这几个房产的区别...