房地产投资-房地产知识大全-[第5页]-房秀才

国外房地产投资信托发展对中国REIT启示

　房地产投资信托（ＲＥＩＴ）就是一家致力于持有，并在大多数情况下经营那些收益型房地产（如公寓、购物中心、办公楼、酒店、工业厂房和仓库）的公司。符合规定的ＲＥＩＴ不需要交纳公司所得税和资...

阅览量：430 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

论工程项目施工阶段的投资控制

1、概述工程建设项目投资控制是在投资决策阶段、设计阶段、项目发包阶段和项目施工阶段，把工程建设项目投资的发生控制在批准的投资限额以内，随时纠正发生的偏差，保证工程建设项目投资管理目标...

阅览量：248 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

我国房地产投资基金的发展

投资基金是一种间接金融工具和中介金融机构，以金融资产为专门经营对象，以投资即以资产的保值和增值为根本目的，通过专门的投资管理机构集合具有相同投资目标的众多投资者的资金，根据证券组合投...

阅览量：531 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

在不确定条件下房地产投资实物期权特性分析

　房地产投资，是指资本所有者将其资本投入到房地产业，以期在将来获取预期收益的一种经济活动。相对于金融期权而言，实物期权(realoption)是以期权概念定义的现实选择权，是金融期权理论在实物资产上...

阅览量：562 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

房地产投资分析概论

　资金投入的时间不同或者收益产生的时间不同，对投资经济效果的影响也不同。作为房地产投资者，其投资可能来源于自有资金（股本金）、开发贷款或其他融资渠道，其收益可能来源于出售、出租或经营，...

阅览量：214 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

《外商投资城市规划服务企业管理规定》的补充规定

中华人民共和国建设部中华人民共和国商务部令第123号　《〈外商投资城市规划服务企业管理规定〉的补充规定》已经2003年12月9日建设部第24次常务会议和商务部部务会议审议通过，现予发布，自2004年...

阅览量：465 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

外商投资企业建设用地取得的途径

根据我国有关法律法规，外商可以在中国取得土地使用权。根据外商投资企业的不同性质，取得土地的途径也有所差异： 1、合资企业与合作企业，取得土地使用权有两种途径。（1）向合资（作）企业所...

阅览量：248 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

商铺知识:投资的主体、投资的概念、隶属项目的运营特点

　商铺知识:投资的主体、投资的概念、隶属项目的运营特点摘要：商铺投资的主体指投资商铺的是个人还是机构。在此对商铺投资的主体加以区分，完全在于商铺投资的特殊性　商铺知识:投资的主体、投...

阅览量：268 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

我国现行工程造价（建设项目投资）的构成有哪些？

我国现行工程造价（建设项目投资）的构成  我国现行工程造价（建设项目投资）的构成如表1—1所示。  建筑安装工程费用包括建筑工程费和安装工程费两部分。  工程费...

阅览量：347 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

项目工程监理对投资控制的方法(1)

项目工程监理对投资控制的方法(1)摘要：工程施工阶段（1）根据批准的工程施工控制性进度计划及其分解目标计划编制分阶段或单项工程项目合同支付资金计划。其它精品公文项目工程监理对投资控制...

阅览量：778 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

房地产投资风险分析及防范策略

房地产投资就是将资金投入到房地产综合开发、经营、管理和服务等房地产业的基本经济活动中，以期将来获得不确定的收益。房地产投资是进行房地产开发和经营的基础，它的结果是形成新的可用房地产或...

阅览量：795 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

商铺投资政策性规定

　商铺投资政策性规定摘要：与商铺投资有关的政策性规定，有七项，与出让金、贷款政策、面积标准、水电费用、物业管理费、特殊要求、空置等相关　文章来源房地产 www.fangxiucai.com　商铺投...

阅览量：380 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

城发投资公司企业管理部部门职责

　城发投资公司企业管理部部门职责摘要：部门使命负责组织制定企业发展战略，公司管理体系建设和优化，部门绩效的评价，保证整体管理工作的有效性　更多精品源自表格　城发投资公司企业管理部...

阅览量：486 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

住宅底商投资策略分析

　住宅底商投资过程包括两个步骤:　 1)住宅底商项目选择　各项因素对商铺投资决策的影响力度是不同的,各因素对最终住宅底商项目选择决策的影响力按照重要程度降低顺序排列如下:隶属项目的运营特...

阅览量：731 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

浙江大学房地产投资研究所所长赵杭生

浙江大学房地产投资研究所所长赵杭生各位来宾，各位领导大家上午好！前面我们很多嘉宾，包括领导都谈了杭州滨江的投资环境，我认为投资环境离不开好的人居环境，前面我们的美国朋友也以切身体会谈了...

阅览量：234 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

房地产投资银行服务的首创

18个月促成房地产投资30亿元——陈基强：首创中国房地产投资银行服务因房地产投资银行，在“上海十大青年经济人物”名单上，36岁的陈基强榜上有名。这位基强联行董事总经理是来自香港的新上海人，他...

阅览量：411 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

“限购令”下的商业房地产投资技巧

　中国人对房地产的热情可能并不会因为“限购令”而消退。在投资者对住宅市场只能“望洋兴叹”的时候，另一批人则把目光瞄向了商业房地产投资。　商业地产或是价值洼地　短期、中期让我选一个行业...

阅览量：718 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

房地产投资企业：开始加速部分企业仍谨慎

　根据国家统计局数字，今年1-5月，房地产开发方面除房屋新开工及完成土地开发面积下降外，其他指标均同比上涨。面对这些数据，业内人士对房地产开发是否全面回暖产生分歧。　房地产投资企业数据回...

阅览量：633 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

房地产投资基金能否缓解中国开发商燃眉之急

　近几个月来，土地政策的变化，令开发商们原本就十分紧张的资金紧链变得很脆弱。加上人民银行和银监会频频发出的银根紧缩的政策和严把房贷关的信号让发展商的资金愈发捉襟见肘。房地产投资基金，成为...

阅览量：326 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

我国房地产投资信托组织模式的法律分析

　房地产投资信托(RealEstateInvestmentTrusts，简称“REITs”)是一种以发行受益凭证的方式汇集多数投资者的资金，由专门投资机构进行投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托制...

阅览量：596 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

房地产投资分析及风险管理

　随着近几年来国民经济的快速增长，房地产市场也呈现出良好的发展态势。但是在房地产业高速发展的背后，其所带来的风险也日益增大，所以在房地产投资项目中不但要考虑收益更要进行投资风险管理。　...

阅览量：499 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

试析房地产投资风险与防范对策

　房地产是个热门和利润丰厚的行业，近三、四年来，住宅价格每平方米提高了1500元左右，这成了一个不争的事实。因此，该行业投资就成了投资者的首选。由于房地产行业的特殊性，因此存在多种房地产投资...

阅览量：865 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

云南白药投资房地产项目不赚反亏

　与当年轰轰烈烈进军房地产项目市场一样，近期多家医药企业又上演了一出房地产项目大逃亡。云南白药近日表示将退出房地产项目开发业务，对外转让房地产项目子公司云南白药置业有限公司的100%股权。...

阅览量：702 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

美国房地产投资基金发展历程

　投资基金是一种间接金融工具和中介金融机构,以金融资产为专门经营对象,以投资即以资产的保值和增值为根本目的,通过专门的投资管理机构集合具有相同投资目标的众多投资者的资金,根据证券组合投资...

阅览量：945 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

商铺知识：投资的回收周期、投资种类、投资特点

　商铺知识：投资的回收周期、投资种类、投资特点摘要：商铺投资的回收周期，指商铺投资者以一次资本投入，然后在长期租赁经营中回收投资的时间跨度　源自物业论文　商铺知识：投资的回收周期...

阅览量：500 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

期权理论在房地产投资决策中的应用

　在过去几十年内，期权定价理论不但推动了金融投资领域的巨大发展，而且已经拓展到实物投资领域，为实物投资策略分析奠定了基础。实物期权理论是金融期权理论对实物(非金融)资产期权的延伸，它把金融...

阅览量：222 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

监理工程投资控制自测题(1)

自测题(1) 1.生产性建设工程总投资包括( )和铺底流动资金两部分。 A.设备工器具投资 B.建筑安装工程投资 C.流动资金 D.建设投资答案：D 2.某项目设计生产能力8 200台，每台销售价格350元，单件产...

阅览量：649 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

中国平安的房地产投资

　所谓房地产投资，是指资本所有者将其资本投入到房地产业，以期在将来获取预期收益的一种经济活动。　按照平安的目标，寿险对利润贡献占比将降至45%，银行、产险、资产管理业务将分别占32%、10%、...

阅览量：134 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

社区商业房地产投资开发的探讨

　随着我国市场经济、商业经营活动的繁荣和发展,商业房地产的投资开发这几年受到房地产行业的普遍关注,在投资收益的驱动下,商业房地产已成为房地产行业投资开发的重要组成部分,如何投资开发好商业...

阅览量：250 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

郑州市外商投资企业投诉处理办法

郑政〔2003〕第26号二○○三年八月二十三日各县(市)、区人民政府,市政府各部门,各有关单位: 现将《郑州市外商投资企业投诉处理办法》印发给你们,请认真遵照执行。郑州市外商投资企业投诉处理办...

阅览量：919 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

论施工阶段投资动态控制的投资分解结构

1、前言在工程项目的实施中,需要对大量的投资数据进行及时、准确地收集和分析处理。随着工程项目规模的扩大,技术复杂程度的提高和参与方的增多,计算机作为现代化的信息处理工具已成为建设项目投...

阅览量：477 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

超级购物中心投资开发实务研究

　我认为SHOPPINGMALL的发展是一个谨慎乐观的市场方向,美国来讲的话,到目前为止美国的购物中心总共是四万多家,那么当中的MALL大概是七百多家,就是MALL是十万平米以上的超级购物中心,那么七百多个...

阅览量：908 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

中外合作者的投资、提供的合作条件的验证和证明

中外合作者的投资、提供的合作条件的验证和证明合作各方在缴足资本后可申请验资，如果是分期缴纳资本的，可分期验资或在缴足后一次验资。承担验资工作的必须是中国的注册会计师或有关机构，在验...

阅览量：667 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

房地产投资