物业公司工程维护部主任岗位职责（四）

　　物业公司工程维护部主任岗位职责（四）摘要：全面负责小区的强电、弱电、给水、排水、智能化系统、消防系统、景观池、路灯等设备设施的故障排除，做好业主的有偿服务工作

　　物业公司工程维护部主任岗位职责（四）

　　1、岗位名称：工程维护部主任

　　所属部门：工程部

　　直接上级：工程部经理

　　直接下级：维护运行员工

　　2、工作职责：

　　2.1、对部门经理负责，认真做好维护部各项管理工作

　　2.2、全面执行部门制定的小区设备设施运行、巡检、维修、保养计划。

　　2.3、全面负责小区的强电、弱电、给水、排水、智能化系统、消防系统、景观池、路灯等设备设施的故障排除，做好业主的有偿服务工作。

　　2.4、负责建立物业公司的设备设施台帐，做好资产管理、标识管理，档案管理工作。

　　2.5、对二次供水，锅炉房计量表具，电梯等政府有明文规定检查的项目，制定年检工作计划，报经理审批后执行。

　　2.6、具体实施部门员工的技能培训，安全生产培训，部门制度培训工作，督促员工考取相关操作资格证件，并向上级汇报相关情况。

　　2.7、负责工程维护部物资采购计划起草工作，并做好物资的入库和出库、领用、资产管理工作。

　　2.8、做好公司、开发公司、营销中心的办公场所设备设施的维修保养工作。

　　2.9、完成领导交办的其它工作

　　3、任职要求：工民建或相近专业大专以上学历，持有中级以上电工证，有4年以上本职工作经验，具有扎实的专业知识基础，丰富的实际工作经验，极强的动手操作能力以及较强的资源运用能力、组织管理能力和综合事务管理能力。

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