物业管理公司的资金结算

　　2.同城委托收款结算

　　同城委托收款是收款单位向开户行提供依据，委托银行向付款单位收取款项的一种结算方式。该结算方式不受金额起点限制。

　　同城委托收款结算与异地委托收款结算是不同的，主要区别是：

　　①同城委托收款的付款期为2天，异地委托收款的付款期为3天；

　　②同城委托收款结算只能用邮寄划回资金，异地委托收款结算可用邮寄划回与电报划回资金。

　　3)商业汇票结算

　　商业汇票在异地和同城结算中均可使用。其余同前述。

　　4)银行本票结算

　　银行本票是申请人将款项交给银行，由银行签发的，承诺自己在见票时无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。

　　本票自出票日起，付款期限最长不得超过2个月。

　　银行本票具有可以代替现金用以流通的特点，银行见票付款。但是银行本票与现钞又有本质的区别，它是介于现钞和支票之间的一种结算工具。收款或持票人可以直接将银行本票用于商品交换、劳务供应和其他款项往来的结算。收款人拿到本票时应注意：本票是否属真？是否过期？是否有涂改？手续是否符合规定？本票背书是否连续？在同城结算中，银行本票可以视同现金。

　　四、票据和票据行为
　　如前所述，我们可以清楚地看到在物业管理公司理财的资金结算中经常会遇到各种各样的票据，作为物业管理公司的理财者也必须掌握票据方面的一些知识，本节就对票据作一个简要介绍。

　　(一)票据

　　1.票据的概念

　　票据的含义有广义和狭义。广义的票据是指商业上的各种单据，例如发票、提货单、核单、保险单等等；狭义的票据是指按规定格式签发和流通的汇票、支票、本票等信用工具而言。本书中所指的票据是狭义的票据。

　　票据是由出票人签发的，约定出票人自己，或要求他人按照规定期限向收款人支付一定金额并可流通转让的书面凭证。票据是在商品或货币的让渡中，为反映债权债务关系的发生、转移和清偿而使用的一种信用工具；它是一种权利财产，持有票据的人有权在约定期限向票据债务人索取票据上所表明的货币金额。它经过背书转让，可以成为支付手段和流通手段；也可以通过贴现成为融通资金的工具。

　　2.票据的特征

　　票据在长期的使用和流通过程中形成了各种特征，具体主要体现在：

　　①票据是一种有价证券。票据是一种表示财产权或债权的书面凭证，也以一定货币金额表示其价值。这种价值随票据的设立而取得，随票据的转让而转让，占有票据就是占有了票据的价值。票据权力的行使以提示票据为条件，以交还票据偿付票款为目的。

　　②票据是一种设权证券。票据上的权力和义务，完全由票据行为创设。票据的权利和义务设立后，便于原对价关系相分离，到期必须偿付。

　　③票据是一种法律要式证券。票据作为建立在信用基础上的书面债务的支付凭证，必须具备法律规定的必要形式和内容。这就是说，票据必须具备法律要式，才能发生法律效力，否则票据无法律效力。换言之，在我国，凡符合《中华人民共和国票据法》规定的票据才具有法律效力。

　　④票据是一种无因证券。票据是根据一定的信用行为等原因而产生的，它的设立是有因的。但是，票据一经设立便具有独立的权利义务关系，与它所产生或转让的原因相分离。持票人行使票据的权力时，不必向债务人证明取得票据的原因，只要具备法律要式，债务人应无条件支付。

　　⑤票据是一种名义证券。票据上的权利和义务须依据票据上所载名义来决定其效力。超出票据上的权利和义务，债务人概不履行。因此，票据可以说是一种名义证券。

　　⑥票据是一种流通证券。票据可以依据背书、交付程序而转让流通，这种转让流通无需通知债务人或征得债务人的同意，债务人也不能以未曾接到转让通知为理由而拒绝承担义务。

　　⑦票据是一种返还债券。票据的债权人在接受给付时，必须将票据交还债务人，使票据关系终结。若票据金额是由次债务人因被追索而偿还时，则债权人返还票据后，票据清偿人可以向其前手进行追索。

3.票据的种类