某校园物业委托管理答记者问

　　 校园物业委托管理答记者问

　　 2008年1月7日,学生记者就学校在新年伊始推行校园物业委托管理的相关问题,采访了总务处处长xx。

　　 问:为什么会想到请物管公司?

　　 答:校园物业委托社会专业公司进行管理、提供服务,是2007年校党委、校行政推行学校后勤社会化改革、规范校园管理的一个重大举措,不是一时心血来潮、临时想到的,你提的问题实际上就是必要性问题。实施校园物业管理至少有如下三个方面的必要性:

　　 一是推行我校后勤社会化改革的需要。高校后勤化改革是党中央、国务院的要求,主要的目的是把高校的后勤服务工作及相应资源从高校的行政序列中分离出来,使高校集中精力、财力和人力搞好教学。主要的途径有很多种,因校制宜。我校由于规模和警察身份等多重限制,党委决定走直接引入社会公司参与学校后勤管理和服务的途径,实施改革,(来自:www.fangxiucai.com)从食堂托管入手,一年多来效果是明显的。目前,进一步扩大到物业管理这一块。

　　 二是规范学校管理的需要。过去学校对物业的管理是分散的,由各使用部门负责,有的是学生负责的,如:环境卫生清扫、校园保卫等。虽然也有一些制度、规定,但是标准不高,管理不统一、欠规范,特别是在发生了一些安全事故(如:物资被盗)后,其损失无法得到赔偿,因为,承担财产保安的临时工是没有这样的赔偿能力的,"看牛娃赔不起牛"。现在我们以《合同》的形式,把相关财产、物业的保管权委托给了物业公司,这群"牛"不是交给"放牛娃"看,而是交给"放牛"团队看,而且是一个具有法人资格的企业,它是必须承担相应的责任和义务的,是有赔偿能力的。也可以说,我们交给物业公司管理的物业、财产的安全保障更高了,他们必须通过更规范、更严格、更专业的管理,确保财产不受损失,减少它的赔偿,才能提高它的经营效益。

　　 三是减少浪费,节约办学成本的需要。过去由于管理分散,特别是对临时工管理上教职工反映强烈,有的临时工一个人做工,全家人住在学校,用水用电用房造成很大的浪费。物业公司的员工在校内住宿是统一的,水电费、电话、网络等费用都由公司方全部承担。学校非常重视此次推行物业管理工作,组织了专门班子,前后近三个多月的考察、调研、招标、评标直至签订《合同》,都严格按工作程序办事。财务部门按"有据可查"的原则,对04、05、06年连续三年在这方面的经费开支进行了核算,通过招投标,最终签订《合同》价格与每年的平均开支至少节约20%,大大的节约了办学成本。

　　 问:我校请了物管理公司后,对学生劳动意识有没有什么影响?具体体现在哪些方面?

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