物业管理消防知识培训

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   物业管理消防知识培训摘要:安全培训的重要意义第一 (目的)为了预防火灾,减少火灾危害,保护公民人身、公共财产和公民财产的安全

   物业管理消防知识培训

   《消防法》颁布于1998年/

   安全培训的重要意义

   第一 (目的)为了预防火灾,减少火灾危害,保护公民人身、公共财产和公民财产的安全,维护公共安全,保障现代化建设的顺利进行。

   第二 (基本方针和原则)贯彻预防为主,防消结合的方针,坚持专门机构与群众相结合的原则,实行防火安全责任制。

   第三 (义务)消防法第4条,广播、出版、教育、电视等部门有传播消防知识的义务。消防法第5条,每个单位和个人都有维护消防安全,保护消防设施、预防火灾、报告火警、公共场所的工作人员有组织和引导在场群众疏散的义务,任何成年公民都有参加有组织的灭火义务。任何单位个人都不得损坏、挪用、停用消防器材,不得埋压、圈占消火栓,不得堵塞消防通道。

   预防火灾的五条措施:

   1、控制可燃物

   ① 不同性质的物质不能放在一起。

   ② 灭火方法不同的物质不能放在一起。

   ③ 凡有可燃物的地方要远离火源与电源。

   ④ 凡易燃、易燥物品要专库保管。

   2、隔绝空气

   3、消除火源

   4、阻止火势漫延

   5、有利于安全疏散

   五距要求:

   1) 墙距50公分(仓库)门窗要打开经常通风。

   2) 柱距30公分 不得堆放物品(隔潮)。

   3) 顶距50公分(一般物品不包括易燃易爆物)

   4) 灯距50公分(开关、插座尽可能装于门旁,灯尽可能装在走道与墙边,灯附近不能放物品)。

   5) 堆距(大仓库、主通道2m、次通道1m)

   预告火警

   任何单位和个人发现火灾都要报警,任何单位和个人都应无偿为报警提供便利,不得阻拦报警,任何单位和个人都应无偿为报警提供便利,不得阻拦报警,不得谎报火警,公安消防队不得向任何单位、个人收费。任何单位和个人都应当有组织地参加灭火义务。(消防法第32条第7款)

   灭火方法

   1、隔离灭火法 ①拉开距离 ②浇水

   2、冷却灭火法(只能是初期火灾阶段) 降低物质的温度,用水进行灭火,在火势初期。

   注意:遇水让火势扩大的物质不能用水,油火不能用水灭火,电器火灾不能用水。

   3、窒息灭法:减少火场中的空气(湿灭被灭油火)。

   4、化学抑制法:12n灭火器,干粉灭火器。

   公共场所工作人员在发生火灾时有组织和引导在场群众疏散的义务,公共场合工作人员没有疏散群众的,没有群众受伤害的情况下居留15天。

   如有人受到伤害与伤亡,按刑事法处理。

   第四 火灾的发生与发展

   (1)燃烧:可燃物与氧化剂作用发生放热反应,同时有发光或发烟的现象。物质燃烧的条件:

   ① 要有可燃物

   ② 要有氧化剂(助燃物)

   ③ 温度(有足够的温度)

   ④ 未受抑制的连锁反应

   热量的传播途径

   ① 热对流

   ② 热辐射,通过电磁波传播热量

   ③ 热传导

   燃烧产物:碳氧化物、氯氧化物、磷氧化物等。

   燃烧产物对人体的伤害:

   ① 高温热气流对人体内部的损伤

   ② 缺氧

   ③ 有毒的烟气或粉灰对人体的毒害作用

   (2)火灾 在时间与空间上失去控制的燃烧所产生的灾害。

   火灾的类别:固体物质火灾 A类 (除金属外)

   液体物质火灾 B类

   气体物质火灾 C类

   金属物质火灾 D类

   电线短路燃烧为D类

   火灾的危险性:

   六十一号令的主要精神:

   从预防火灾,减少火灾损失入手。

   法定单位的法定代理人或非法定单位的主要负责人为消防责任人。

   任何单位都必须有消防责任管理员,他直接对第一把手负责。

   主要责任:

   1、拟定年度消防计划

   2、组织制度消防管理制度与消防操作规程。

   3、拟定消防安全的资金投入。

   4、组织实施防火安全检查 日常安全检查、季度检查、年度检查。

   5、组织实施对单位消防器材、防火设施、消防标志等的完好,还应保证安全通道的畅通。

   6、管理好单位的专职消防队和义务消防队。

   7、在员工中组织开展消防安全知识和技能的宣传教育培训、组织应急疏散与灭火的演练。

   8、负责消防责任人委托的其他消防任务。

   消防安全管理

   1、发生火灾的因素:a、人的不安全行为 嫉妒、敏感、侥幸、疏忽大意

   b、物的不安全状态。电器火灾是上升

   速度最快的,最严重的是纵火。

   2、电器火灾五方面 (1)短路 (2)超负荷(3)接触电阻过大(4)电火花、电弧(5)电热器具、开关、插座等电器设备靠近可燃物

   3、工艺和技术的缺陷

   4、防火安全检查

   ① 坚持做好防火安全检查是为了督促国家的消防安全


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