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物业管理保洁培训:卫生管理摘要:物业环境卫生保洁的主要工作是指为创造整洁、优美、舒适的物业环境所采取的行之有效的管理办法和手段
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物业管理保洁培训:卫生管理
物业环境卫生保洁的主要工作是指为创造整洁、优美、舒适的物业环境所采取的行之有效的管理办法和手段。
一、制定管理制度
1、原则
A、明确要求(专人负责处理垃圾,日产日清,定点倾倒)。
B、规定标准
C、计划安排(每日、周、月、季、年)。
D、定期检查(记录、自查、互查、抽查)。
2、基本内容:管理制度是卫生工作得以顺利进行的根本保证。
A、劳动纪律管理规定(按时上下班,不迟到、早退;上班时间不得无故离开岗位;不得无故旷工;服从上级分配;不得大声喧哗、说笑;不得私拿公物;穿戴整洁;做好交接班等。)
B、奖罚条例
二、制定清洁管理作业计划
物业环境卫生保洁工作计划,按时间、频度不同,可分为每日、周、月工作计划。
1、每日卫生保洁操作计划:人行道、车道、绿化区域、楼层过道、楼梯及扶手、垃圾、卫生间
2、每周卫生保洁操作计划:天台、天井、公共走廊、用户信箱、电梯表面、手扶梯打蜡、公用部位门窗、贮物室等。
3、每月卫生保洁操作计划:公共部位天花板、公共部位窗户、公用电灯灯罩、卫生间排气扇、地毯等。
4、商厦物业环境保洁工作计划
三、日常操作
1、室外公共区域:保洁主管应根据气候变化、小区的卫生状况等制定出每月清洁计划。
包含内容(不同天气情况保洁频率、重点路段的保洁、重点保洁工作措施、费用预算)
A、道路
1)、每天对小区的道路、两侧行人路定时清扫三遍。
2)、每次清扫工作必须在当天6:30,10:30,16:00前完毕。
3)、对主干路段除定时清扫外,应安排固定人员巡回保洁。
4)、巡回保洁的路线拟定不要太长,往返时间以一小时为宜。
5)、下雨天应及时清扫路面,确保路面无积水。
6)、旱季时每月冲洗一次路面,雨季每周冲洗一次。
7)、发现路面有油污即时用清洁剂清洁。
8)、用铲刀刮清地面上的香口胶等。
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