园区水泵定期保养规程（六）
时间：01-27 20:23:11 浏览：6256次来源：http://www.fangxiucai.com分类： 物管制度
园区水泵定期保养规程（六）摘要：拆开电机接线盒内的导线连接片，用500V兆欧表摇测电机绕组相与相，相对地间的绝缘电阻值不低于0.5兆欧
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园区水泵定期保养规程（六）
1目的
确保水泵始终处于良好的运行或备用状态。
2适用范围
所有园区内安装的生活水泵，消火栓泵，喷淋泵，补压泵，排污泵，潜水泵、空调水泵。
3职责
由机电安装维修工程部维修组负责。
4内容
4.1 生活水泵和空调系统每周进行一次一般性检查保养，每半年进行一次全面保养。
4.2消火栓泵和喷淋泵每两月、补压泵每三月进行一次试运行，运行时间10~15分钟，消火栓泵起动时在管网顶部试消火栓出口喷水射程达6M以上，每半年进行一次全面保养。
4.3 排污泵，潜水泵每半年进行一次全面保养。
4.4 水泵保养时应把与泵体相边5米范围内的阀门、压力表、管道等随泵同时保养。
4.5 泵体的保养。
4.5.1检查泵体应无破损、铭牌完好、水流方向指示明确清晰、外观整洁、油漆完好。
4.5.2补充润滑油，若油质变色，有杂质，应予更换。
4.5.3检查盘根（填料）密封情况，若有漏水应增加或更换石棉填料。
4.5.4联轴器的联接螺丝和橡胶垫圈若有损坏应予更换。
4.5.5紧固机座螺丝并做防锈处理。
4.5.6生活水泵和空调水泵因运转频繁，每年应拆开联轴器两端轴承进行清洗或更换。
4.6电机的保养。
4.6.1外观检查应整洁，铬牌完好，接地线连接良好。
4.6.2拆开电机接线盒内的导线连接片，用500V兆欧表摇测电机绕组相与相，相对地间的绝缘电阻值不低于0.5兆欧。
4.7相关阀门、管道及附件的保养。
4.7.1各个阀门的开关应灵活可靠，内外无渗漏。
4.7.2单向阀动作应灵活，阀体内外无漏水。
4.7.3压力表指示准确，表盘清晰。
4.7.4管道及各附件外表整洁美观，无裂纹，油漆应完整无脱落。
4.7.5点动判断水泵转向是否正确，若有误应予更正。
4.8控制柜的保养：
4.8.1断开控制柜总电源，检查各转换开关，启动、停止按钮动作应灵活可靠。
4.8.2检查柜内空气开关、接触器、继电器等电器是否完好，坚固各电器接触线头和接线端子的接线螺丝。
4.8.3清洁控制柜内外灰尘。
4.8.4合上总电源，检查电源指示应正常。
4.9 保养完毕起动水泵，观察电流表，指示灯指示是否正常。
4.10观察水泵运转应平稳，无明显振动和异声，压力表指示正常，控制柜各电器无不良噪音。
5记录
《水泵保养维修工作单》HDXX-GC-039-A-01
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