某物业管理公司管理制度汇编

员工行为规范

为把*****公司建设成为纪律严明、作风扎实、团结向上、充满活力的现代企业，公司全体员工要自觉遵守以下行为规范：

一、爱岗敬业，责任第一。在岗位工作中坚持原则，忠于职守，勤于学习，善于钻研，牢固树立责任意识，绝不失职。

二、遵章守纪，听从命令，严格遵守公司规章制度，坚决做到令行禁止，确保公司上、下政令畅通，步调一致。

三、追求一流，永不满足。对待工作精益求精，积极追求创造的工作，用心完成各项工作任务。

四、按时作息，外出请假。严格遵守上下班作息制度，工作时间外出要履行请假手续。

五、热心公益，文明办公。自觉维护办公区的环境整洁和工作秩序，上班时间不做与工作无关的事。

六、团结协作，互助共进。与同事交流要友善真诚，宽人严己，互谅互让，互相帮助。

七、注意仪表，进求风范。公司员工要衣着整洁，仪容大方，谈吐文雅，行为敏捷，处处体现西港风范。

八、热情待人，周到迎送。接待来访客人实行“首问制’，接听电话要使用规范文明用语。

九、谨言慎行，注意保密。不说损害公司利益的话，不做损害公司利益的事，自觉维护公司的根本利益。

十、求真务实，不搞浮夸。讲真话，办实事，报告成绩不夸大，报告问题不隐瞒。

十一、爱护集体财产，自觉维护公司的利益和形象，遵章守纪，廉洁奉公，办事公道，坚持原则，敬业爱岗，提高办事效率，履行节约，杜绝浪费。坚决不做有损公司形象和有损公司利益的行为的事。

十二、对破坏公司财产、利益和损坏公司形象的行为，一经发现，从严处理，决不姑息。

劳动人事管理制度

为了规范劳动人事管理程序，加强劳动人事管理工作，特制定本制度。

一、管理组织机构：

公司办公室是公司劳动人事管理执行机构，在总裁的领导下，履行工作职责。

二、公司员工录用：

1、由基层单位提出用工申请计划，经主管副总审核，报总裁批准后实施。

2、公司录用员工的具体操作程序是，先由办公室组织面试，考核合格后，被录用人员填写“西港公司员工招聘登记表”，经主管副总审核，报总裁批准后，方可录用。

三、公司员工试用期：

公司员工自录用之日起，原则上须经过三个月的试用期。根据本人工作表现可缩短或延长试用期，延长时间一般不超过一个月。试用期内违犯公司规章制度或表现不合格者，予以辞退。

四、劳动合同：

试用期满，工作表现良好，由本人与公司签订劳动合同。

五、公司员工的调动与任免：

1、根据工作需要，公司有权调动公司机关及直属单位员工的

工作，所有员工必须服从公司的调动安排。

2、对业绩突出的员工，经公司劳动人事管理部门考察合格，

可提升其职务；新岗位的试用期原则上为三个月，试用期满经考核

合格报总裁批准，由公司发文正式委托。

    3、对提升职务者，若因工作不胜任或出现严重过失，公司可

视情节作出降职或免职的决定。

4、公司员工调动或任免均以公司经理办的“西安西港房地产开发有限公司人事调动通知单”或公司颁发的正式文件为准。

六、工作时间：

公司实行每周六日、每日八小时工作制，特殊工种岗位工作时间由主管部门安排。

七、薪金：

l、公司员工薪金由基本工资、职务工资、浮动工资和补贴等四部分组成。

2、公司按照不同部门、不同岗位、不同职务的实际情况制定薪金等级，并根据业绩状况调整员工薪金，公司员工若出现工作变动，薪金按变动后工种或岗位执行。

3、公司财务以公司经理办下发的“西安西港房地产开发有限公司人事工资通知”或“西安西港房地产开发有限公司工资关系变动通知”作为核算工资的依据。

八、公司员工辞职：

1、公司员工在合同期内，辞职必须有正当理由，须提前一个月递交辞职报告，经批准并按规定办理有关手续后，方可离职。

2、公司财务室以“西安西港房地产开发有限公司员工离职通知书”为依据结算离职员工工资。

九、公司员工辞退：

公司员工在合同期内因工作不力或严重违犯公司规章制度，公司有权予以辞退。因公司业务变更或其他原因产生富余人员时，公司有权进行裁员。

十、有关问题的规定：

l、按照公司聘用干部的文件，公司每年3月组织全体中层以上干部(男：50周岁、女：45周岁)进行体检，经体检对患有重大疾病者，公司不再聘用。特殊情况经公司研究，总裁批准可以另行聘用。

2、员工：男55周岁、女50周岁以上者，公司原则不再聘用。

3、因工作需要，各单位要继续留用，必须书面上报公司，写明留用原因，经公司总裁审核同意后，到指定医院体检，无重大疾病，身体健康者，方办理聘用手续，并填写“临时用工劳动合同”。

4、按照公司临时用工制度，男50周岁，女45周岁以上者，原则上不再使用。

十一、本制度由公司办公室负责解释。

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