大厦接管验收管理方案(六)

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   大厦接管验收管理方案(六)摘要:为确保大厦的环境、建筑和设施设备等符合有关法规政策及规划设计的要求,维护租户的合法权益,方便日后的物业管理

   源 自物管学堂

   大厦接管验收管理方案(六)

   为确保大厦的环境、建筑和设施设备等符合有关法规政策及规划设计的要求,维护租户的合法权益,方便日后的物业管理,特制订大厦接管验收方案。

   1、管理内容:

   (1)了解接管物业的基本情况;

   (2)编制《物业接管验收计划》,确定物业验收的标准、方法和日程安排;

   (3)与开发、设计、施工单位一起,依照接管验收标准,对大厦物业进行现场初步验收,并将验收结果记录在《物业交接验收表》上,同时要求施工单位对验收中存在的问题限期整改;

   (4)与开发、施工单位一起,对大厦物业进行现场复验,直至符合规定的要求和标准;

   (5)与开发、施工单位联合进行大厦物业交接:

   核对、接收各类房屋和钥匙;

   核对、接收各类图纸资料,并加以整理归档;

   核对、接收各类设施设备;

   核对、接收各类标识。

   2、管理措施:

   (1)组建接管验收小组,负责大厦的接管验收工作;

   (2)制定接管验收规程;

   (3)掌握物业验收的标准和程序;

   (4)提高对接管验收重要性的认识;

   (5)实事求是地开展接管验收工作;

   (6)按规定办理接管验收手续。

   源 自物管学堂


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