物业管理知识题库二

　　 本文摘要：业主大会、业主委员会开展工作的经费由谁承担？答：由全体业主分摊，不应由物业服务企业承担；业主大会、业主委员会开展工作经费的的筹集、管理、使用具体由什么规定？答：由业主大会议事规则规定

　　 一、单项选择题(本大题共30小题,每小题1分,共30分)

　　 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。

　　 1.我国物业管理中最主要、最直接、最高效力的行政法规是(A )

　　 A.《物业管理条例》B.《建筑工程质量管理条例》

　　 C.《城市房地产管理法》D.《物业服务收费管理办法》

　　 2.立法机关颁布的物业管理方面的专门法律或法规,称为( B )

　　 A.狭义的物业管理法B.广义的物业管理法

　　 C.物业管理法规D.物业管理行政规范

　　 3.以下说法正确的是( C )

　　 A.共同共有人按照份额行使权利

　　 B.共同共有的财产划分份额

　　 C.共同共有以一定的共同关系的存在为前提

　　 D.共同共有人必须三个或三个以上

　　 4.建筑物区分所有权是指( D )

　　 A.对专有部分的专有权B.对共有部分的共有权

　　 C.成员权D.包括专有权、共有权和成员权的集合

　　 5.以下属于房屋所有权继受取得的是( C )

　　 A.新建B.没收

　　 C.赠与D.添附

　　 6.新建的房屋,申请人向登记机关申请房屋所有权初始登记应当在房屋竣工后的( B )

　　 A.一个月内B.三个月内

　　 C.六个月内D.一年内

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