物业管理知识题库三

　　 本文摘要：住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业；投标人少于5个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘物业管理企业。（×）

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　　 物业管理知识题库三

　　 一、单选题

　　 1、《物业管理条例》第一条规定:为了规范物业管理活动,维护(D)的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。

　　 A、业主B、物业管理企业C、开发建设单位D、业主和物业管理企业

　　 2、条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由(D)按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

　　 A、业主B、物业管理企业C、业主和使用人D、业主和物业管理企业

　　 3、县级以上地方人民政府(A)负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

　　 A、房地产行政主管部门B、工商行政管理部门

　　 C、小区管理办公室D、物业管理协会

　　 4、业主大会应当(C)物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。

　　 A、代表B、维护C、代表和维护D、领导和保护

　　 5、一个物业管理区域成立(A)业主大会。

　　 A、一个B、二个C、多个D、不限

　　 6、业主(C)参加业主大会会议。

　　 A、必须本人B、可让物业使用人C、可以委托代理人D、不可以委托代理人

　　 7、业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经(B)以上的业主提议,业主委员会应当组织召开大会临时会议。

　　 A、10%B、20%C、30%D、50%

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