物业管理公司项目管理处主任岗位责任制

　　物业管理公司项目管理处主任岗位责任制摘要：定期开展问卷调查或抽样访问活动，了解情况，听取意见，与业主保持良好的合作关系，不断提高大厦的管理水平

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　　物业管理公司项目管理处主任岗位责任制：

　　（1）坚决贯彻执行物业管理公司的工作方针、决策、计划和各项指令。

　　（2）负责大厦管理处的全面领导与管理工作。

　　(3）根据大厦实际情况核定人员编制并报公司批准，制定管理方案并组织实施

　　（4）组织编制大厦的年度财务预算并切实执行，严格控制日常管理费用的支出。

　　（5）负责对外联络事宜，做好内部协调工作。

　　（6）负责员工思想政治教育工作，努力提高员工的政治业务素质，坚持业主至上、服务第一的宗旨，检查督促各岗位员工认真履行职责。

　　（7）每周组织召开一次班长例会，及时检查、总结和布置工作。

　　（8）定期开展问卷调查或抽样访问活动，了解情况，听取意见，与业主保持良好的合作关系，不断提高大厦的管理水平。

　　（9）协助业主执行租房合约，积极配合租房管理，按实际需要．向业主委员会提供改善大厦服务系统的建议。

　　（l）会同工程部审核分包项目的报价，组织有关人员监督管理施工过程，确保改建和维修的质量。

　　（11）负责管理日常管理经费的审查报批手续。

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