造价员在工程各阶段的工作流程培训

    造价员在工程各阶段的工作流程培训摘要：竣工结算阶段1.竣工结束之后，着手准备竣工决算，收集和整理一切竣工决算的资料，汇总编制

    精品源自 物业管理条例

    造价员在工程各阶段的工作流程培训

    一、投标阶段

    1.根据投标文件及图纸，做好相关准备工作

    2.根据清单主材价格，进行市场询价，对比材料价差，为投标报价做好准备。

    3.根据相关清单子目，向相关分包单位及厂家询价综合单价及主材价

    4根据招标文件下浮系数，做好成本分析

    5.根据招标文件要求，编制商务标，并且对照招标文件认真检查

    6.投标前，对照招标文件认真检查，商务标及技术标，准备好投标物品

    7.带好相关物品，到开标现场，做好开标记录

    8.根据招标文件和图纸，到施工现场勘探地形，根据实际情况，看看那些有利于有可能以后做大签证的地方，相对应清单子目价格不能降多，如挖土方、淤泥、沟槽、填方石渣等等。

    二、施工阶段

    1.认真对照商务标清单，把全部清单工程量全部自己计算一遍，看看是否有误差

    2.认真对照商务标清单，把清单综合单价和主材价与市场询价做好对比，然后分析

    3.进行分包时，要注意严格控制分包单位的清单工程量及价格

    4.积极到现场去观察，做好图纸会审的工作，提出有利我方的变更签证

    5.相关工程进度款格式、月报格式、工程联系单格式、现场经济签证格式等要从监理及甲方要取。

    6.工程联系单、现场经济签证单及索赔的编制切记要理由充分，论点鲜明，证据齐全，把原因全归结于甲方、监理、设计院及其它因素，加大事情严重性及我方损失性，工程量适当加大，签证单要附照片、cad图形及计算式，内容详细且让审计方便计算。

    7.平时和审计搞好关系，了解审计的工作风格，方便后面工作的进行。

    8.跟踪分包单位的合同履行情况，严格控制分包单位的现场点工数量

    9.根据合同、图纸及进度计划，编制月报和统计每月工作进展，做好工程进度款的编制工作。

    10.根据图纸和现场具体情况，做好有利于我方的工程联系单和经济签证单。

    11.根据分包单位签订的合同及根据现场实际情况，积极认真客观做好分包单位的结算工作。

    12.配合各部门做好成本控制工作，严格控制管理现场人材机

    13.整理和收集有关材料和有利签证的一切资料

    14.熟练使用相关办公软件及造价软件

    15.如果现场有跟踪审计，要与之搞好关系

    16.每次现场发生的签证要及时办理，找到监理、审计、业主及时签字盖章。

    三、竣工结算阶段

    1.竣工结束之后，着手准备竣工决算，收集和整理一切竣工决算的资料，汇总编制。

    2.将所有工程联系单及现场经济签证单要全部办理并且签字盖章，某些文件最好让老板出面解决。

    3.竣工决算要做好三份，一份上报审计、一份上报领导、一份自己保留。

    4.上报审计的决算尽可能放大10%以上，审计扣除的子目及工程量要心知肚明，不少于底线即可，另外莫须有的子目及工程量少的，尽量少吵。重点在于事实清楚和工程量明细及较大的必须争吵，而且有理有据。

    5.和审计对工程量的时候要有理有据，能进能退，不可失原则和底线，另外切记“烧香”，后面工作要做好。

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