写字楼装修管理培训

　　 写字楼装修监管培训内容

　　 (一) 楼宇外观的管理

　　 (1)严禁在外墙四周悬挂、横挑及乱贴乱画任何物品及开窗

　　 (2)严禁在天面乱搭、乱建;乱贴乱画。

　　 (3)未经管理处许可,严禁在大厦周围路面乱搭、乱建商品展示台等。

　　 (4) 严禁在草坪、花葡里乱搭、乱建任何建筑物。

　　 (5)严禁在路面指示牌及树木上随意悬挂任何物品。

　　 (6)空调安装的位置必须在规定的部位,严禁擅自定位。

　　 (二)主体结构的管理

　　 (1)严禁敲打、破坏承重墙及梁、板、柱、屋盖、楼盖。

　　 (2)严禁敲打、破坏公共部位的墙及梁、板、柱。 )

　　 (3)所有加置隔墙的位置、厚度、高度和材料不得阻碍消防通道及相关设施。

　　 (4)若在楼层设置重型设备,则不能超过楼地面的有效承载。

　　 (5)严禁将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间。

　　 (6)严禁改变外墙上的原有门窗的尺寸、材料。

　　 (7)严禁拆除连接阳台的砖、混凝土墙体及护栏。

　　 (8)若需要在室内墙体上悬挂物品或铺设木地板等,钉子钉入墙体或楼地面的深度不得超过3cm。

　　 (三)电力系统的管理

　　 (1)装修用电时,必须配备漏电保护开关。

　　 (2)电源插板必须能承载相应装修工具的电流。

　　 (3)强、弱电线须分开布置。

　　 (4)PVC管、镀锌管、铜管等管材内埋的电线必须完好,有塑料保护层。

　　 (5)空调必须接地线。

　　 (四)排水系统的管理

　　 (1)严禁修改或增加接驳公共设施、水管、阀门等作非消防水用。

　　 (2)不应将水管铺设在地面上,必须埋在楼地面以下或墙体内。

　　 (3)更改原给水管、排水管、消防水管、污水管、雨水管的位置,必须提出申请并经管理处批准后,方可施工。

　　 (4)空调冷凝水必须接入专用排水管及就近地漏。

　　 (5)闭水试验必须在管理处的监管下进行。存水高度应超出地面10cm以上,闭水试验时间应在24小时以上。

　　 (五)施工现场的管理

　　 (1)装修单位在上午8:30至12:00;下午14:00至18:00施工期间,必须保持静音作业;不得影响本大厦其他物业使用人的生活、工作及休息。

　　 (2)装修单位在法定节假日及其它时间段施工,在不违反此管理规定时,允许进行非静音作业;

　　 (3)若装修单位需在晚上进行施工,必须向管理处提出书面申请,待管理处审批后方可施工。

　　 (4)装修单位施工时,必须取得《装修施工许可证》,且将其复印件粘贴在室内或门上。同时《装修申请表》必须已获管理处书面批准。

　　 (5) 装修单位的所有工作人员在进入本大厦施工时,必须言语、行为得体。严禁出现穿拖鞋、袒胸露背、辱骂工作人员及物业使用人等一切不文明的举止。

　　 (6)装修单位的工作人员在进出大厦装修时,必须办理《装修人员临时出入证》。一人一张,不得共用且应随身携带,以便配合管理处核查。遗失必须自行负责,立即补办。

　　 (7)装修单位在施

本文关键字：管理培训  写字楼装修  房地产培训，房地产培训