造价工程-房地产知识大全-[第27页]-房秀才

简析建设工程全过程造价管理

建设工程造价,是建设工程项目投资十的固定资产投资部分。即从工程项目建设意向确定直至建成、竣工验收为止的整个建设期所支出的固定资产投资总额。工程造价管理为两部分:一是建设工程投资费用管理...

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盾构掘进过程中如何做到三有序、三平衡、三平稳？

盾构掘进过程中如何做到三有序、三平衡、三平稳？三有序：施工组织管理有序；机械保养有序、信息管理有序。三平衡：泥水压力平衡；注浆压力平衡；注浆量与进尺平衡。三平稳：盾构掘进姿态平稳...

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工程项目造价控制

实现管理控制循环的核心问题,是工程造价控制各个环节循环的有效性和协调性问题。而工程造价控制的对象是项目后期评估所体现的投入产出之效益。竣工结算是工程造价控制的最后一关,若不能严格把关的...

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剖析施工企业工程造价管理

建筑工程造价管理是建设工程的重要组成部分,而企业的最终目的是盈利,对各项工程造价的管理直接关系到施工企业的经济命脉。施工企业工程造价管理的目标就是利用科学管理方法,合理确定造价和有利控...

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隔汽层具体概念是什么？

隔汽层具体概念是什么？隔汽层  隔汽层又称蒸汽隔绝层，其作用是防止室内水蒸气渗入到屋面保温层中，而使其保温性能下降。隔汽层的位置一般设在保温层之下，结构层之上（在保温层靠近室...

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混凝土氯离子含量计算要点有哪些？

混凝土氯离子含量计算要点有哪些？检测每种材料的碱含量和氯离子含量，按配合比进行计算。矿粉的碱含量按1/2计算，粉煤灰的碱含量按1/6计算。氯离子含量的指标最终应当按其与胶凝材料重量的百分...

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基于中心线长度的钢筋下料长度计算方法

基于中心线长度的钢筋下料长度计算方法 Careful Way Yiding52’s Build Sense 钢筋下料长度应根据构件尺寸、混凝土保护层厚度，钢筋几何形状和钢筋弯钩增加长度等条件进行计算。 1、提到钢筋下料...

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造价基础知识问与答

造价基础知识问与答摘要：建设单位供料的数量应该考虑哪些因素？答：首先要考虑送到施工单位指定地点的数量能满足工程定额实物耗用总量文章来源 www.fangxiucai.com 造价基础知识问与答 1、建设...

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建筑工程预算－－一个老预算员的经验

建筑工程预算--一个老预算员的经验摘要：如何积累经验？个人有个人的做法。实际操作必不可少。实际操作过程中，最主要的是把定额计算规则记熟了建筑工程预算--一个老预算员的经验建筑工程预算，...

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园林绿化工程造价计算知识有哪些介绍？

园林绿化工程造价计算知识有哪些介绍？随着中国改革开放的不断深入，为了将上海建设成为世界一流的金融、旅游、文化、购物城市，各级政府对改善生态环境，提高生活质量的问题日益重视，对园林绿...

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建筑占地面积计算有哪些？

建筑占地面积计算有哪些？参照国家有关建筑面积的计算规则和有关规范计算（1）单层、多层及以上建筑物按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算。（2）地下室、半地下室等按其上口外墙（不包括采...

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管片拼装误差及其控制要点有哪些？

管片拼装误差及其控制要点有哪些？管片拼装时，若管片间连接面不平行，导致环间连接面不平，则拼装中的管片与已拼管片的角部呈点接触或线接触，在盾构千斤顶推力作用下，发生破损(见图1K413033-...

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学生公寓楼项目控制工程造价措施

学生公寓楼项目控制工程造价措施摘要：主体工程1）加强管理，实行质量承包到组，按照工程定额进行工料核算，下达生产任务。在保证质量的前提下，合理利用现场精品源自物业管理条例学生公寓楼项...

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物业集团质量目标分解(计算公式)

　物业集团质量目标分解(计算公式)摘要：全面质量管理办公室质量目标1、督导工作记录准确率:98%计算公式:(督导工作记录总件数-错误记录件数)/每月督导工作记录总件数×100%　文章来源 www.fangx...

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建筑工程预算工程量计算规则是什么？

建筑工程预算工程量计算规则建筑工程预算工程量计算规则包括以下内容：①土石方工程；②桩基础工程；③脚手架工程；④砌筑工程；⑤混凝土及钢筋混凝土工程；⑥构件运输及安装工程；⑦门窗及木结...

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脚手架工程计算示例

脚手架工程计算示例例1：某工程如图所示，钢砼基础深度H=5.2m，每层建筑面积800㎡，天棚面积720㎡，楼板厚100㎜。求 ⑴综合脚手架共费用 ⑵天棚抹灰脚手架费用 ⑶基础砼运输脚手架费用560)this...

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超高施工增加费包含的内容是什么？

超高施工增加费包含的内容（1）垂直运输机械降效；（2）上人电梯费用；（3）人工降效；（4）自来水加压及附属设施；（5）上下通讯器材的摊销；（6）白天施工照明和夜间高空安全信号增加费；...

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公寓楼物业接管收支预算

　 A、收入方面　根据开发部提供,公寓楼总建筑面积约6300-6400平方米,为便于操作和内部优惠原则,现按6000平方米计算,0.8元/㎡/月,每月收入为4800元。　 B、支出方面　一、人力方面支出　 1、保安...

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天棚工程要点有哪些？

天棚工程概述天棚亦称顶棚，在室内是占有人们较大视域的一个空间界面，其装饰处理对于整个室内装饰效果有相当大的影响，同时对于改善室内物理环境也有显著作用。常用的做法有喷浆、抹灰、涂料吊...

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浅谈房地产行业采购工作的常见问题及对策

浅谈房地产行业采购工作的常见问题及对策广联达马明近年来房地产行业蓬勃发展，开发商如雨后春笋般不断涌现。因经营管理水平参差不齐、产品同质化严重，导致企业之间的竞争日益激烈，整体利润...

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现场搅拌砼价格调整要点有哪些？

现场搅拌砼价格调整设计采用强度等级与定额子目设置的强度等级不同时，基价按取定价换算，市场价与取定价不同时，作价差处理。例：工程同上,采用现场搅拌砼。如何计算？解：定额子目A3－2现场...

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造价工程师的素质要求有哪些？

造价工程师的素质要求（1）思想道德方面的素质。（2）文化方面的素质。（3）专业方面的素质。造价工程师应具有以专业知识和技能为基础的工程造价管理方面的实际工作能力，即发现问题、分析问题...

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楼梯、阳台、雨篷等工程量计算规定有哪些？

楼梯、阳台、雨篷等工程量计算规定560)this.width=560" border="0" alt="按此在新窗口浏览图片" src="UploadPic/2016-1/201611618714425.jpg" />560)this.width=560" border="0" alt="按此在新窗...

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送风口、回风口工程量如何计算？

送风口、回风口工程量  送风口、回风口工程量，均按“个”数计算。

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粘土筒板瓦屋面如何计算？

粘土筒板瓦屋面  综合基价中，粘土筒板瓦屋面分为露面10cm和露面8cm两个子目。子目中均按粘土板瓦规格220×250（mm）、粘土筒瓦规格200×120（mm）编制。

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石棉水泥水落管具体概念是什么？

石棉水泥水落管具体概念是什么？石棉水泥水落管  常用的石棉水泥水落管为内径100mm、长度1900mm的圆形管，配套的石棉水泥管箍用于水落管的接头连接，石棉水落管用铁件和建筑物相固定。 ...

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模板设计计算书（一）

模板设计计算书（一）摘要：计算底模承受的荷载:梁的底模设计要考虑四部分荷载,模板自重,新浇砼的重量,钢筋重量及振捣砼产生的荷载文章来源自房地产www.fangxiucai.com 模板设计计算书（一） ...

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基坑锚喷护壁成孔及孔内注浆如何计算？

基坑锚喷护壁成孔及孔内注浆基坑锚喷护壁成孔及孔内注浆，按设计图纸以延长米计算。

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什么是规费？其中工程定额测定费怎样收取上缴？

什么是规费？其中工程定额测定费怎样收取上缴？答：规费是指按照国家及地方政府部门规定必须计取并上缴给各有关管理部门的费用。其中工程定额测定费仍由建设单位按规定交纳至工程所在地的造价管...

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