保安服务合同

第二十一条  乙方应负责保安员的思想教育，确保甲方在职保安员的稳定。

第二十二条  乙方应及时撤换甲方提出的不称职的保安员，并且应严格遵守甲方的员工纪律规范，甲方有权对违反纪律的保安按照规定作出处理。

七、合同的变更、解除、终止和续订

第二十三条  甲乙双方经协商可以变更本合同。

第二十四条  一方因不可抗拒的原因不能继续履行合同时，可以解除合同，但应提前半个月书面通知对方。

第二十五条  本合同期限届满即终止，一方要求续订，应在本合同期满前一个月内提出，由双方协商确定。

第二十六条  本合同的变更与提前终止必须采用书面形式。

第二十七条  本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。

第二十八条  合同内容变更、提前终止必须提前一个月书面通知对方，否则按月服务费25%负赔偿责任。

八、合同解除

第二十九条  甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催计后仍未支付的，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。

第三十条  乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。

第三十一条  乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知一个星期内仍不能采取补救措施及行动，甲方可以解除合同。

九、违约责任

第三十二条  如甲方不按规定期限向乙方付费，经乙方催讨后仍未支付的，对逾期未付的费用每逾期一天，按支付金额的3‰支付滞纳金。

第三十三条  如乙方未按合同要求进行优质的保安服务（按合同标准）且造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款的3%违约金，并要求乙方退还当月服务费。

十、其他

第三十四条  争议解决：在合同履行中如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同仲裁机关申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。

第三十五条  本合同一式四份，双方各执二份，合同自法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。其他附件作为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第三十六条  本变更合同生效，则原乙方与甲方签订的保安服务合同予以终止。

第三十七条  本合同未尽事宜，双方协商解决，可以签订补充协议。 

甲方（盖章）：乙方（盖章）： 

授权委托人：  授权委托人：

电话：  电话 ：

 

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