物业公司物品管理制度

　　一、 仓库管理制度

　　1、仓库是物品保管重地,除仓库管理人员的因业务、工作需要的有关人员外,任何人未经许可不准进入仓库。

　　2、因工作需要进入的人员,除仓管员外,任何人不可独自进入仓库,须有相关人员陪同。

　　3、任何进入仓库人员不得携带火种,嘻戏打闹,大声喧哗。

　　4、任何入进入仓库不得私自拿取仓库物品,必须服从仓管员的管理。

　　5、仓库内存放的易燃易爆物品必须采取相应措施,符合消防规定,并按仓库面积每50平方米配置4KG干粉灭火器一个。

　　6、仓库内不得存放私人物品,如确实需要临时存放必须经经理同意方可。

　　7、对违反以上规定者将视情节轻重给予处罚。

　　8、此规定从即日起执行。

　　二、物品入仓制度

　　1、物品入仓制度是爲了确保采购物品的质量,及时有

　　效地掌握库存物品,所办理的完备的入仓手续。

　　2、物品入仓时需要登记;日期、名称、数量、品种规格、单价、供应商电话。

　　3、物品入仓时,仓管员须开箱检验所购物品的数量、名称、规格

　　并对查验的仓库物品进行签字确认。

　　4、仓库管理员应对入仓的物品进行分堆存放,编号、以便于核对数量。并注意每次入仓后都要做好室内的卫生清洁工作。

　　5、大型设备设施、以及砖、水泥、沙等物品不需要入仓,但仓管员必须赶往现场核实数量,质量,并做好入仓出仓等手续。

　　6、设备工具入仓后,必须详细记录采购情况及保修日期等,并将随机文件复印存档,以备日后维修之用。

　　三、物品领用制度

　　1、物品领用指除工具以外的备件、低值易耗品的领用。

　　2、物品领用实行按单领取,在领取时要凭报事单上的内容领用相关物品,并在领用登记表上做好登记。其他部门在无单领用时;虽经各部门主管同意方可。

　　3、如领用的物品在使用过程中有剩余的情况,领用人应将多领物品退回仓库,仓管人应认真进行核对登记。

　　4、如在紧急情况下,可先进行领用,事后补办相关手续。

　　5、领用物品时;除维修组及前台管理人员外,其他部门在领用物品时必须由部门负责人进行领用。

　　四、工具管理制度

　　1.各班组根据工作需要,配备个人常用工具和小组公用工具,个人工具由本人负责保管,公用工具由主管或指定专人负责保管。

　　2.所有工具都要进行建帐管理,做到帐物相符,每人必须在各自的工具清单上签字。

　　3.所有的工具必须正确使用,特别是电动工具必须正确、合理地使用,发现问题必须立即停止使用。要严格遵守安全操作规程,不准违章使用。

　　4.所有工具坚持以旧换新的原则,在领用新工具时必须交回旧的工具,交回的工具统一由仓库处理,不准私自处理。

　　5.专业工具未经培训不得随意使用。

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