绿化工程验收接管标准作业规程

　　绿化工程验收接管标准作业规程摘要：施工单位还应同时递交《工程绿化设计图》、《工程竣工图》、《种植更改签证》、《苗木种植一览表》等相关资料

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　　绿化工程验收接管标准作业规程

　　1.目的

　　规范绿化工程验收程序，确保绿化质量得以严格控制。

　　2.适用范围

　　适用于物业管理公司对由承包方承担的绿化工程验收接管。

　　3.职责

　　1)主管经理负责工程验收结果审核、审批。

　　2)园林绿化主管负责本规程的组织实施及工程进度的跟进。

　　3)园艺师具体负责施工质量及苗木质量的把关。

　　4.程序要点

　　1)施工过程的质量监督。

　　a.园艺师负责苗木种植全过程的现场监督及质量控制。

　　b.对出现以下问题，园艺师有权拒绝苗木进场及栽植：

　　●苗木规格、树形严重不符合设计要求的；

　　●苗木受损害程度严重，对苗木存活及种植效果有重大影响的；

　　●病虫害特别严重的；

　　●苗木种植穴未按要求开挖及未有施放基肥的；

　　●虽施有基肥，但基肥质量差，含有有毒、有污染物质，对苗木今后生长有严重影响的。

　　c.园艺师做好施工日记，并奖存在问题及时上报部门主管。

　　2)竣工初验

　　a.施工单位在苗木全部种植完毕后，向园林绿化部提交竣工报告及初验申请。

　　b.施工单位还应同时递交《工程绿化设计图》、《工程竣工图》、《种植更改签证》、《苗木种植一览表》等相关资料。

　　c.园林绿化主管、园艺师会同施工单位负责人现场核实工程竣工情况，并做好相应记录。

　　d.在初验过程中应着重注意以下事项：

　　●苗木种植种类、数量、位置是否与图纸相符；

　　●苗木规格是否符合设计要求；

　　●苗木生长情况及保护措施是否符合要求；

　　●施工场地是否按要求清理干净；

　　●所有绿化植物是否确实种植完毕，符合设计要求。

　　e.对初验不合格苗木，按《不合格纠正、预烦标准作业规程》处理。

　　f.对于没有上述问题的，园林绿化主管签署初验意见，正式进入养护期。

　　3)养护期满复验

　　a.施工单位在养护期满过后，填写养护期间自检情况报告及养护期满复验申请报告，申请复验。

　　b.主管经理、园林绿化主管、园艺师会同施工单位负责人现场检验苗木养护情况。

　　c.合格苗木必须符合以下标准：

　　●乔灌木长势良好，同有枯枝、黄叶、残叶现象；

　　●乔灌木种植位置适当，高低错落有致，外形美观，造型、修剪合理；

　　●乔灌木规格符合设计要求；

　　●枝叶无病虫害，无蛀干害虫；

　　●乔木保护措施得当，有护树架，无倒伏、摇动现象；

　　●无裸露土面，草坪及地被植物无杂草或杂草率小于5棵/㎡；

　　●施工场地无残留垃圾、余土。

　　d.不合格苗木及枯死、生长不良苗木限要一周内补种整改完毕。新补种部分，要从补种工作完毕起重新计算养护期。

　　e.对检验合格苗木及绿化项目签署复验意见及接管意见。

　　4)验收后的工作

　　a.园林绿化部主管统计实际工程量,并连同接管理意见上报物业管理公司总经理审批。

　　b.将审批的验收结果及实际工程量递交公司结算部予以结算。

　　c.园林绿化部安排人手对已接管的苗木及绿化项目加强养护管理。

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