时间:01-27 20:29:04 浏览:6114次来源:http://www.fangxiucai.com分类: 房地产策划
房地产价格与一般物品价格的不同之处,表现为房地产价格的特征。房地产价格主要有下列5个特征:
1.房地产价格受区位的影响很大。房地产具有不可移动性,其价格与区位密切相关。其中,最简单和最常见的是用距离来衡量区位的好坏。现在,人们越来越重视交通时间距离而不是空间直线距离。
2.房地产价格实质是房地产权益的价格。
3.房地产价格既有交换代价的价格,也有使用代价的租金。
4.房地产价格是在长期考虑下形成的。
5.房地产价格通常是个别形成,容易受交易者个别因素的影响。
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