《物业管理委托合同示范文本》

（1）负责返修； 

（2）委托乙方返修，支付全部费用； 

（3） 。

6、在合同生效之日起 日内向乙方提供平方米建筑面积的经营性商业用房，由乙方按每月每平方米 元租用，其租金收入用于 ；

7、在合同生效之日起 日内向乙方提供平方米建筑面积管理用房（产权属甲方），由乙方按下列第 项执行： 

（1） 无偿使用； 

（2） 按建筑面积每月每平方米 元租用，其租金收入用于。 

8、负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案资料，并于合同生效之日起日内向乙方移交；

9、当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费用时，负责催交或以其它方式偿付；

10、 协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题： 

（1） ； 

（2） 。 

11、 协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动； 

12、 。 

第二十条 乙方权利义务：

1、根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理制度； 

2、对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理； 

3、按本合同第十六条的约定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理； 

4、可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方； 

5、负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施； 

6、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订阅书面约定，并负责监督； 

7、负责编制物业管理年度管理计划、资金使用计划及决算报告； 

8、每 个月向全体业主和物业使用人公布一次管理费用收支帐目。 

9、对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施； 

10、本合同终止时，乙方必须向甲方移我全部经营性商业用房、管理用房及物业管理的全部档案资料； 

11 。 第五章 物业管理服务质量

第廿一条 乙方须按下列约定，实现目标管理：

1、 房屋外观： 

2、 设备运行： 

3、 房屋及设施、设备的维修、养护： 

4、 公共环境： 

5、 绿化： 

6、 交通秩序： 

7、 保安： 

8、 急修： 小修：

9、 业主和物业使用人对乙方的满意率达到： 

具体的物业管理服务质量要求见附件二。

第六章 物业管理服务费用

第廿二条 物业管理服务费

1、本物业的管理服务费，住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米元向业主或物业使用人收取；非住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米 元向业主或物业使用人收取。 

2、 管理服务费标准的调整，按 调整。 

上一页  [1] [2] [3] [4] [5]  下一页

本文关键字：物业管理  文案范本，物业管理 - 文案范本