红太阳物业业户手册
时间：01-27 20:28:00 浏览：6498次来源：http://www.fangxiucai.com分类： 文案范本
1、召集和主持业主大会。
2、审议决定住宅维修基金和共用设施专用基金的使用。
3、聘请物业公司并与其订立、变更或解除委托管理合同。
4、审议物业公司年度管理计划、配套工程和重大维修工程项目。
5、审议管理服务费的收费标准。
6、监督物业公司对本住宅区的物业管理工作。
业主委员会履行下列义务
执行业主大会的各项决定。
遵守和履行物业委托管理合同。
不得从事各种投资和经营活动。
对物业管理公司的正当经营和管理活动予以支持和配合。
业主委员会决定问题，采取少数服从多数的原则。业主大会和业主委员会应接受市、区住宅主管部门的指导与监督。业主大会的决定，业主委员会章程的内容或业主委员会的决定不得与宪法、法律、法规和规章相抵触。
入伙须知
物业用途及权利
业主对所购物业拥有占有、使用、收益、处分等权利：
业主须根据物业购买合同中注明的使用用途合理专项使用物业，不可擅自更改
用途及使用方法。
入伙
业户收到入伙（入住）通知在限定期限内办理完相应手续称为入伙。逾期不办
理手续的，亦视为入伙。业户须从入伙之日起，全额交缴物业管理服务费。
3）入伙资料
入伙时，业户需提供下列资料：
家庭户：《入住通知书》、《购房合同书》或《按揭合同》原件和复印件、家庭成员身份证和复印件、照片、指定银行存折等。
公司户：《入住通知书》、《购房合同书》或《按揭合同》原件和复印件、法人代表、职员身份证和复印件、照片、营业执照和复印件和指定银行存折等。
为节省业户时间，避免往返及排队轮候，请于入伙时仔细检查并带齐相关资料。
4）验楼
业户入伙时，管理处工作人员将陪同您依照国家验收规范及房屋买卖合同验收房屋，有疑问之处，请填妥《房屋交付验收表》交回管理处，以便承建商能早日进行处理。一般情况下，承建商将不会接受保修期后呈报之返修工程。
5）水表、电表
发展商已预设完备之水电管线，业户入伙时只需核对水电表读数。
6）煤气服务
业户欲申请煤气服务，请致电燃气集团办理。
7）电话服务
各单位已铺设电话线，业户只需致电电信公司申请。
8）有线电视
上一页 [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] 下一页
《红太阳物业业户手册》相关文章
- 上一篇：荆州投资广场开业庆典活动计划书
- › 红太阳物业业户手册