小区保安巡逻岗作业指导书

    小区保安巡逻岗作业指导书摘要：早班队员每天对装修房情况进行抽查，每周对所有装修房彻底检查一次，并填写《装修房检查记录表》

    文章来源自 房 地产 www.fangxiucai.com

    小区保安巡逻岗作业指导书

    1.0目的

    保障小区安全及正常交通、生活秩序

    2.0适用范围

    物业公司各管理处保安部所有巡逻队员

    3.0 制度

    3.1小区内实行24小时保安巡逻。

    3.2小区基本实行封闭式管理。

    3.3早班队员每天对装修房情况进行抽查，每周对所有装修房彻底检查一次，并填写《装修房检查记录表》

    3.4巡逻应无规律，晚上隐敝化。

    3.5巡逻时发现问题要及时处理，遇有难以处理之事应即时报告当班班长。

    3.6对巡逻中发现的异常情况记录在《值班记录》本上。

    4.0  巡逻部位和范围

    4.1重点部位：中心控制室、配电房、财务室，每栋楼一、二层和顶楼，巡逻队员按规定在顶楼填写《签到记录》。

    4.2检查消防设备和器材，消除火情隐患。

    4.3门、窗、铁栅是否牢固，安全出口标志、照明是否符合要求。

    4.4制止乱扔乱倒垃圾、践踏草坪、攀摘花木。

    4.5公共设施有无损坏，公用地段是否被占用，有无乱堆乱放物品，车辆有无乱停放。

    4.6盘查小区内可疑人员和车辆。

    5.0巡逻方式及注意问题

    5.1巡逻方式:分片包干、交叉互补、集中巡逻。

    5.2巡逻要做到：勤走动、勤观察、勤思考、勤盘查。

    5.3白天巡逻多为注意人员的神态和携带物品，反常行为的人多为注意门窗、阳台及周围情况，当见到有明显执勤标志，巡逻人员注意上他后，由此或多或少有不自然举动。

    5.4夜间巡逻，活动人明显减少，人流情况不复杂，但能见度低，巡逻中应选择暗处，将自己隐蔽起来，除观察外主要的还是注意听自己附近有无异常响声。

    6.0盘查中注意事项

    6.1严肃、认真、礼貌。

    6.2在任何情况下不准耍态度、抖威风。

    6.3要内紧外松，防止被盘查对象逃跑行凶、毁灭可疑物品。

    6.4盘查女性时，必须有两人以上在场，不准搜身，如重大嫌疑，可带回保安部交领导处理，但要注意控制,防止逃跑。

    6.5一般情况下，不能主动去翻查对方物品，应让对方按自己要求去翻，不准接触对方钱财及其它贵重小件品和有价证券。

    6.6在盘查中，若进一步发现可疑情况，立即控制，若发现凶器，则立即收缴，报告上级处理。

    7.0相关记录

    7.1《值班记录》

    7.2《装修房检查记录表》

    7.3《签到记录》

    编写: zz                          审批: zz

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本文关键字：作业指导书  保安  巡逻  物管制度，物业管理 - 物管制度