北京房地产开发市场投资依然低迷

    北京市统计局、国家统计局北京调查总队最新发布的北京市房地产市场开发运行情况显示，房地产开发市场总体形势依然低迷，企业对扩大投资和购置土地仍较为谨慎。

    北京市完成房地产开发投资额338.2亿元，比上年同期下降26.5%，降幅比一季度缩小3.7个百分点。随着销售形势的好转和资金紧张预期的减弱，上游建安和购地投资降幅在逐渐缩小。1至4月，全市建安工程完成投资180.2亿元，比上年同期下降21.6%，降幅比一季度缩小1.7个百分点。全市房地产开发企业支付土地购置费用75亿元，下降46.6%，降幅比一季度缩小8.5个百分点。

　　与此同时，房地产开发www.fangxiucai.com市场供给量仍显不足。截至4月底，北京全市房地产市场开发企业施工项目638个，新开工项目90个，分别比上年同期减少51个和28个。商品房施工面积为7405.2万平方米，比上年同期下降2.1%。本年新开工面积为464万平方米，下降41.3%。其中，4月份新开工面积152.1万平方米，比3月当月增长50.4%。

　　统计还显示，1至4月，住宅新开工项目59个，同比减少30个，新开工面积为269.9万平方米，比上年同期下降51.6%。此外，房地产市场开发竣工面积由增转降。年初由于部分项目集中报竣，商品房竣工面积增长较快，但增速逐月放缓。1至4月，房地产商品房竣工面积为396.3万平方米，由一季度同比增长7.4%转为下降3.3%。其中，住宅竣工面积为270.4万平方米，增长7.9%，增幅比一季度降低14个百分点。 

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